Ez a modern penthouse, amely Estepona szívében található, panorámás kilátást kínál a tengerre, a hegyekre és a történelmi városközpontra. A tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól csupán karnyújtásnyira fekvő ingatlan a kényelem és a kortárs dizájn ötvözete, ideális helyszín a pihenéshez és a mediterrán élet élvezetéhez.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fejlődő városa, vonzó alternatívát kínál a népszerűbb Marbella vagy Puerto Banús helyszínekkel szemben. Ez a penthouse a városközponthoz és a strandhoz való közelségével tűnik ki, szemben a tágasabb, de távolabbi fejlesztésekkel. Az árak Esteponában általában kedvezőbbek, mint a központibb területeken, ugyanakkor a minőség és a szolgáltatások magasak. A 'One Estepona' (749 000 eurótól), bár hasonló árkategóriában van, eltérő lehet a projekt jellegében és a pontos elhelyezkedésben. A 'Natura Estepona' és az 'Unelma' alacsonyabb ára (525 000 eurótól) valószínűleg kisebb méretű vagy más elhelyezkedésű ingatlanokat jelöl, amelyek esetleg távolabb esnek a központtól vagy a strandtól. Ez a konkrét penthouse a városi kényelem és a tengerparti élet egyedülálló kombinációját kínálja, ami megkülönbözteti a regionális kínálattól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében, egy dinamikus, de nyugodt környéken helyezkedik el. A strand és a tengerparti sétány mindössze néhány perces sétával elérhető, ami ideális a tengerparti életmód kedvelőinek. A környék kiválóan ellátott.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, napfényes otthonra vágynak, közel a természethez és a város kényelméhez. A tágas terasz és a tengerre, hegyekre nyíló kilátás egyedülálló életérzést biztosít.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Ez lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat és a környék nyújtotta előnyöket, megkerülve az építkezéssel járó várakozási időt.
Ez a penthouse nem kínál kertet vagy saját medencét. A légkondicionálás biztosított, de a fűtési rendszer részletei nem specifikáltak. Az épület magasan fekszik, lift biztosított.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életmódot szeretnének mediterrán környezetben. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet, a jó közlekedést és a közelben található számos szolgáltatást. Azoknak is ajánlott, akik gyakran fogadják vendégeket, a tágas terasz és a modern kialakítás kiváló helyszínt biztosít társasági összejövetelekhez. Az ingatlan megfelelhet azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel Estepona népszerűségére és a folyamatosan fejlődő turizmusra. Azonban azoknak, akik teljes csendre és elszigeteltségre vágynak, vagy nagy, privát kertre, érdemes más lehetőségeket is figyelembe venniük.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és modern kivitelezéssel készült, frissen felújított állapotban. A belső terekben a világos színek és a nagy ablakok dominálnak, maximalizálva a természetes fényt és a tágasság érzetét. A parkettás padlóburkolat eleganciát sugároz. A konyha amerikai típusú, egy központi szigettel és modern konyhai gépekkel felszerelve. A fürdőszobák is magas színvonalúak. A nyílászárók jó minőségűek, hőszigeteltek. A klímaberendezés (hűtés-fűtés) biztosított. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A terasz és a szolárium további kényelmi funkciókat egészítenek ki, beleértve egy jacuzzi-t is, ami növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.
Az ingatlan ára 749 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a penthouse exkluzív jellegét és elhelyezkedését. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 112 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető. A magas elhelyezkedés és a panorámás kilátás hozzájárul az árképzéshez. Az ártartomány szélesebb lehet a hasonló, de eltérő méretű vagy elhelyezkedésű egységek esetében a fejlesztésen belül, bár erről további részletek szükségesek.
Estepona egy élénk város, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A projekt egy városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető. A közeli strandok és a tengerparti sétány lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális hely a nyugodt élethez, ugyanakkor közel esik a nyüzsgő városi élethez is, így a lakók élvezhetik mindkét világ előnyeit. A helyi közlekedés kiváló, gyalogosan és kerékpárral is sok helyre el lehet jutni.
Estepona központjában elhelyezkedve, ez a penthouse kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheke pedig 236 méterre. A környéken számos étterem (50), kávézó (22), bank (4) és park (2) található. Az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ és egy 4.4 km-re lévő kórház biztosítja. Az oktatási intézmények, beleértve 19 általános és 10 középiskolát, szintén a közelben helyezkednek el. Az ingatlan közel van a Puerto Estepona kikötőhöz (1.7 km) és a Puerto Deportivo-hoz (1.9 km), ami ideális a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek. A számos sportlétesítmény (134) és a Polideportivo Municipal (0.4 km) lehetőséget nyújt aktív életmódra.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Jól látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a városközponthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, hangsúlyozva a terület kényelmes megközelíthetőségét és a helyi létesítményekhez való közelségét.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Malaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető mind Malaga, mind Marbella felől. A fejlesztés közel van a tengerhez és a városközponthoz, de ugyanakkor viszonylag közel esik a Sierra Bermeja hegyvidékéhez is, amely változatos tájat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A környék jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, megkönnyítve a kirándulásokat a Costa del Sol más népszerű városainak felfedezését.
Az ingatlan rendkívül jól megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (hemelsbreed) fekszik, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, az apotheke 236 méterre található. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) várja. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken, így autó nélkül is könnyen boldogulhatnak a lakók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, éves átlag 19.2°C. A terület évente átlagosan 3848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan mindössze 15 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemzi, ami ideális a tengerhez való könnyű hozzáféréshez. A távolabb eső Sierra Bermeja hegység (akár 1449 m magasságig) és a termékeny völgyek változatos tájat kínálnak. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napfényes életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona rendkívül gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Angel (1.6 km), könnyen elérhetők. A Playa del Cristo (2.4 km) szintén népszerű. A területen több kék zászlós strand is található. A golfrajongókat számos pálya várja, beleértve az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km) pályáit. Sportolási lehetőségek is bőségesek: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal (0.4 km) sportközpontot. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), ideálisak vízi sportokhoz és hajózáshoz. A festői kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző panorámát kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Malaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető mind Malaga, mind Marbella felől. A fejlesztés közel van a tengerhez és a városközponthoz, de ugyanakkor viszonylag közel esik a Sierra Bermeja hegyvidékéhez is, amely változatos tájat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A környék jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, megkönnyítve a kirándulásokat a Costa del Sol más népszerű városainak felfedezését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL852022
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
