Tento duplex penthousový byt sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Ponúka priestranné bývanie s panoramatickým výhľadom na more a rozsiahlymi vonkajšími priestormi, pričom pláž je vzdialená len pár krokov. Je súčasťou udržiavaného komunitného komplexu so šiestimi bazénmi a reštauráciou, čo zaručuje relaxačný stredomorský životný štýl v pohodlnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k pláži a zároveň poskytuje výhody blízkosti k mestským službám.
Tento byt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich priestor a pohodlie, s dôrazom na vonkajší život a výhľady. Dispozícia s tromi spálňami, oddelenou pracovňou a rozsiahlym soláriom s vlastným zázemím je ideálna pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy.
Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Status „Gereed“ znamená, že odpadajú akékoľvek čakacie lehoty spojené s výstavbou a kupujúci môžu začať užívať svoj nový domov bezodkladne.
Projekt neponúka priamy výhľad na golfové ihrisko ani sa nenachádza v priamom susedstve horských trás. Hoci je blízko pláže, nie je to priamo na prvej línii pri mori a nezahŕňa súkromnú garáž, ale parkovanie je možné v rámci komunity.
Ref: VL877746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Ideálna je pre tých, ktorí ocenia priestranné vonkajšie obytné priestory, ako je rozsiahly solárium s kuchynkou a jacuzzi, ktoré je vhodné na zábavu alebo relaxáciu. Byt je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pripravenú nehnuteľnosť bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Vďaka svojej polohe a vybaveniu môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo aj ako investícia na prenájom, najmä vzhľadom na turistický charakter regiónu a blízkosť k letiskám.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zahŕňa mramorové podlahy v obytných priestoroch a moderné vybavenie. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (ensuite). Kuchyňa je moderne vybavená a integrovaná do obytného priestoru. Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej izolácii a energetickej účinnosti. Vybavenie ako klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Solárium je vybavené s dôrazom na vonkajší život, vrátane WC, sprchy a kuchynského drezu, čo zvyšuje jeho praktickosť a komfort.
Cena tohto duplex penthousového bytu začína na úrovni 465 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je dostupná na okamžité nasťahovanie. Cena odráža polohu v blízkosti pláže, rozlohu 140 m² obytnej plochy, tri spálne a dva apartmánové kúpeľne, ako aj rozsiahly súkromný solárium. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti Estepona sa pohybujú v podobnom cenovom rozpätí, čo naznačuje, že táto ponuka je v súlade s trhovými hodnotami pre kvalitné nehnuteľnosti s pridanými benefitmi ako sú výhľady a vonkajšie priestory.
Estepona je dynamické mesto na Costa del Sol, ktoré kombinuje tradičný andalúzsky šarm s modernými turistickými zariadeniami. Bývanie v tejto lokalite znamená prístup k rozsiahlej pláži La Rada, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, a k rušnému centru mesta plnému obchodov, reštaurácií a kaviarní. Okolitý priestor je charakterizovaný zeleňou a dobre udržiavanými komunitnými priestormi s viacerými bazénmi, čo vytvára pokojnú atmosféru vhodnú na celoročné bývanie alebo dovolenkové pobyty. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a priemerom 19,2 °C je podnebie ideálne na trávenie času vonku počas väčšiny roka, pričom priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-28 °C.
Život v Estepone poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mestských služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne (viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km). Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie zariadenia, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v rámci mesta uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu, aj keď pre objavovanie okolitých oblastí je auto praktické. Blízkosť k pláži a komunitným bazénom dopĺňa rekreačné možnosti.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony. Viditeľne je tu znázornená blízkosť k plážam, ako aj umiestnenie v mestskom prostredí s koncentráciou služieb a obchodov. Mapa tiež ukazuje cestné spojenia a vzdialenosti k dôležitým bodom ako letisko a golfové ihriská.
Tento byt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Estepona je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami a predstavuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším letoviskám ako Marbella, ktorá je vzdialená približne 30 km východne. Smerom na západ sa nachádza menšie mestečko Sabinillas a prístav La Duquesa. Pozícia Estepony v rámci provincie Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Cesta na pláž je krátka, s najbližšou plážou La Rada vzdialenou len 800 metrov a Playa de Estepona 524 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (64 km vzdušnou čiarou), čo predstavuje približne hodinovú cestu autom, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, asi 36 km vzdušnou čiarou. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené približne 4 km. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie dôležité zariadenia, ako sú obchody, lekárne a športové centrá.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1,9 %). Región sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a minimálnymi až maximálnymi teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 28 °C. Počas roka je tu historicky zaznamenaných 3 848 slnečných hodín, čo umožňuje aktivity pod holým nebom po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá krajina je charakterizovaná úrodnou dolinou a pohorím Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales (1 449 m n. m.).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Pláže La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Všetky sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Azata Golf a Valle Romano Golf sú vzdialené len pár kilometrov. Okrem toho je k dispozícii široká škála športových zariadení, vrátane mestských športových centier Polideportivo Municipal, ako aj prístavy ako Puerto Estepona, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Estepona je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami a predstavuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším letoviskám ako Marbella, ktorá je vzdialená približne 30 km východne. Smerom na západ sa nachádza menšie mestečko Sabinillas a prístav La Duquesa. Pozícia Estepony v rámci provincie Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú Aby Middle (od €349 000), Sunset Bay (od €359 000) a Sunny Golf (od €375 000), tento duplex penthouse s cenou od 465 000 € ponúka vyšší štandard vybavenia a priestoru. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu byť cenovo dostupnejšie, tento konkrétny byt vyniká svojím rozsiahlym soláriom s doplnkovými funkciami ako jacuzzi a kuchynka, ako aj pripravenosťou na bývanie. Lokalita v Estepone, ktorá je známa svojou vyváženou ponukou pláží, golfových ihrísk a pokojnejšej atmosféry v porovnaní s niektorými inými časťami Costa del Sol, robí z tejto ponuky atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu pohodlia, výhľadov a životného štýlu. Vzdialenosť k pláži je porovnateľná alebo lepšia ako pri niektorých iných projektoch v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
