يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب إيستيبونا، على ساحل كوستا ديل سول، ويقدم تجربة معيشية حضرية راقية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية شاملة على البحر والجبال والبلدة القديمة، مما يوفر خلفية فريدة للاسترخاء والتأمل. موقعه الاستراتيجي يجعله قريبًا من الشاطئ والمنتزه والمدينة القديمة، مما يجمع بين الراحة العصرية والأسلوب المعيشي المتوسطي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل 'One Estepona' (ابتداءً من 695,000 يورو) و 'Natura Estepona' و 'Unelma' (كلاهما ابتداءً من 525,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس خيارًا بسعر أعلى، مما يعكس غالبًا موقعه المتميز، وإطلالاته البانورامية، وكونه بنت هاوس جاهزًا للسكن. المشاريع الأخرى قد تكون في مراحل بناء مختلفة أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. يبرز هذا البنتهاوس من خلال الجمع بين الحياة الحضرية بالقرب من الشاطئ مع ميزات حصرية مثل الشرفة الواسعة والإطلالات الشاملة، والتي قد لا تكون متاحة بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى التي تركز بشكل أكبر على المجمعات السكنية الكبيرة أو الشقق ذات المساحات الأصغر. يعكس سعر 749,000 يورو جودة التشطيبات والموقع المتميز في منطقة حضرية متكاملة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أنه قريب من مركز المدينة القديمة، مما يجعله محاطًا بالخدمات والمرافق الحضرية. هذه القربيات تجعل الحياة اليومية مريحة وميسرة، مع سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والتسوق.
هذا البنتهاوس يلبي الاحتياجات المعيشية الحديثة، ويوفر مساحات واسعة ومضاءة بشكل طبيعي. التصميم المفتوح يدمج غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ، مما يعزز الشعور بالاتساع. الشرفة الواسعة هي ملاذ خاص للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، وهي مثالية لمن يبحث عن الراحة والجودة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. كبنتهاوس تم تشييده حديثًا، فإنه يجسد التصميم المعاصر ومعايير البناء الحديثة. البناء الجاهز يعني تجنب فترات الانتظار الطويلة وتكاليف التطوير، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستمتاع بمنزلهم فورًا.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل المسبح المشترك أو الحدائق الخاصة الواسعة، نظرًا لطبيعته كبنتهاوس يركز على المساحات الخاصة والشرفات. كما أن الموقع الحضري يعني أن مستوى الضوضاء قد يكون أعلى مقارنة بالعقارات الريفية، وهذا يتجاوز ما هو متوفر في قاعدة بيانات المشروع.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. إنه مثالي لمن يقدرون الإطلالات البانورامية والعيش في شقة حديثة مجهزة تجهيزًا جيدًا. إذا كنت تخطط للانتقال بشكل دائم أو قضاء فترات طويلة في إسبانيا، فإن قرب المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس يجعله عمليًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مرغوبة، حيث يمكن أن يوفر إمكانات جيدة للإيجار. عشاق البحر والشاطئ سيجدون الراحة في قربه، بينما سيقدر محبو الحياة الحضرية سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس التصميم المعاصر. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، وحمامات مجهزة بالكامل، وخزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين وفيرة. تم تصميم المطبخ المفتوح بلمسات حديثة، وهو مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. يشمل نظام تكييف الهواء والتدفئة لتحقيق الراحة على مدار العام. كما أن وجود جاكوزي في الشرفة يوفر لمسة من الرفاهية الإضافية. تم الانتهاء من البناء بحالة ممتازة، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة لأعمال تجديد كبيرة.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 749,000 يورو. نظرًا لأنه عقار فريد من نوعه، فإن السعر يعكس موقعه المتميز، ومساحته الداخلية البالغة 112 مترًا مربعًا، والشرفة الواسعة، وتشطيباته العالية. لا توجد معلومات عن وحدات أخرى متاحة أو نطاق سعري أوسع في الوقت الحالي، مما يشير إلى أنه قد يكون خيارًا واحدًا متاحًا. يوصى بالتحقق من توافر الوحدات والتفاصيل السعرية الدقيقة مع الجهة المسؤولة عن البيع.
يُعد هذا البنتهاوس في إيستيبونا مركزًا للحياة الحضرية المريحة. تتيح لك المساحة المعيشية المفتوحة والمطبخ العصري الترفيه والاستمتاع بالمنزل. الشرفة الخاصة تشكل امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة، وهي مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. الحياة اليومية تتسم بالسهولة بفضل القرب من جميع المرافق الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. سهولة الوصول إلى الشاطئ تجعل التنزه على البحر جزءًا من الروتين اليومي. الموقع على ارتفاع يضمن إطلالات رائعة، بينما يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الشقة.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي منطقة مزدهرة على كوستا ديل سول. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية. يمكنك البدء بيومك بنزهة على شاطئ لاريادا القريب، الذي يبعد أقل من كيلومتر. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. التسوق اليومي سهل بفضل وجود متاجر على بعد 104 أمتار فقط. للمهتمين بالصحة، تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا، والمركز الصحي على بعد 4.4 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية متنوعة، مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية.
يقع هذا المشروع في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. يوضح الموقع على الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية. كما يبرز قربه من وسط المدينة والخدمات الحضرية، مما يعكس طبيعته الحضرية. المسافة إلى مطار مالاغا تضعه في متناول المسافرين الدوليين.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع متميز بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميجا. إيستيبونا هي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه إضافية. هذه المنطقة هي مركز حيوي للأنشطة السياحية والثقافية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (شاطئ لاريادا على بعد 800 متر)، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للمسافرين، تبعد مطار مالاغا حوالي 64 كم جويًا (34 كم من إيستيبونا)، وهو ما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 45-60 دقيقة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث تقع أقرب الملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع إيستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة جغرافية تتميز بوجود وديان خصبة وجبال مهيبة مثل سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. المنحدر نحو الشاطئ قليل جدًا (1.9%)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بإيستيبونا بالشواطئ والفرص الترفيهية. شاطئ لاريادا، وهو شاطئ ذو علم أزرق، يقع على بعد 800 متر فقط، مما يجعله وجهة مثالية للاسترخاء والسباحة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كريستو (1.6 كم) وبلايا دي أنجل (1.6 كم). لعشاق رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) ومرافق رياضية أخرى قريبة. توفر الموانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) فرصًا للإبحار والأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع متميز بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميجا. إيستيبونا هي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه إضافية. هذه المنطقة هي مركز حيوي للأنشطة السياحية والثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL852022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
