Tento nový developerský projekt v Estepona, na slnečnom pobreží Costa del Sol, ponúka moderné bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže a spája pohodlie s prístupom k službám, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci zastavanej mestskej oblasti Estepona, s priamym prístupom k základným službám a len krátkou prechádzkou od pláže. Táto poloha zaručuje každodenné pohodlie a ľahkú dostupnosť k mestským benefitom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre moderný životný štýl, s dôrazom na funkčnosť a komfort. Ponúka priestranné interiéry, vlastné terasy a prístup k spoločným zariadeniam, čo zodpovedá potrebám rodín aj jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie pri mori.
Projekt je momentálne vo fáze výstavby, čo znamená, že kupujúci vstupujú do nového, nepoužívaného bývania s modernými štandardmi a technológiami. Predpokladá sa dokončenie v blízkej budúcnosti, čo umožňuje plánovanie presťahovania.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých jednotiek, ani sa nenachádza v úplne odľahlej a tichej lokalite. Hluk z mestskej dopravy môže byť prítomný, a hoci je blízko k pláži, nie je priamo na pláži.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich domov v slnečnom podnebí s dobrou infraštruktúrou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a športových zariadení, ako aj pre páry alebo jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k mestským službám a pláži. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťou prechádzok po meste, cyklistiky a vodných športov, nájdu tu vhodné podmienky. Projekt je tiež atraktívny pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti na Costa del Sol s potenciálom rastu hodnoty. Vzhľadom na to, že sa jedná o novostavbu, je vhodná aj pre tých, ktorí si želajú moderné bývanie bez potreby rekonštrukcie.
Projekt kládol dôraz na kvalitu konštrukcie a moderné materiály. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s priestrannými obývacími priestormi. Štandardne sú domy vybavené vstavanými skriňami, plne vybavenou kuchyňou a často kuchynsko-obývacím konceptom. Zahrnuté sú aj kryté terasy, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru. Niektoré jednotky disponujú aj vlastnou kúpeľňou (ensuite bathroom). Využitie moderných stavebných technológií by malo zabezpečiť dobré tepelné a zvukové izolačné vlastnosti, hoci konkrétne detaily energetickej účinnosti nie sú uvedené.
Ceny v tomto novom developerskom projekte sa pohybujú v rozpätí od 785 000 € do 955 000 €. Ponúkané nehnuteľnosti zahŕňajú tri až štyri spálne a dve až tri kúpeľne, s obytnou plochou od 123 m² do 146 m². Existuje celkovo 33 jednotiek – 17 radových domov s tromi spálňami a 16 dvojdomov so štyrmi spálňami. Dôvodom cenovej variácie je predovšetkým veľkosť, počet izieb a konkrétna dispozícia jednotlivých jednotiek. Prezentované ceny sú východiskové a môžu sa líšiť v závislosti od aktuálnej ponuky a konkrétnych špecifikácií domu.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, kde každodenný život pulzuje v rytme pobrežného mesta. Všetky základné potreby, od potravín cez lekárne až po reštaurácie a kaviarne, sú vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny život bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Blízkosť pláže La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežnej relaxácii a vodným aktivitám. Okrem toho sa v tesnej blízkosti nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Municipal, čím sa podporuje aktívny životný štýl obyvateľov. Estepona ako celok ponúka bohatú infraštruktúru s viac ako 50 zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Život v Estepone ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných vymožeností. Mesto je známe svojimi krásne udržiavanými bielymi ulicami, kvetinovými balkónmi a pokojnou atmosférou, no zároveň poskytuje kompletnú infraštruktúru. V okruhu 2 km nájdete viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, čo zabezpečuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Obyvatelia môžu využívať aj miestne športové centrá a parky. Vďaka 8 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam je pohyb po meste a jeho okolí pohodlný aj bez osobného automobilu. Estepona je tiež obklopená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie projektu v meste Estepona. Zvýrazňuje jeho polohu v mestskej zástavbe, blízkosť pláže, ako aj dostupnosť k hlavným cestám a službám. Mapa slúži na vizualizáciu dosahu k dôležitým bodom v okolí.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona leží na západnom konci pobrežia, bližšie k Gibraltáru a Maroku než k Malage. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella alebo Málaga, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no stále si zachováva kompletnú občiansku a turistickú infraštruktúru. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja poskytuje kontrast k pobrežnému charakteru regiónu a ponúka možnosti pre milovníkov prírody.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Centrum mesta s obchodmi a službami je na dosah pešej chôdze, s supermarketom vzdialeným len 104 metrov a lekárňou 236 metrov. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) ľahko dostupné. Hlavné dopravné uzly sú tiež dobre dostupné; letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou (34 km letecky) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a miernymi teplotami počas celého roka, ktoré sa pohybujú od 12°C do 28°C. Vďaka historickému priemeru 3 848 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročný pobyt. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.9%), čo naznačuje rovinatý terén v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Okolitá krajina je tvorená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dodáva regiónu scenickú rozmanitosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia projektu majú ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0.8 km a je známa svojou dĺžkou a vybavenosťou. Playa del Cristo, ktorá je o niečo ďalej (2.4 km), je obľúbená pre svoju pokojnejšiu atmosféru. V okolí Estepony sa nachádza aj množstvo golfových ihrísk, vrátane Azata Golf (5.1 km) a Estepona Golf (6.2 km), ktoré sú ľahko dostupné autom. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) poskytujú možnosti pre námorné aktivity a rekreáciu pri mori.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona leží na západnom konci pobrežia, bližšie k Gibraltáru a Maroku než k Malage. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella alebo Málaga, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no stále si zachováva kompletnú občiansku a turistickú infraštruktúru. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja poskytuje kontrast k pobrežnému charakteru regiónu a ponúka možnosti pre milovníkov prírody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL424006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Atalaya Emotions (od 720 000 €) alebo Brisas del Mar (od 730 000 €), tento projekt ponúka vyššiu cenovú hladinu, čo môže naznačovať lepšie štandardy výstavby, rozsiahlejšie pozemky alebo pokročilejšie vybavenie. Ayana Estepona (od 985 000 €) sa nachádza v podobnej alebo vyššej cenovej kategórii, čo naznačuje, že tento projekt je umiestnený v segmente strednej až vyššej strednej triedy v rámci ponuky Estepony. Pri výbere je dôležité zvážiť nielen cenu, ale aj špecifické vlastnosti každého projektu, ako je poloha v rámci mesta, blízkosť k pláži, kvalita použitých materiálov a dostupnosť vybavenia, ktoré sú pre kupujúceho prioritou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
