与该地区的其他房产相比，该顶层公寓在位置和便利性方面具有显著优势。例如，One Estepona（起价695,000欧元）也位于埃斯特波纳，但可能提供不同的设施组合。Natura Estepona和Unelma（两者起价均为525,000欧元）可能提供更具自然环境的体验，但可能需要更长的步行距离才能到达市中心和主要海滩。该顶层公寓的起价为749,000欧元，反映了其在便利地段的顶层位置以及已完工的状态。该项目距离海滩和市中心的步行便利性，以及其现代化的设施（如私人露台、停车位和储藏室），使其在价格上高于一些选项，但提供了独特的价值主张，特别是对于那些优先考虑城市生活便利性的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地处埃斯特波纳（Estepona）的优越地段，步行即可到达当地的海滩和繁华的城市中心。其地理位置使其能方便地接触到各种生活必需品和娱乐活动，同时又保留了宜人的居住氛围。
此房产适合寻求现代舒适生活的购房者，尤其是那些重视便利性、享有良好景观以及靠近海滩和城市设施的人。它提供了一个集舒适、风格和功能性于一体的居住空间。
该项目已完工，提供即时入住的便利。作为一个已建成的项目，它避免了建造过程中的不确定性，并允许潜在买家在购买前亲身体验其品质和环境。
此项目不提供直接的海景或海滨通道，尽管它离海滩很近。它也不包含独立的泳池，而是依赖社区或私人露台来放松。
该顶层公寓特别适合那些寻求在热门度假目的地拥有一个现代居所的个人或夫妇。对于希望享受便利城市生活，同时又能轻松接触海滩和休闲活动的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引那些希望拥有一个易于打理的第二居所，且不需要太多维护的买家。由于该项目已完工，它适合那些希望尽快搬入或开始使用该物业的买家。享受阳光、靠近便利设施以及现代化的设计，使其成为寻求地中海生活方式的理想选择。
该顶层公寓以其优质的装修和现代化的设计为特色。宽敞的开放式起居区与用餐区和厨房融为一体，最大限度地利用了空间和自然光。厨房配有中央岛台，增强了功能性。木地板增添了温暖和精致感。主卧室套房提供了一个私密的休憩空间，而第二间卧室则提供了灵活性。公寓配备了冷暖空调，确保全年的舒适。虽然具体材料细节未在此列出，但“状况良好”和“近期翻新”的描述表明其维护和装修水平较高。该物业还配备了私人露台和日光浴平台，是享受户外时光的理想场所。
该顶层公寓的起价为749,000欧元，为2间卧室和2间浴室的配置。住宅面积为112平方米，提供了宽敞的居住空间。由于该项目已完工，可立即入住。价格反映了该地区优越的地理位置、顶层公寓的特性以及现代化的设施。其价格定位与其提供的品质和便利性相符，特别是在埃斯特波纳这个热门地区。
这座顶层公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，提供一种融入当地生活的体验。日常生活节奏由靠近海滩的便利性所塑造，可轻松前往海滨步道进行散步或运动。城市中心的各种商店、餐馆和咖啡馆为居民提供了丰富的选择，满足日常需求和社交活动。例如，仅需步行即可到达的各种餐厅，使得外出就餐成为一种日常选择。距离不到200米即可到达的药店和超市，进一步增强了便利性。这种都市化的生活方式意味着居民可以享受到城市所提供的便利，同时也能接触到地中海的生活方式。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，提供丰富的生活体验。居民步行即可到达海滩，享受海滨生活。城市中心拥有大量的商店、餐馆和咖啡馆，满足各种需求。步行不到200米即可到达药店和超市，日常生活极为便利。附近的体育中心（0.4公里）和公园为休闲活动提供了更多选择。从房产出发，距离2公里内有超过50家餐厅和22家咖啡馆，餐饮选择丰富。此外，该地区还拥有19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为家庭和个人提供了完善的教育和医疗保障。
此地图展示了埃斯特波纳顶层公寓的战略位置。它突出了与海滩、市中心、主要交通线路以及区域内关键设施（如商店、学校和高尔夫球场）的近距离。地图提供了该物业在当地环境中的空间关系概览，有助于理解其便利性和生活方式的潜力。
该顶层公寓位于马贝拉-埃斯特波纳走廊，这是一个西班牙南部著名的旅游和居住区域。埃斯特波纳本身是一个历史悠久但充满活力的城镇，融合了传统安达卢西亚风情与现代设施。它在地理上连接了更繁忙的马贝拉和相对宁静的地区，提供了区域内广泛的便利和娱乐选择。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引着国际买家。
该顶层公寓的地理位置极佳，交通便利。距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米，步行即可到达。埃斯特波纳市中心（包括商店、餐馆和药店）也近在咫尺。距马贝拉-埃斯特波纳走廊（Málaga-Costa del Sol机场）约34公里，驾车或乘车即可轻松到达。高尔夫爱好者会发现，距离Valle Romano Golf和Azata Golf球场均在4.1公里至4.6公里之间。公共交通方面，该地区拥有8条公交线路和50个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季最高可达28°C，冬季最低约12°C。每年平均有3,848小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续长达5个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔仅15米，地势平坦，使得前往海滩（坡度仅1.9%）和周边地区都十分轻松。虽然项目本身位于城市区域，但周边地区的山脉（如Sierra Bermeja，最高1,449米）提供了壮丽的自然背景和潜在的远足机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个海滩，距离本物业不远。最近的海滩是Playa de Estepona（524米），其次是La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩提供了放松和享受海滨活动的机会。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.1公里）。此外，该地区还拥有134个体育设施，包括附近的体育中心（0.4公里），提供了广泛的运动和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于马贝拉-埃斯特波纳走廊，这是一个西班牙南部著名的旅游和居住区域。埃斯特波纳本身是一个历史悠久但充满活力的城镇，融合了传统安达卢西亚风情与现代设施。它在地理上连接了更繁忙的马贝拉和相对宁静的地区，提供了区域内广泛的便利和娱乐选择。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引着国际买家。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL852022
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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