يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إستيپونا، وهو يوفر مزيجًا من مساحات المعيشة الفسيحة والإطلالات البانورامية على البحر، بالإضافة إلى مناطق خارجية ممتازة. يقع ضمن مجتمع مُصان جيدًا مع ستة حمامات سباحة مشتركة ومطعم في الموقع، ويوفر العقار أسلوب حياة متوسطي مريح في موقع ساحلي ملائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من البحر، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ. يقع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس مساحة معيشة مصممة بشكل عملي ومريح، مع 3 غرف نوم وحمامين. يفتح مكان المعيشة المشرق على تراس يطل على البحر، بينما يؤدي الطابق العلوي إلى سطح شمسي خاص مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء أو جداول زمنية مستقبلية للتسليم، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على جبل سييرا بيرميخا مباشرة من جميع الغرف، ولا يتميز بوجود مسبح خاص. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل ضمن بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL877746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والقرب من المرافق. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، حيث يجمع بين الاستمتاع بالشمس والبحر مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يفضله أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من سطحهم الخاص، بما في ذلك تجهيزات مثل الجاكوزي. كما أنه يلائم المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء. يتيح وجود مساحة معيشة داخلية كبيرة (140 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى سطح شمسي واسع، إمكانية استضافة الضيوف أو الاستمتاع بالهواء الطلق.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تم تجهيز الوحدات بنوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الصوتي والحراري، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين إضافية، وغرفة غسيل منفصلة لزيادة العملية. تتوفر تكييفات الهواء لضمان بيئة مريحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشتمل السطح الشمسي على تجهيزات إضافية مثل جاكوزي ومطبخ صغير، مما يعزز من جودة الاستخدام الخارجي. تساهم هذه الميزات في توفير تجربة معيشة مريحة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 465,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المهتمين. تعكس هذه الفئة السعرية موقع العقار ومواصفاته، بما في ذلك 3 غرف نوم و2 حمام ومساحة معيشة داخلية تبلغ 140 مترًا مربعي، بالإضافة إلى سطح شمسي واسع. يمثل السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات المرغوب في إستيپونا، مع الأخذ في الاعتبار القرب من الشاطئ والمرافق.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجتمع Costa Galera، وهو مصمم لأسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر المتوسط بسهولة، بينما توفر المرافق القريبة مثل المحلات التجارية والصيدليات والمدارس احتياجات الحياة اليومية. يشكل وجود ستة حمامات سباحة مشتركة ومطعم في الموقع جزءًا لا يتجزأ من تجربة العيش، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي دون الحاجة لمغادرة المجمع. توفر المنطقة المحيطة في إستيپونا مزيجًا من الأنشطة الترفيهية والثقافية، مما يضمن بيئة معيشية غنية ومتنوعة.
توفر إستيپونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، بيئة معيشية متكاملة. بفضل مساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا، تتميز المنطقة بتنوع جغرافي يشمل واديًا خصبًا وجبالًا مهيبة مثل سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. تتوفر العديد من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 50 مطعمًا، و6 مدارس، و18 صيدلية، و4 بنوك، وحديقتين، و22 مقهى. توفر المنطقة أيضًا 2 مركز صحي و134 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للبنتهاوس الدوبلكس في إستيپونا. يمكن رؤية القرب من الشواطئ مثل لا رادا وبلايا ديل كريستو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة مواقع ملاعب الجولف القريبة والمطار، مما يعطي لمحة عن سهولة الحركة والخيارات الترفيهية المتاحة.
يقع هذا البنتهاوس في إستيپونا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي المتميز على البحر الأبيض المتوسط. تقع إستيپونا على بعد حوالي 64 كيلومترًا جنوب غربي مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية. تقع على مقربة من مناطق جذب أخرى في كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل. يمنحها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية طابعًا عمليًا للحياة اليومية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات والخدمات. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كيلومتر. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كيلومتر، والصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى مسافة 4.4 كيلومتر. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تقع مطاعم ومقاهي ومدارس وبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 34 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع إستيپونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا في قمة لوس رياليس. يساهم هذا التنوع في توفير بيئة طبيعية غنية وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر إستيپونا مجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ معتمد بالعلم الأزرق، على بعد 800 متر تقريبًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وشاطئ بلايا ديل أنخيل (1.6 كم). لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. تقع مراسي اليخوت مثل Puerto Estepona على بعد 1.7 كم. تتوفر العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona. مع 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، هناك فرص لا حصر لها لممارسة الأنشطة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستيپونا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي المتميز على البحر الأبيض المتوسط. تقع إستيپونا على بعد حوالي 64 كيلومترًا جنوب غربي مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية. تقع على مقربة من مناطق جذب أخرى في كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل. يمنحها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية طابعًا عمليًا للحياة اليومية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا مثل Aby Middle (ابتداءً من 349,000 يورو) و Sunset Bay (ابتداءً من 359,000 يورو) و Sunny Golf (ابتداءً من 375,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس ميزات إضافية بسعر 465,000 يورو. وتشمل هذه الميزات مساحة معيشة أكبر (140 مترًا مربعًا مقارنة بما قد يكون متاحًا في المشاريع الأخرى بنفس النطاق السعري)، بالإضافة إلى سطح شمسي خاص واسع مجهز بجاكوزي ومطبخ صغير. كما أن القرب المباشر من الشاطئ (800 متر إلى لا رادا) والمرافق الحضرية يعتبر نقطة قوة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر مستوى أعلى من التشطيبات والمرافق الخارجية الخاصة، مما يبرر فرق السعر للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية متكاملة مع إطلالات بانورامية ووسائل راحة فاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
