यह परियोजना एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक नई विकास परियोजना है, जो भूमध्यसागरीय तट पर एक जीवंत क्षेत्र है। यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम, आधुनिकता और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 315 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 605 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। €1,595,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह लक्षित खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान एक ऐसे वातावरण का वादा करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
यह विकास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, समकालीन डिजाइन और व्यावहारिक रहने की जगह चाहते हैं। निजी पूल, पर्याप्त पार्किंग और आधुनिक सुख-सुविधाओं पर जोर, इसे आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है, जो निर्माण के लिए एक रेडी-टू-मूव-इन स्थिति में है। यह वर्तमान निर्माण मानकों और डिजाइन प्रवृत्तियों को सुनिश्चित करता है, जो खरीदारों को एक आधुनिक और सुव्यवस्थित निवास प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक दूरस्थ या ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि इसमें आंशिक समुद्र दृश्य हैं, यह पूरी तरह से अबाधित समुद्र दृश्यों की गारंटी नहीं देता है, और निजी पूल के बावजूद, इसमें सामान्य सुविधाएं नहीं हो सकती हैं।
Ref: VL822764
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एस्टेपोना के जीवंत शहरी जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी बनाए रखना चाहते हैं। यह एक ऐसे खरीदार के लिए उपयुक्त है जो तैयार नई निर्माण संपत्ति की तलाश में है, एक आधुनिक डिजाइन और गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सराहना करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो लाउंजिंग और मनोरंजन के लिए एक निजी पूल और आउटडोर स्थान चाहते हैं। 34 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता इसे उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन चाहते हैं। 4.1 किमी पर वैले रोमानो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स तक पहुँच गोल्फ के शौकीनों को भी आकर्षित करेगी।
यह विकास एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को प्रदर्शित करता है, जिसमें ऊर्जा-कुशल डिजाइन और टिकाऊ निर्माण पर जोर दिया गया है। संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाली फिक्स्चर और फिटिंग शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और इष्टतम आराम सुनिश्चित करते हैं। बड़ी खिड़कियां सभी बेडरूम और विशाल ओपन-प्लान लिविंग रूम में प्राकृतिक प्रकाश और आंशिक समुद्र दृश्यों को आमंत्रित करती हैं। बेडरूम सीधे एक छत पर खुलते हैं, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान और एक निजी पूल की ओर ले जाता है, जो निजी या सामाजिक आनंद के लिए एक निर्बाध इनडोर-आउटडोर अनुभव प्रदान करता है। संलग्न वार्डरोब, एक उपयोगिता कक्ष और एक भंडारण कक्ष जैसी सुविधाएँ व्यावहारिक भंडारण और संगठन समाधान प्रदान करती हैं।
यह परियोजना €1,595,000 पर एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर उपलब्ध है, जो एक विशेष संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। परियोजना में केवल एक प्रकार की इकाई की पेशकश की गई है, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित आकार 315 वर्ग मीटर है। यह एकल पेशकश उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो उच्च-स्तरीय संपत्ति की तलाश में हैं, विशेष रूप से एक विशिष्ट स्थान और गुणवत्ता वाले निर्माण में। सीमित विविधता मूल्य निर्धारण में स्थिरता को इंगित करती है, जो खरीदारों को एक अच्छी तरह से परिभाषित विकल्प प्रदान करती है।
एस्टेपोना के शहरी केंद्र के भीतर स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे जीवन शैली की पेशकश करती है जहाँ सुविधा सर्वोपरि है। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक वस्तुएँ, रोजमर्रा की जिंदगी को सुव्यवस्थित करती हैं। कई रेस्तरां (50 के भीतर) और कैफे (22 के भीतर) एक जीवंत सामाजिक दृश्य प्रदान करते हैं, जो स्थानीय संस्कृति और पाक प्रसन्नता में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर पर) की निकटता आराम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है। शहर का मध्यम आकार (79,621 निवासी, 2025 तक अनुमानित) एक समुदाय की भावना को बनाए रखता है, जबकि 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र वर्ष भर सुखद मौसम का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है।
एस्तेपोना में स्थित, यह परियोजना एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करती है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (50 से अधिक) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। कई स्कूल (19 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) और स्वास्थ्य केंद्र (2) स्थानीय निवासियों के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। 134 खेल सुविधाओं और 2 पार्कों के साथ, मनोरंजक गतिविधियों के कई अवसर हैं। 3,848 घंटे के वार्षिक सूर्योदय और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक आकर्षक स्थान है। 15 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई सुखद तापमान और तटीय जीवन के वातावरण में योगदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और स्थानीय सुविधाओं जैसे रेस्तरां, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र में हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख परिवहन लिंक और मनोरंजक स्थलों का स्थान भी दिखाया गया है, जो क्षेत्र के भीतर परियोजना की रणनीतिक स्थिति का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
एस्तेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना मलागा शहर (लगभग 64 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी दूर) दोनों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करती है, जो दो अलग-अलग प्रवेश द्वार प्रदान करती है। यह स्थान मारबेला जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स और जिब्राल्टर के ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के बीच बैठता है, जो सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और जीवंत तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक सुलभ क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर पर, La Rada 769 मीटर पर) पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। आस-पास के गोल्फ कोर्स जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए पहुँच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ 8 लाइनों द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,848 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है। 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन का मतलब है कि पानी का तापमान ≥20°C के साथ तैरने और पानी के खेल के लिए पर्याप्त गर्म है। 15 मीटर की समुद्र तल से ऊँचाई तटीय हवाओं और एक हल्की जलवायु में योगदान करती है। पास की सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है, प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा या दर्शनीय स्थलों की यात्रा के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada 769 मीटर पर है, दोनों को ब्लू फ्लैग मानकों के लिए जाना जाता है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का आश्वासन देता है। Playa del Cristo 1.6 किमी पर अतिरिक्त पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल के प्रति उत्साही स्थानीय खेल सुविधाओं जैसे पुडेपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) का लाभ उठा सकते हैं। एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) और पुर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना मलागा शहर (लगभग 64 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी दूर) दोनों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करती है, जो दो अलग-अलग प्रवेश द्वार प्रदान करती है। यह स्थान मारबेला जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स और जिब्राल्टर के ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के बीच बैठता है, जो सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और जीवंत तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक स्थापित और सुव्यवस्थित गंतव्य के रूप में खड़ा है। मलागा के भीतर, यह मारबेला की चकाचौंध और न्यूक्लियर की उच्च-ऊर्जा जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। इस परियोजना की कीमत, €1,595,000 से शुरू होकर, द सैंक्चुअरी विला (प्रारंभ €1,790,000) जैसी अधिक विशिष्ट संपत्तियों के निचले छोर पर स्थित है, लेकिन ऑरिया विला (प्रारंभ €1,550,000) और सेवन डायमंड्स (प्रारंभ €1,530,000) के समान मूल्य सीमा के भीतर है। हालाँकि, यह परियोजना समुद्र तट से पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं की निकटता पर जोर देती है, जो इन समान मूल्य वाले पड़ोसियों से अलग है। जबकि अन्य क्षेत्र व्यापक समुद्र दृश्यों या अधिक ग्रामीण सेटिंग प्रदान कर सकते हैं, एस्तेपोना का शहरी एकीकरण और पैदल चलने की क्षमता एक अनूठा विक्रय प्रस्ताव प्रदान करती है। क्षेत्र में 79,621 निवासियों (2025 अनुमान) के साथ, एस्तेपोना एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है जो पूरे साल अच्छी तरह से सेवित रहता है, जिसमें 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित तटीय शहर के भीतर एक नई, आधुनिक संपत्ति की तलाश में हैं।
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