Αυτό το νέο αναπτυξιακό έργο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση και όλες τις ανέσεις της πόλης σε απόσταση αναπνοής, το έργο συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της αστικής πρόσβασης. Σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα, αυτό το ακίνητο υπόσχεται άνεση και αρμονία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη, εξατομικευμένη κατοικία με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και βιώσιμες κατασκευές. Η έμφαση δίνεται στον άφθονο φυσικό φως, τις ανεμπόδιστες θέα του βουνού και της θάλασσας, καθώς και στη δημιουργία ενός ήρεμου και αρμονικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Πρόκειται για μια νέα κατασκευή, η οποία είναι έτοιμη για παράδοση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την τιμή να κυμαίνεται στο συγκεκριμένο εύρος, προσφέροντας μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική λύση στέγασης.
Το έργο δεν προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής κατά τη φάση κατασκευής, καθώς η κατασκευή είναι ήδη ολοκληρωμένη. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και η ανεξαρτησία της βίλας περιορίζεται από τη γειτνίαση με άλλες αστικές υποδομές.
Ref: VL822764
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή: αυτόν που αναζητά μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων ή αναμονής για την κατασκευή. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (σε ακτίνα 2 χλμ), αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα στη θάλασσα (524μ) και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (4,1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0,4 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Επίσης, η θέση του, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και προσφέρουν θέα στη θάλασσα και το βουνό, ενσωματώνοντας τη φύση στον εσωτερικό χώρο. Τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε βεράντα, ενισχύοντας την αίσθηση σύνδεσης με τον περιβάλλοντα κήπο. Ο σχεδιασμός επικεντρώνεται στη δημιουργία ενός αρμονικού και ήρεμου χώρου, με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση φυσικών χρωμάτων. Εξοπλισμός όπως κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, δορυφορική τηλεόραση και δωμάτιο αποθήκευσης/βοηθητικό δωμάτιο, συμπληρώνουν την πολυτελή εικόνα.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €1.595.000 και παραμένει στο ίδιο εύρος, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι έτοιμο. Η μοναδική τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (315 m²), την ποιότητα κατασκευής, τα υλικά, την ιδιωτική πισίνα και την έκταση του οικοπέδου (605 m²), καθώς και τη θέση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η Εστεπόνα, ως κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του έργου, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, μέχρι εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα οργανώνεται απρόσκοπτα. Η γειτνίαση με το Πολυαθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal) και άλλα αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0,4 χλμ, ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα 3.848 ετήσια ηλιοφάνεια, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η θάλασσα είναι προσβάσιμη όλο τον χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για 5 μήνες.
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις ανέσεις μιας καλά αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) υποδεικνύουν μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γειτνίαση με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια προνομιακή θέση στην Κόστα ντελ Σολ. Η χάρτα αναδεικνύει την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, όπως οι παραλίες, αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την φυσική ομορφιά της ενδοχώρας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μια σημαντική πόλη στην περιοχή, γνωστή για την ισορροπημένη ανάπτυξή της που συνδυάζει τουρισμό, κατοικία και φυσικό περιβάλλον. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πιο πολυσύχναστες περιοχές όσο και σε πιο ήσυχες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του εδάφους, από τις παραθαλάσσιες πεδιάδες μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja.
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 64 χιλιόμετρα (αεροπορικώς) ή 34 χλμ (σύμφωνα με τα αρχικά δεδομένα), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4,4 χλμ) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C, και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κολυμβητικό στάδιο διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1,9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει εντυπωσιακές ορεινές θέες, συμπληρώνοντας την παράκτια γοητεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Rada (0,8 χλμ) και την Playa de Estepona (0,52 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1,6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4,4 χλμ) και το Valle Romano Golf (4,1 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μια σημαντική πόλη στην περιοχή, γνωστή για την ισορροπημένη ανάπτυξή της που συνδυάζει τουρισμό, κατοικία και φυσικό περιβάλλον. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πιο πολυσύχναστες περιοχές όσο και σε πιο ήσυχες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του εδάφους, από τις παραθαλάσσιες πεδιάδες μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλομορφία, με νέα έργα όπως το 'The Sanctuary Villas' να ξεκινούν από €1.790.000 και άλλα, όπως το 'Aurea Villas' και το 'Seven Diamonds', να κυμαίνονται από €1.550.000 έως €1.530.000. Αυτό το έργο, με τιμή €1.595.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία των συγκρινόμενων, αντανακλώντας πιθανόν τα μοναδικά χαρακτηριστικά του, όπως η ολοκληρωμένη κατασκευή, το μέγεθος του οικοπέδου (605 m²) και η άμεση διαθεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει συνδυασμό αστικών ανέσεων, πρόσβασης στη φύση και υψηλής ποιότητας υποδομών. Η άμεση διαθεσιμότητα και η έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση του εν λόγω ακινήτου το διαφοροποιούν από έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή, προσφέροντας μια γρήγορη μετάβαση στον τρόπο ζωής της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή της Εστεπόνα, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Μαρμπέγια ή το Μπεναλμαδένα, τείνει να προσφέρει μια πιο ισορροπημένη ανάπτυξη, χωρίς την ακραία πυκνότητα κάποιων τουριστικών κόμβων, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
