Този модерен пентхаус в Естепона, провинция Малага, предлага уникален градски начин на живот, съчетаващ панорамни гледки към морето, планината и стария град. Разположен само на кратка разходка от плажа и оживения център на града, имотът въплъщава съвременен дизайн и комфорт. Той е завършен и готов за обитаване, предлагайки завършен вид и усещане за елегантност.
В сравнение с други проекти в Естепона, като One Estepona (започващ от 695 000 евро), този пентхаус е позициониран на сходна ценова база, но предлага завършен имот. Проекти като Natura Estepona и Unelma, които започват от 525 000 евро, са обикновено в по-ранна фаза на строителство или с различни характеристики. Цената от 749 000 евро за този пентхаус отразява неговата локация, готовност за обитаване и качеството на завършеността, включително терасата и гледките. Регионът на Естепона предлага разнообразен пазар, като цените варират значително в зависимост от близостта до плажа, удобствата и типа на имота. Този конкретен пентхаус се отличава със своята комбинация от градски удобства и крайбрежен достъп, което го прави конкурентен на фона на предлагането в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до градските услуги, като същевременно предлага близост до крайбрежната ивица, което е ключов фактор за средиземноморския начин на живот.
Този пентхаус отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен и светъл дом с ексклузивни външни пространства. Наличието на голяма тераса, модерно оборудване и близост до всички удобства го правят подходящ за целогодишно живеене или дългосрочни престои.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Липсват данни за бъдещи строителни фази или планирани довършителни работи, което предполага, че имотът е в актуално състояние и може да бъде заселен незабавно.
Този проект не предлага ексклузивност на уединени селски имоти или директен достъп до природни резервати. Не се предвиждат допълнителни услуги като портиер или частни градини, тъй като фокусът е върху градския комфорт и достъпност.
Този пентхаус е подходящ за хора, които търсят активно градско преживяване, без да се отказват от близостта до морето. Идеално решение за купувачи, които ценят съвременния дизайн, просторните тераси и панорамните гледки. Наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние го прави привлекателен за двойки или малки семейства, които искат да се потопят в местния живот. Също така, функционалността и завършеността на имота го правят добър избор за хора, търсещи готов за обитаване дом, без нужда от допълнителни ремонти или инвестиции. Лесният достъп до транспортни връзки също го прави удобен за хора, които пътуват често.
Имотът се отличава с модерно изпълнение и висококачествени материали, което се подразбира от състоянието му "отлично" и "наскоро реновиран". Характерни елементи включват подови настилки от дърво, което добавя топлина и елегантност, както и климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Кухнята е интегрирана в общото пространство, с централен остров, което подчертава модерния отворен план. Баните са завършени с внимание към детайла. Наличието на вградени гардероби допълва практичността на жилището. В споменаването на "частна тераса" и "солариум" се загатва за висококачествено външно оформление, вероятно с първокласни материали за настилка и обзавеждане.
Цената за този пентхаус е 749 000 евро. Налични са 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 112 кв.м. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Наличието на едно паркомясто и допълнително складово помещение допринася за функционалността на предложението. Цената е ориентирана към сегмента на жилища с по-висок клас, като отразява локацията, характеристиките и завършеността на имота.
Естепона предлага динамичен градски живот с директен достъп до плажа и културни събития. Местоположението на пентхауса осигурява връзка с местната общност чрез близостта до магазини, ресторанти и здравни заведения. Удобства като спортни центрове и пристанище допълват възможностите за отдих и социален живот. Старият град на Естепона, с неговите калдъръмени улички и традиционни фасади, предлага атмосфера, която съчетава историята с модерното ежедневие. Градът е известен със своите над 340 дни слънце годишно, което благоприятства целогодишната употреба на външните пространства, като голямата тераса на този пентхаус.
Животът в близост до центъра на Естепона означава интеграция в оживена градска среда. Пешеходното разстояние до плажа (524 м до Playa de Estepona) и множеството ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22) създават ежедневна динамика. Наличието на 18 аптеки и 4 банки в близост осигурява удобство. Близостта до училища (6 основни и 10 средни) е предимство за семейства. Спортните центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и възможности за разходка по крайбрежната алея допълват активния начин на живот. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага допълнителни развлекателни опции.
Тази карта визуално позиционира пентхауса в градската тъкан на Естепона. Отбелязаните точки показват непосредствената близост до плажа, основните пътища и ключови удобства като магазини, ресторанти и спортни обекти, подчертавайки удобството на локацията.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема ключова позиция между Марбея на изток и Сотогранде на запад. Разстоянието до летище Малага е около 64 км, а до Гибралтар - около 36 км. Градът е част от по-широк туристически и жилищен коридор, който включва популярни места като Беналмадена, Фуенхирола и Торремолинос. Близостта до тези населени места предлага допълнителни възможности за развлечения и достъп до услуги, като същевременно Естепона запазва своя идентичност и по-спокоен ритъм в сравнение с по-урбанизираните райони.
Локацията е стратегически добра за достъп до различни точки. Плажове като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са леснодостъпни пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Супермаркетът е на 104 м, а аптеката на 236 м, което улеснява ежедневните нужди. Здравният център е на 4.4 км. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии в близост улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и приблизително 3848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 15 метра, което гарантира близост до морето и плосък терен (1.9% наклон към плажа). Релефът на общината варира от плодородни долини до планински райони като Сиера Бермеха, достигаща 1449 м. Това разнообразие създава възможности за различни активности, от плажни спортове до планински туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият, La Rada, е само на 800 метра. Други популярни плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) също са леснодостъпни. Естепона е известна с множеството си награди "Син флаг" за чистота и оборудване на плажовете. Освен плажни дейности, районът е център за голф с игрища като Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Спортните центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) предлагат разнообразни спортни възможности, а близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) осигурява достъп до водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема ключова позиция между Марбея на изток и Сотогранде на запад. Разстоянието до летище Малага е около 64 км, а до Гибралтар - около 36 км. Градът е част от по-широк туристически и жилищен коридор, който включва популярни места като Беналмадена, Фуенхирола и Торремолинос. Близостта до тези населени места предлага допълнителни възможности за развлечения и достъп до услуги, като същевременно Естепона запазва своя идентичност и по-спокоен ритъм в сравнение с по-урбанизираните райони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL852022
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
