Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ στην Εστεπόνα της Μάλαγα, που προσφέρει μια σύγχρονη αστική εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την παλιά πόλη, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό. Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τον παραλιακό δρόμο και το κέντρο της πόλης, παρέχοντας άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ακινήτων, από πολυτελή πολυτελή συγκροτήματα μέχρι παραδοσιακά διαμερίσματα. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €749.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της μεσαίας κατηγορίας για 2-υπνοδωμάτια ακίνητα σε αστικό περιβάλλον, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την ετοιμότητα παράδοσης και την πανοραμική θέα. Συγκριτικά, το 'One Estepona' ξεκινά από €695.000, υποδηλώνοντας παρόμοια τιμολόγηση για ακίνητα στην ίδια πόλη, πιθανώς με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή φάση κατασκευής. Το 'Natura Estepona' και το 'Unelma', με τιμές εκκίνησης €525.000, πιθανώς προσφέρουν διαφορετική τοποθεσία (π.χ. πιο απομακρυσμένη από το κέντρο) ή λιγότερο εκτεταμένες πανοραμικές θέες, αντικατοπτρίζοντας τις διαφορές στην τιμολόγηση ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα ενός ρετιρέ σε αυτή την τιμή, σε άμεση γειτνίαση με όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία, το καθιστά ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (524μ) και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα (με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες) καθιστά την καθημερινή ζωή βολική, ενώ η εγγύτητα σε άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η διάταξη ανοιχτού χώρου, η ευρύχωρη βεράντα και η πανοραμική θέα καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με τη δόμηση ή την ολοκλήρωση, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εξωτερικούς χώρους όπως ιδιωτικό κήπο. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο κατά τις περιόδους αιχμής, παρά την απόσταση από την πλησιέστερη παραλία. Ο χώρος στάθμευσης είναι ένας, ενδεχομένως ανεπαρκής για νοικοκυριά με πολλαπλά οχήματα.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε προνομιακή αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ευρύχωρη βεράντα και η πανοραμική θέα το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και την υπαίθρια ζωή, όλο το χρόνο. Επίσης, για όσους επιθυμούν μια κατοικία χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου, καθώς η κινητικότητα είναι υψηλή. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που χρειάζονται άμεση στέγαση ή θέλουν να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα το συντομότερο δυνατό.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει 'fluid and bright layout' (ρευστή και φωτεινή διάταξη), που υποδηλώνει προσοχή στη ροή του χώρου και τη φυσική φωτεινότητα. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη με κεντρικό νησί, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα για μέγιστη άνεση, με την κύρια σουίτα να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Η χρήση ξύλινων δαπέδων (wood flooring) και η κατάσταση 'excellent' και 'recently renovated' (εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένο) ενισχύουν την αντίληψη της ποιοτικής επένδυσης. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και ανελκυστήρα προσθέτουν στην άνεση και την προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €749.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 112 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά όπως η πανοραμική θέα και η ιδιωτική βεράντα. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με τις ανέσεις μιας πλήρως λειτουργικής πόλης. Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται στο κέντρο των αστικών δραστηριοτήτων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και εστιατορίων σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη ζωντανή τουριστική σκηνή της, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και εστιατόρια, αλλά και για την ηρεμία που προσφέρει η εγγύτητα σε φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτήν την περιοχή, προσφέρει έναν καλά ισορροπημένο αστικό τρόπο ζωής. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η εγγύτητα στο λιμάνι και σε πολλαπλές παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν ένα ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (ανατολικά) και το La Duquesa/Sotogrande (δυτικά). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (Autovía del Mediterráneo) διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η πόλη διαθέτει δική της ταυτότητα, συνδυάζοντας ιστορικό κέντρο, σύγχρονες υποδομές και παραλιακή ανάπτυξη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ). Το κέντρο της πόλης, με πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών, είναι επίσης προσβάσιμο με τα πόδια (104μ για σούπερ μάρκετ, 236μ για φαρμακείο). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος και άμεση επαφή με την ακτογραμμή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδεικνύοντας μια πολύ επίπεδη διαδρομή. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja (με κορυφή 1.449μ) προσφέρει ενδιαφέρουσες αντιθέσεις στο τοπίο και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800μ, ενώ η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524μ. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, είναι προσβάσιμη στα 1.6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (4.1 χλμ) και Valle Romano Golf (4.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (ανατολικά) και το La Duquesa/Sotogrande (δυτικά). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (Autovía del Mediterráneo) διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η πόλη διαθέτει δική της ταυτότητα, συνδυάζοντας ιστορικό κέντρο, σύγχρονες υποδομές και παραλιακή ανάπτυξη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL852022
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
