Las Mesas Blue Horizon — це житловий проект, що будується в муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Комплекс складається з 36 квартир, кожна з яких має дві або три спальні та дві ванні кімнати. Проект вирізняється просторими терасами та панорамним видом на море. Квартири на першому поверсі мають приватний сад і басейн, а пентхауси — сонячну терасу (солярій) з власним басейном. У комплексі також є підземний паркінг, критий та відкритий басейни, спортзал, спа-центр та коворкінг. Здача об'єкта запланована на 4-й квартал 2026 року.
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), Las Mesas Blue Horizon (від €705,000) пропонує конкурентні ціни. Наявність приватних басейнів у пентхаусах та садів є унікальною особливістю для цього цінового діапазону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований між міською забудовою Естепони та прибережною смугою, що забезпечує хорошу доступність до основної інфраструктури. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 229 метрів, а аптека — за 388 метрів, що дозволяє здійснювати щоденні покупки пішки. Висота розташування об'єкта становить 111 метрів над рівнем моря, район є урбанізованим.
Планування з двома спальнями та 70 м² житлової площі підходить для пар або невеликих сімей. Східна та південна орієнтація терас забезпечує достатнє природне освітлення без надмірної спеки влітку. Наявність коворкінгу задовольняє потреби віддалених працівників або тих, хто планує довгострокове перебування.
Будівництво триває, завершення очікується в 4-му кварталі 2026 року. Проект включає 36 сучасних квартир з встановленими системами кондиціювання та енергоефективними вікнами. Спільні зони, включаючи критий та відкритий басейни, передбачені генеральним планом забудови.
Це проект квартирного типу, тому він не пропонує такої усамічненості, як окремий вілла. Хоча об'єкт знаходиться на висоті 111 метрів, він розташований приблизно за 1,1 км від моря, тому вид на море буде панорамним, а не домінуючим у безпосередній близькості. Наявність багатьох квартир може вплинути на тишу в спільних зонах.
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає життя на середземноморському узбережжі, але хоче мати доступ до міських зручностей. Планування, розроблене з урахуванням віддаленої роботи, та наявність двох спалень роблять його придатним для пар або сімей, які планують переїзд або тривале перебування. Різноманітні спільні зручності також роблять його привабливим для інвесторів.
У будівлі використані подвійні склопакети для кращої тепло- та звукоізоляції. Система кондиціювання встановлена заздалегідь. Кухня обладнана вбудованою технікою, а в спальні є вбудовані шафи. Великі розсувні двері об'єднують вітальню з терасою.
Вартість починається від €705,000. Це відповідає стандартному ціновому діапазону для нових двокімнатних квартир в Естепоні. Ціни можуть відрізнятися залежно від поверху та наявності додаткових зручностей, таких як приватний басейн.
Las Mesas Blue Horizon розташований у зоні, де місто зустрічається з морем. Квартири на першому поверсі мають вихід у власний сад, забезпечуючи зв'язок із землею, а квартири на верхніх поверхах через солярії відкривають вид на небо та море. Район пропонує баланс між міським комфортом та курортною атмосферою. На території комплексу є коворкінг і домашній кінотеатр, що дозволяє проводити дозвілля, не виходячи за межі об'єкта.
Проект розташований поруч із районом Las Mesas. Супермаркет — за 229 метрів, аптека — за 388 метрів. Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться на відстані 1,1 км (по прямій), а Playa del Cristo — за 1,2 км. Медичні заклади (лікарня) — за 3,8 км.
Карта показує розташування проекту приблизно за 1 км від узбережжя, поруч із супермаркетами та полями для гольфу.
Розташування на західній Коста-дель-Соль забезпечує гарний доступ до Марбельї (близько 25 хвилин) та Малаги (близько 50 хвилин). Це сбалансована локація, яка не ізольована від цивілізації.
Є гарний доступ до основних доріг. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 34 км, а Гібралтар — також за 34 км. Щодо гольфу, поля Valle Romano Golf (3,4 км) та Azata Golf (3,7 км) знаходяться дуже близько. Порт Естепони — за 4 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має в середньому 3848 сонячних годин на рік, а середня річна температура становить 18,1°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота об'єкта (111 м) сприяє вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Playa de Estepona (1,1 км) та Playa del Cristo (1,2 км), до яких можна дістатися пішки або на велосипеді. Також в радіусі 3,4 км є два гольф-поля. На території комплексу є критий басейн, яким можна користуватися незалежно від погоди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування на західній Коста-дель-Соль забезпечує гарний доступ до Марбельї (близько 25 хвилин) та Малаги (близько 50 хвилин). Це сбалансована локація, яка не ізольована від цивілізації.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL918664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він аналізує об'єкти за місцем розташування, ринковою вартістю та якістю будівництва, надаючи обґрунтовані поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
