Ovaj luksuzni projekat se nalazi u srcu Estepone, živopisnog grada na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ova moderna vila nudi prostranost od 315 m² na parceli od 605 m². Smeštena na samo nekoliko koraka od plaže, nekretnina je završena i nudi jedinstvenu priliku za život u mediteranskom stilu. Cena počinje od 1.595.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u dinamičnom gradskom okruženju Estepone, sa plažom na pešačkoj udaljenosti. Blizina prodavnica, restorana i drugih sadržaja doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, dok je istovremeno obezbeđena povezanost sa širim regionom.
Nekretnina je projektovana za one koji traže moderan životni stil sa fokusom na udobnost i kvalitet. Veliki prozori, privatni bazen i terasa sa pogledom na vrt i delimičnim pogledom na more zadovoljavaju potrebe za luksuzom i opuštanjem.
Projekat predstavlja novogradnju koja je trenutno završena, nudeći kupcima mogućnost trenutnog useljenja. Savremena arhitektura i visokokvalitetni materijali garantuju dugotrajnost i efikasnost, u skladu sa savremenim standardima gradnje.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke unutar objekta, niti ima više od 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Takođe, nije predviđena kao deo velikog kompleksa sa zajedničkim sadržajima, već kao samostalna jedinica.
Ref: VL822764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže modernu vilu visoke klase u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja. Idealno za one koji cene udobnost, privatnost i kvalitetnu gradnju, ali ne žele da budu potpuno izolovano od urbanog života. Ako planirate da koristite nekretninu kao stalni dom ili kao luksuznu kuću za odmor koju ćete često posećivati, blizina plaže i pogodnosti poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti su značajan plus. Takođe, odgovara kupcima koji žele da izbegnu duge vožnje do osnovnih usluga i preferiraju mogućnost kretanja pešice ili biciklom. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih objekata, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni dostupnošću nekoliko golf terena u okolini.
Projekat karakteriše posvećenost visokom kvalitetu gradnje i završnih radova. Energetska efikasnost je naglašena, zajedno sa upotrebom održivih materijala. Savremeni dizajn obuhvata velike prozore koji maksimalizuju prirodno svetlo i delimične poglede na more, kao i na vrt i privatni bazen. Enterijer je opremljen najkvalitetnijim elementima, sa pažnjom posvećenom detaljima. Ugrađeni ormari, prostrana terasa, potpuno opremljeno kupatilo i korisna soba su standardni. Klimatizacija sa grejanjem i hlađenjem obezbeđuje komfor tokom cele godine. Moderan, savremeni dizajn je prisutan u celom objektu, sa korišćenjem prirodnih boja i materijala, stvarajući harmoničan ambijent.
Cena za ovu ekskluzivnu vilu iznosi 1.595.000 €. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što je čini retkom ponudom na tržištu. Projekt je završen, pa potencijalni kupci mogu očekivati brzu transakciju i useljenje. S obzirom na lokaciju, kvalitet gradnje i završnih materijala, kao i opremljenost, cena odražava luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Nema varijacija u ceni za ovaj konkretan objekat, što ukazuje na fiksnu ponudu.
Ova vila je smeštena u urbanom delu Estepone, što znači da je svakodnevni život obogaćen neposrednom blizinom raznovrsnih sadržaja. Prodavnice, apoteke i restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čime se eliminiše potreba za čestim korišćenjem vozila za osnovne potrebe. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili večernja šetnja do plaže postaju jednostavan deo dnevne rutine. Istovremeno, projekat nudi privatnost i mir zahvaljujući sopstvenom bazenu i uređenom vrtu. Umerena nadmorska visina od 15 metara i blaga topografija terena (pad ka plaži od 1.9%) doprinose ugodnom boravku, dok blizina planinskih predela Sierra Bermeja pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i vizuelne kontraste.
Život u Esteponi, posebno u ovom delu grada, nudi spoj mediteranskog šarma i savremenih pogodnosti. Sa plažama kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pešačkoj udaljenosti, morski povetarac je stalno prisutan. Neposredna blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) olakšava svakodnevne potrebe. Grad se odlikuje bogatom ponudom restorana (50 u radijusu od 2 km), kafića (22) i parkova (2), pružajući raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme i druženje. Estepona takođe ima razvijen obrazovni sistem sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i dva zdravstvena centra, što je čini pogodnom za porodice. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stajališta dodatno olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, ključnim saobraćajnicama i urbanim sadržajima. Detalji poput udaljenosti do aerodroma, golf terena i obližnjih plaža su vizuelno predstavljeni za lakše razumevanje geografskog položaja.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Duquesa luke na zapadu, nudeći ravnotežu između živahnosti većih gradova i mirnijeg mediteranskog načina života. Blizina planinskog venca Sierra Bermeja pruža prirodnu pozadinu i utiče na lokalnu mikroklimu. U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji šarm, istovremeno nudeći modernu infrastrukturu i visokokvalitetne nekretnine.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, dok je popularna La Rada plaža na 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključni međunarodni čvor, nalazi se na oko 34 km (nebo pravcem), što omogućava lako putovanje. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su lako dostupni. Gradski sadržaji su takođe na dohvat ruke: supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara. Najbliži javni prevoz je na kratkoj pešačkoj udaljenosti, a stanice za punjenje električnih vozila su takođe dostupne.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Tokom leta, temperature se kreću između 12°C i 28°C, a prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi impresivnih 3.848. Plimski pojas je aktivan 5 meseci u godini, kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 15 metara osigurava prijatnu blizinu mora, dok planinski masiv Sierra Bermeja u blizini pruža slikovit pogled i štiti od jačih vetrova. Ovaj spoj morske klime i blizine planina stvara jedinstveno okruženje sa mogućnostima za razne aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) kao najbližim opcijama, obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Estepona ima 134 sportske ustanove, uključujući obližnje sportske centre poput Polideportivo Municipal. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je na kratkoj vožnji, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u morskom ambijentu. Mnoštvo vidikovaca, poput Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), omogućava uživanje u panoramskim pogledima.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Duquesa luke na zapadu, nudeći ravnotežu između živahnosti većih gradova i mirnijeg mediteranskog načina života. Blizina planinskog venca Sierra Bermeja pruža prirodnu pozadinu i utiče na lokalnu mikroklimu. U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji šarm, istovremeno nudeći modernu infrastrukturu i visokokvalitetne nekretnine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od €1.790.000) i Aurea Villas (od €1.550.000), ovaj projekat nudi sličan nivo luksuza i lokacije po konkurentnoj ceni od 1.595.000 €. Dok Aurea Villas počinje sa nešto nižom cenom, ovaj projekat nudi prostraniju vilu od 315 m² na većoj parceli od 605 m², što može opravdati cenovni rang. Seven Diamonds, sa cenom od 1.530.000 €, je takođe u sličnom cenovnom rangu, ali detalji o veličini i specifikacijama nisu odmah dostupni za direktno poređenje. Generalno, Estepona se ističe kao lokacija koja nudi kombinaciju modernog luksuza i tradicionalnog španskog načina života, sa širokim spektrom nekretnina od apartmana do vila, prilagođenih različitim budžetima i preferencijama. Ovaj projekat se pozicionira kao vrhunska opcija za one koji traže ekskluzivnost i blizinu obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
