Представляем вашему вниманию дуплекс-пентхаус с тремя спальнями, расположенный в комплексе Costa Galera в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает просторную жилую площадь, панорамные виды на море и удобное расположение в городской среде. Проект завершен и готов к заселению, предоставляя возможность насладиться средиземноморским стилем жизни в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в районе Costa Galera, в пешей доступности от пляжа Эстепона. Расположение в городской зоне обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. Близость к морю и развитая городская среда создают комфортные условия для проживания.
Данный дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ценит простор, комфорт и близость к морю. Наличие трех спален, двух ванных комнат и отдельного кабинета делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или хобби. Частный солярий на крыше предоставляет возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут получить ключи и начать пользоваться своим новым домом без ожидания строительства. Отсутствие этапа строительства исключает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте, предлагая прозрачный процесс приобретения.
Данный объект не предлагает прямого доступа к частному пляжу или наличия собственного бассейна на территории пентхауса. Хотя комплекс располагает общими бассейнами, индивидуальных зон отдыха у воды на уровне квартиры не предусмотрено. Также стоит отметить, что расположение в городской среде может означать наличие некоторого уровня городского шума.
Ref: VL877746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или просторную квартиру для отдыха, ценя при этом сочетание городского комфорта и близости к морю. Покупатели, которые хотят избежать ожидания строительства и готовы к немедленному переезду, найдут это предложение привлекательным. Семьи с детьми оценят наличие трех спален и близость к школам и спортивным объектам. Те, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей, будут в восторге от большого частного солярия с оборудованной зоной для барбекю и отдыха. Инвесторы также могут рассматривать данный объект как потенциально доходную недвижимость благодаря его расположению и характеристикам.
Пентхаус отличает качественная отделка, соответствующая современным стандартам. В жилых зонах использованы полы из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют улучшенной тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, включая ванну и душевые кабины. На кухне установлена встроенная мебель и техника. Особого внимания заслуживает солярий на крыше, где предусмотрены дополнительные удобства, такие как джакузи, душ и мини-кухня, что повышает уровень комфорта для отдыха и развлечений.
Стоимость этого дуплекс-пентхауса начинается от €465,000. Предложение включает три спальни и две ванные комнаты, общая площадь которых составляет 140 м². Данная цена отражает расположение в востребованном районе, близость к пляжу и наличие частного солярия. Поскольку объект полностью готов к заселению, покупатели могут оперативно оформить сделку. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от точной планировки и отделки, но стартовая цена задает ориентир для данного типа недвижимости в данной локации.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном районе Эстепоны, где повседневная жизнь гармонично сочетается с близостью к побережью. Утренняя чашка кофе может быть выпита на просторном солярии с видом на море, а до пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Близость супермаркетов, аптек и ресторанов делает ежедневные покупки и досуг максимально удобными. Жители могут наслаждаться преимуществами городской жизни, включая доступ к спортивным центрам и паркам, при этом имея спокойную обстановку внутри жилого комплекса Costa Galera. Отсутствие необходимости в автомобиле для многих повседневных нужд подчеркивает удобство расположения.
Проживание в Эстепоне предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий удобства города и близость к природе. Наличие 50 ресторанов, 18 аптек, 22 кафе и 2 парков в радиусе 2 км означает, что все необходимое находится под рукой. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, что делает ежедневные покупки легкими. Для семей с детьми доступны 19 начальных и 10 средних школ. Система общественного транспорта с 8 линиями и 50 остановками обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Municipal, стимулирует активный образ жизни. В то же время, исторический центр Эстепоны и его набережная предлагают культурные и развлекательные возможности, делая этот район привлекательным для постоянного проживания.
Данная карта демонстрирует расположение пентхауса в Эстепоне, провинция Малага, на юге Испании. Она наглядно показывает близость объекта к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, магазины, рестораны и спортивные центры, подчеркивая удобство и доступность локации.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Город находится примерно в 34 км от аэропорта Малаги и около 36 км от Гибралтара, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к Марбелье (примерно 30 км) позволяет легко добраться до знаменитых курортов, ресторанов и магазинов. В то же время, Эстепона сохраняет более спокойный и аутентичный андалузский характер по сравнению с более туристическими районами. Это делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание удобств и спокойствия.
Расположение пентхауса обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам. До пляжа Ла Рада всего 800 метров, а другие пляжи, такие как Плайя дель Кристо, находятся на расстоянии 1.6 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 64 км (по прямой), поездка на автомобиле займет примерно час. Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии около 36 км. Ближайший супермаркет всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе практически круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу очень пологий (1.9%), что делает прогулки к морю комфортными. Близость гор Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает живописные виды и возможность для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими пляжами и развитой инфраструктурой для отдыха. Ближайший пляж Ла Рада, отмеченный Голубым флагом, находится всего в 800 метрах от дома. Также поблизости расположены пляжи Плайя дель Анхель (1.6 км) и Плайя дель Кристо (2.4 км). Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort в пределах 6-7 км. В радиусе 500 метров находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal. Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта, что удовлетворит потребности самых активных жителей. Порт Пуэрто Эстепона, расположенный в 1.7 км, предлагает возможности для морского отдыха и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Город находится примерно в 34 км от аэропорта Малаги и около 36 км от Гибралтара, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к Марбелье (примерно 30 км) позволяет легко добраться до знаменитых курортов, ресторанов и магазинов. В то же время, Эстепона сохраняет более спокойный и аутентичный андалузский характер по сравнению с более туристическими районами. Это делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание удобств и спокойствия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В Эстепоне, как и в других районах Коста-дель-Соль, наблюдается активный рынок недвижимости. Представленный дуплекс-пентхаус с ценой от €465,000 находится в среднем ценовом сегменте для трехспальных квартир с подобными характеристиками. Сравнительные объекты, такие как Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), предлагают схожие параметры, но данный объект выделяется своим завершенным состоянием и обширным частным солярием. Близость к пляжу (менее 1 км) и развитая городская инфраструктура, включая многочисленные рестораны и магазины, позиционируют его как привлекательное предложение для тех, кто ценит удобство и средиземноморский образ жизни. В то же время, в более эксклюзивных районах, таких как Марбелья, аналогичные объекты могут стоить значительно дороже. Рынок недвижимости в Эстепоне характеризуется стабильным спросом, обусловленным как интересом со стороны иностранных покупателей, так и местных жителей, ищущих качественное жилье у моря.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
