Ова луксузна вила у Естепони представља готову некретнину, спремну за тренутно усељење. Смештена је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја. Са три спаваће собе и три купатила, пројектована је за удобност и приватност. Укупна изграђена површина износи 315 м², на парцели од 605 м², укључујући приватни базен и врт. Њена локација омогућава лак приступ градском животу и обали, пружајући истовремено мир и луксуз приватног дома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Естепони, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Налази се у урбаној зони, што омогућава лак приступ супермаркету (104 м) и апотеци (236 м) пешке. Ова позиција нуди значајну погодност за свакодневни живот, смањујући потребу за коришћењем аутомобила за основне потребе.
Ова некретнина је намењена онима који траже луксуз, простор и приватност. Са 315 м² изграђене површине и парцелом од 605 м², нуди довољно места за живот и опуштање. Приватни базен и врт доприносе осећају ексклузивности. Близина градских садржаја и плаже задовољава потребе за удобним животом и приступом рекреативним активностима, без компромиса по питању мира.
Пројекат је завршен и некретнина је спремна за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и потенцијална кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да уживају у свом новом дому и већ успостављеном окружењу, без чекања на завршетак радова или развој инфраструктуре.
Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане, спа центра или великих заједничких вртова, фокусирајући се искључиво на приватни луксуз и индивидуални простор. Није смештен у руралном или изолованом окружењу, већ у урбаној зони Естепоне, што подразумева близину градског живота. Иако је на пешачкој удаљености од плаже, не нуди директан приступ плажи из дворишта.
Ref: VL822764
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже луксузан дом спреман за усељење на Коста дел Солу. Идеална је за оне који желе да комбинују урбану погодност са близином плаже, без компромиса по питању приватности. Ако цените могућност да пешке дођете до супермаркета, апотеке и ресторана, док истовремено имате свој приватни базен и врт, ова вила може бити одговарајући избор. Такође, одговара онима који траже базу за истраживање региона, с обзиром на добру повезаност са аеродромом и другим градовима попут Марбеље. За купце који желе да избегну ризике и кашњења повезана са изградњом, статус 'завршено' нуди сигурност и могућност тренутног уживања у новом дому. Овај пројекат привлачи и оне који желе да промене животни стил, уживајући у сунчаној клими и медитеранском начину живота.
Ова вила у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Смештена у граду који се развија, али задржава свој шарм, омогућава становницима да уживају у свакодневним активностима без потребе за дугим путовањима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плажа Плаја де Естепона и Ла Рада омогућава јутарње шетње уз море или поподневна купања. Приватни базен и уређени врт нуде интимни простор за опуштање и забаву са породицом и пријатељима. Естепона, позната по својој плодној долини и близини Сијера Бермехе, пружа живописно окружење које комбинује природне лепоте са градским погодностима, стварајући динамичан, али миран животни ритам.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише лак приступ широком спектру услуга и садржаја. Са 79.621 становником (процена за 2025. годину), Естепона је значајан град са добро развијеном инфраструктуром. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 4 банке, што олакшава свакодневни живот. Град такође нуди 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. За здравствену заштиту, постоје 2 здравствена центра, а болница је удаљена 4,4 км. Љубитељи голфа имају приступ голф теренима попут Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Муниципал (0,4 км) пружају могућности за рекреацију. Ова комбинација градских погодности и рекреативних опција чини Естепону погодним местом за становање.
Приложена мапа визуелно приказује тачну локацију пројекта у Естепони. На њој се може видети близина плаже, центра града и главних саобраћајница. Такође, мапа истиче и оближње голф терене и друге кључне садржаје, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и разумевање шпанског начина живота у овом региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена у региону Коста дел Сол, у провинцији Малага, представљајући значајну тачку између већих градова. Налази се приближно 25 км од Марбеље и 42 км од Алхесираса, док је Малага удаљена око 73 км. Град се позиционира као 'Врт Коста дел Сола', нудећи аутентичнији шпански доживљај у поређењу са гламурознијом Марбељом, али и даље са свим модерним погодностима. Ова стратешка локација омогућава становницима лак приступ регионалним центрима за посао, куповину или забаву, док истовремено уживају у мирнијем и традиционалнијем окружењу Естепоне. То је место које успешно балансира локални идентитет са међународном приступачношћу.
Локација виле у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености, са благим нагибом од 1,9% до обале. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 36 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 64 км. Укупна удаљеност до аеродрома, како је наведено, износи 34 км, што указује на брз приступ међународним летовима. Већи градови попут Марбеље су удаљени 25 км, а Малага 73 км, омогућавајући лак приступ регионалним центрима. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у непосредној близини. Ова повезаност доприноси практичности и омогућава разноврстан животни стил.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 19,2°Ц и распоном од 12°Ц до 28°Ц. Регион бележи импресивних 3.848 сунчаних сати годишње, што пружа обиље сунца током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси пријатној клими. Иако је близу обале, у позадини се издиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара, пружајући живописне пејзаже и могућности за излете у природу. Ови климатски услови и природно окружење стварају идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. Поред њих, ту су и Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), које пружају додатне опције за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марина Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутичке спортове и уживање у обалном животу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона, као део Коста дел Сола, нуди јединствену комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, што је издваја од суседних градова. У поређењу са Марбељом, која је често повезана са гламуром и високим луксузом, Естепона задржава аутентичнији карактер, али и даље привлачи значајне инвестиције у луксузне некретнине. Ова вила, са ценом од 1.595.000 евра, позиционирана је слично као и други луксузни пројекти у Естепони, као што су 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 евра), 'Aurea Villas' (од 1.550.000 евра) и 'Seven Diamonds' (од 1.530.000 евра). Кључна разлика овог пројекта је његов статус 'завршеног', што омогућава тренутно усељење, за разлику од многих других нових развоја који су још увек у фази изградње или 'офф-план'. Локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја додатно је издваја, нудећи практичност која није увек присутна код свих луксузних вила у региону. Док други пројекти могу понудити сличне величине или погледе, ова вила пружа сигурност и непосредну доступност, што је значајна предност на тржишту некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID