Las Mesas Blue Horizon, İspanya'nın Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde inşa edilmekte olan bir apartman projesidir. Proje, 36 konuttan oluşmakta olup, 2 veya 3 yatak odalı seçenekler sunmaktadır. Konutlar 70 m² ile 127 m² arasında kullanım alanına sahiptir. Yapım aşamasında olan proje için tahmini teslim tarihi 2026 yılının dördüncü çeyreğidir. Fiyatlar 705.000 €'dan başlamaktadır. Bina, doğu ve güney yönlerine yönelik panoramik deniz manzaralı teraslar ve ortak alanlarda kapalı yüzme havuzu ile spor salonu gibi donatılar içermektedir.
Estepona, Marbella'ya göre daha düşük bir yapı yoğunluğuna sahip olabilir. Bu durum, daha sakin bir ortam sunabilir. Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin denize yakınlığı ve panaromik manzarası belirgin özellikleridir. Ancak, bazı diğer bölgelerde daha geniş arsa üzerine inşa edilmiş müstakil evler veya daha lüks kompleksler yer alabilir. Estepona'nın genel yaşam maliyetleri, Marbella'ya kıyasla daha uygun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kasabasında, şehir merkezine yakın ve kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Çevresel veriler, konutun denize yakın bir konumda olduğunu göstermektedir. Sağlık tesisleri, spor merkezleri ve marina gibi kentsel olanaklara yakınlık, günlük yaşam için gerekli altyapının yakın çevrede oluştuğunu göstermektedir. Bu konum, yerel hizmetlere erişim imkanı sunan bir bölgelerde yer aldığını ortaya koymaktadır.
Proje, doğal ışık ve dış mekanı ön planda çıkaran bir mimari düzenleme sunar. Geniş teraslar, iklimsel koşullar nedeniyle dış yaşam alanlarının önem taşıdığı bölgelerde fonksiyonel bir kullanım sağlar. Yerden ısıtmalı havuzlara sahip bazı daireler ve penthouse katlarda özel solarium alanları, farklı yaşam tarzlarına uygun çeşitlilik sunar. Depolama alanları ve kapalı otopark gibi unsurlar, pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılamayı hedefler.
Yapım aşamasında olan projenin inşaatı devam etmektedir. Proje, tek katlı dairelerden oluşmaktadır. Bina, panoramik manzara sunmak üzere geniş cam cephe kaplamaları ile tasarlanmıştır. Mimari yapı, iç mekanı teraslarla bütünleştiren bir düzenleme içerir. Ortak kullanım alanlarında spor tesisi ve yüzme havuzu gibi donatılar yer almaktadır.
Proje verilerine göre, site alanında belirtilen sınırlamalar arasında site içi otopark ve depolama alanlarının bulunması yer almaktadır. Tüm dairelerde deniz manzarası olmayabilir; manzara dairenin katına ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Proje bir apartman yapısı olduğundan, müstakil bir bahçe imkanı bulunmamaktadır. Site içinde gürültü seviyesi, diğer sakinlerin kullanımına bağlı olabilir.
Bu proje, iklimlendirme sistemleri ve yüzme havuzları nedeniyle yıl boyunca kullanım imkanı arayanlar için uygundur. Merkezi konumu ve yakın çevresindeki temel ihtiyaç duyulan marketlere ve sağlık kuruluşlarına olan yakınlığı, sürekli oturum için tercih edilebilirliğini artırabilir. Ayrıca, panaromik deniz manzarası ve terasları, yaz aylarını deniz kıyısında geçirmek isteyen kış aylarında ise ılıman iklimden faydalanmak isteyenler için bir seçenek olabilir.
Proje, modern bir konsept ile inşa edilmektedir. Dairelerde kullanılan malzemeler arasında çift camlı pencereler ve yalıtım unsurları yer alır. Mutfaklar, gömme cihazlarla donatılmıştır. Islak hacimlerde ve banyolarda modern armatürler kullanıldığı görülmektedir. Isıtma ve soğutma sistemleri evin tamamına entegre edilmek üzere planlanmıştır. Tesisat ve yalıtım, enerji verimliliği dikkate alınarak uygulanmaktadır. Dairelerde gardırop ve depolama alanları dolap olarak sabitlenmiştir.
Proje, giriş fiyatı 705.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyatlar, dairenin büyüklüğü, kat yüksekliği ve manzaraya göre farklılık gösterebilir. Penthouse daireler ve özel havuza sahip bahçe katları, fiyat skalasının üst bölümünde yer alabilir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer yeni yapılardaki piyasa koşullarını yansıtmaktadır.
Estepona, Malaga eyaletinin güneybatısında, Akdeniz kıyısında yer alan bir belediyedir. Bölge, ılıman bir iklim özelliği gösterir ve yaz aylarında sıcaklıklar yükselir. Proje, kentsel bir alanda bulunmasına rağmen denize yakın konumuyla dikkat çeker. Sabahları geniş teraslarda güneşlenmek veya akşamları iç mekanlarda iklimlendirme sistemi ile konforu sağlamak mümkündür. Çevredeki yürüyüş yolları ve spor alanları, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar. Şehir merkezine olan yakınlık, restoran ve kafelere yaya olarak erişim imkanı tanır.
Estepona, 137 kilometrekarelik bir alana yayılan ve yaklaşık 80.000 nüfuslu bir yerleşim yeridir. Proje, bu belediyenin kentsel dokusunun bir parçasıdır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde konumlanması, bölgenin topoğrafyasının hafif engebeli olduğunu gösterir. Şehirde, 19 ilkokul ve 10 lise olmak üzere eğitim kurumları bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri olarak 2 sağlık merkezi mevcuttur. Bölgedeki 3.848 yıllık ortalama güneşlenme saati, açık hava aktivitelerinin yaygın olduğunu ortaya koyar.
Harita, projenin Estepona belediyesi sınırları içindeki konumunu ve çevresindeki temel altyapı unsurlarını gösterir. Koyu renkli noktalar ve işaretler, golf sahaları, marinalar ve spor tesisleri gibi yakın çevredeki önemli noktaları temsil eder. Yol ağları, bölgesel erişimi gösterir.
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Gibraltar arasında yer alan Estepona'da konumlanmıştır. Bu konum, bölgenin diğer turistik merkezlerine olan bağlantısı nedeniyle önem taşır. Marbella'ya yaklaşık 25 dakika, Malaga'ya ise yaklaşık 50 dakika sürmektedir. Bu coğrafi konum, istihdam olanaklarına ve büyük şehir hizmetlerine erişim imkanı sunar.
Proje, havaalanlarına karayolu ile erişim sağlayan bir konumdadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 68 km, Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 34 km mesafededir. Şehir içi ulaşım, 8 farklı otobüs hattı ile sağlanmaktadır. En yakın market 229 m, eczane 388 m mesafededir. Özel araç kullanımı, bölge genelinde ve şehirlerarası bağlantılarda pratik bir ulaşım sağlar. Proje yakınında elektrikli araç şarj istasyonu da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede yıllık ortalama 3.848 saat güneşlenme görülür. Proje, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, denizden esen rüzgarların hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, plajlara yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa Costa Natura 2.8 km mesafededir. Bunun yanı sıra Playa del Cristo ve Playa de Estepona gibi halka açık plajlar da çevrede bulunur. Bölgede, Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, spor salonları ve tenis kortları gibi rekreasyon alanları, yerel sakinler ve ziyaretçiler için kullanıma açıktır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Gibraltar arasında yer alan Estepona'da konumlanmıştır. Bu konum, bölgenin diğer turistik merkezlerine olan bağlantısı nedeniyle önem taşır. Marbella'ya yaklaşık 25 dakika, Malaga'ya ise yaklaşık 50 dakika sürmektedir. Bu coğrafi konum, istihdam olanaklarına ve büyük şehir hizmetlerine erişim imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL918664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konut tekliflerini konuma, pazar değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
