Ez a projekt Estepona városában található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában. A fejlesztés egy modern, luxusvilla, amely ideális választás azok számára, akik egy napfényes helyszínen keresnek állandó lakóhelyet vagy nyaralót. A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a tengerparthoz és a város kényelmi szolgáltatásaihoz, miközben egy csendes, lakóövezeti környezetet is biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona kedvelt részén helyezkedik el, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A strand mindössze néhány perc sétára található, így a lakók könnyen élvezhetik a mediterrán életérzést. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
Ez a projekt olyan vevők igényeit elégíti ki, akik egy elegáns, modern otthont keresnek, ahol a belső terek harmonikusan kapcsolódnak a természethez. Az egyedi tervezés, a magas minőségű kivitelezés és a napfényes elrendezés hozzájárulnak az optimális komfortérzethez és a kikapcsolódáshoz.
Az építkezés befejezett, így a villa azonnal birtokba vehető. Ez a 'new development' kategóriába tartozó ingatlan teljes mértékben megfelel a modern építészeti és energetikai szabványoknak, garantálva a hosszú távú értéket és a fenntarthatóságot.
Ez a projekt elsősorban egyéni vásárlók vagy családok számára ideális, akik a nyugalomra és a magas minőségű életre vágynak. Nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medencék vagy sportlétesítmények, mivel minden villa saját telken helyezkedik el.
Ref: VL822764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, mégis nyugodt életmódot keresnek a Costa del Solon. Tökéletes választás lehet második otthonnak, ahol a családok a nyári hónapokban élvezhetik a spanyol napfényt és a tenger közelségét, mindössze pár perc sétára a strandtól. Azoknak is remek opció, akik a nyugdíj utáni életüket tervezik, és egy olyan helyre vágynak, ahol minden kényelmi szolgáltatás elérhető, miközben élvezhetik a csendet és a privátszférát. A professzionális ingatlanbefektetők számára is vonzó lehetőség, akik stabil értéknövekedést és kiadási potenciált keresnek egy keresett régióban. Azok, akik értékelik a modern dizájnt, a minőségi kivitelezést és a napfényes tereket, ebben a villában megtalálják számításukat.
Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a fenntarthatóságra. A villa modern, kortárs dizájnnal rendelkezik, melyben nagy ablakok biztosítják a természetes fény bőséges beáramlását. A beltéri kialakításban a funkcionalitás és az optimális komfortérzet dominál. A legmagasabb minőségű szerelvényeket és felszereléseket építették be, garantálva a tartósságot és az esztétikus megjelenést. A hálószobák közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkeznek, innen nyílik kilátás a gondozott kertre és a privát medencére. A tágas, nyitott nappali tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez és a kikapcsolódáshoz. Az energiatakarékos megoldások, mint például a hatékony klímaberendezés, hozzájárulnak a környezettudatossághoz és az üzemeltetési költségek csökkentéséhez. Az egész ingatlanra a részletekre való odafigyelés, a természetes színek használata és a harmonikus térérzet jellemző.
A projekt egyetlen, luxus kivitelezésű villája €1.595.000 áron érhető el, amely magában foglalja a 315 m²-es lakóterületet és a 605 m²-es telket. Ez az ár a 'vanaf' árkategóriába esik, és a villa azonnal költözhető. A projekt jellegéből adódóan nincs további ár- vagy méretbeli variáció, egy exkluzív, kész ingatlanról van szó. Ez a fix ár tükrözi a magas minőségű építőanyagokat, a modern dizájnt és a kívánatos elhelyezkedést, melyek mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez.
Estepona központi, mégis nyugodt részén elhelyezkedő villa egyaránt kínálja a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét. A mindennapi élet itt az arany középút jegyében telik: reggelente elsétálhatunk a közeli tengerpartra, vagy bevásárolhatunk a 104 méterre található szupermarketben. A 236 méterre lévő patikában gyorsan beszerezhetők a szükséges dolgok, az 1.7 km-re lévő Puerto Estepona kikötő pedig kellemes kikapcsolódást nyújt. A 4.4 km-re található egészségügyi központ biztosítja a biztonságérzetet. A 4.1 km-re lévő Valle Romano Golf pálya pedig a sportolni vágyókat várja. A 34 km-re fekvő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi kapcsolatokhoz, miközben Estepona történelmi központja gazdag kulturális élményeket kínál. Ez a hely ideális egy kiegyensúlyozott életstílushoz, ahol a pihenés és a felfedezés egyaránt hangsúlyos.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legkedveltebb városa, egy vibráló, de mégis élhető környezetet kínál. A projekt helyszíne ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a központi elhelyezkedés között. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek (104 m), patikák (236 m) és éttermek (50 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autózással. A strand mindössze 524 méterre található, ami ideális a tengerparti sétákhoz vagy a napozáshoz. A 4.1 km-re lévő golfpályák, valamint a számos sportközpont (Polideportivo Municipal 0.4 km) lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A 19.2°C-os átlaghőmérséklet és a 3848 napsütéses óra évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a 79.621 lakosú város és a 24 hotelben elszállásolt turisták biztosítják a hely pezsgését, de a lakóövezet mégis békés marad.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régiójában. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz és a városi létesítményekhez, mint például szupermarketek és patikák. Emellett jól érzékelhető a viszonylagos távolság a környező városokhoz és a Malaga repülőtérhez.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város jó pozícióban van a régióban, keleti irányban Marbella és Málaga városa található, míg nyugatra Cadiz tartomány határa húzódik. A 34 km-es távolság a Malaga repülőtértől (AGP) és a 36 km-es távolság Gibraltar repülőterétől (GIB) teszi lehetővé a nemzetközi utazások kényelmes lebonyolítását. A 137 km²-es terület és a 79.621 fő lakosú város (2025-re becsült) egy dinamikus, de élhető méretű közösséget alkot, amely a helyi kultúrát és a modern életstílust ötvözi.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re kínál egy másik tengerparti opciót. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika 236 méterre van, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. A 4.4 km-re lévő egészségügyi központ és a 4.4 km-re található kórház biztosítja a szükséges egészségügyi ellátást. A sportolni vágyók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) golfpályák kínálnak lehetőséget. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re, míg a Malaga repülőtér 34 km-re található, ami ideális nemzetközi utazásokhoz. A 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal is biztosítja a könnyű mozgást a régión belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúzia déli részén található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen emelkedik, míg a telek enyhék. A területen összesen 3848 napsütéses óra van évente, ami a 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén, 1.9%-os lejtéssel a strand felé, ami sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége (akár 1449 m magasságig) egyedülálló természeti hátteret biztosít, míg a területet átszelő kis patakok és a 137 km²-es terület teszi változatossá a tájat. A közeli erdők további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), melyek mindkettő kiválóan alkalmasak napozásra és pihenésre. A Playa del Cristo (1.6 km) egy másik népszerű opció. A régióban számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők pedig ideálisak a vízi sportok kedvelőinek és a hajózás szerelmeseinek. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város jó pozícióban van a régióban, keleti irányban Marbella és Málaga városa található, míg nyugatra Cadiz tartomány határa húzódik. A 34 km-es távolság a Malaga repülőtértől (AGP) és a 36 km-es távolság Gibraltar repülőterétől (GIB) teszi lehetővé a nemzetközi utazások kényelmes lebonyolítását. A 137 km²-es terület és a 79.621 fő lakosú város (2025-re becsült) egy dinamikus, de élhető méretű közösséget alkot, amely a helyi kultúrát és a modern életstílust ötvözi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona régiója a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, ahol a luxus ingatlanok iránti kereslet folyamatos. A 'The Sanctuary Villas' projekt (vanaf €1.790.000) magasabb árkategóriát képvisel, hasonló elhelyezkedéssel, de talán exkluzívabb környezettel. Az 'Aurea Villas' (€1.550.000) és a 'Seven Diamonds' (€1.530.000) projektjei árban közelebb állnak a vizsgált villához, és hasonló méretű, új építésű ingatlanokat kínálnak. Azonban a jelenleg elemzett projekt egyedi előnye a közvetlen strandközelség és a teljesen befejezett, azonnal költözhető állapot. Míg más projektek gyakran még csak tervezési vagy építési fázisban vannak, ez a villa teljes mértékben 'kulcsrakész'. A 315 m²-es lakóterület és a 605 m²-es telek mérete átlagosnak mondható a prémium szegmensben Esteponában, de a pontos elhelyezkedés és a befejezés minősége teszi különlegessé. A €1.595.000-os ár konkurrenciaképes a piacon, különösen figyelembe véve a projekt azonnali elérhetőségét és a magas minőségű kivitelezést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
