Този дуплекс пентахаус се намира в Естепона, област Малага, и предлага комбинация от просторни жилищни площи, панорамни морски гледки и отлични външни зони. Разположен в добре поддържана общност с шест общи плувни басейна и ресторант на място, имотът е на пешеходно разстояние от плажа. Той предоставя спокоен средиземноморски начин на живот в удобна крайбрежна обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до плажната ивица, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Намира се в градска среда, където основни удобства като магазини и ресторанти са на кратко пешеходно разстояние, което допринася за практичността на ежедневието.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи жилище с добро вътрешно пространство и значителни външни зони, като например покривна тераса. Предлага се за хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства, съчетани с възможността за панорамни гледки.
Понастоящем имотът е готов за настаняване. Като завършен проект, той не е част от фаза на строеж. Това означава, че няма предстоящи етапи на строителство или планирани срокове за завършване, свързани със самата сграда.
Този имот предлага предимно общи съоръжения като плувни басейни. Той не разполага с частен басейн. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не предлага директен достъп от имота или изглед директно към морето от всяка стая.
Ref: VL877746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище, което съчетава удобствата на града с близостта до морето. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят пространството и възможностите за отдих на открито, като например използването на покривната тераса за хранене или релакс. Климатът в региона, с температури между 12°C и 28°C и 3848 слънчеви часа годишно, го прави привлекателен за целогодишно обитаване или като ваканционен дом. Близостта до плажа (524 м) и градските услуги като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) осигурява комфорт за ежедневното живеене. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. За тези, които пътуват често, летище Малага е на 34 км, което е удобно. Възможността за използване на покривната тераса с джакузи, външна кухня и тоалетна, го прави подходящ за социални събирания и за хора, които обичат да забавляват гости.
Пентахаусът е с добро състояние, характеризиращо се с подове от мрамор, което придава усещане за лукс и издръжливост. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра топло- и звукоизолация, допринасяйки за комфорта през различните сезони. Климатичната система осигурява контрол на температурата. Кухнята и баните са оборудвани с монтирани шкафове, което предлага практични решения за съхранение. Отделна складова стая и перално помещение допълнително повишават функционалността на имота. Характерните елементи като покрита тераса и антресолен етаж (дуплекс) увеличават използваемото пространство и добавят към цялостната естетика и комфорт. Джакузито на покривната тераса е ключов елемент, който повишава качеството на живот и предлага възможност за релаксация.
Предлаганият дуплекс пентахаус е с начална цена от €465,000. Цената отразява характеристики като три спални, две бани и жилищна площ от 140 кв.м., допълнени от частна покривна тераса. Наличността на имота е като завършен продукт, което означава, че може да бъде придобит веднага. Ценовата категория е позиционирана в средния до висок сегмент за района на Естепона, като се вземат предвид характеристиките като гледки, общи удобства и близост до крайбрежието. За сравнение, сходни имоти в района варират от €349,000 до €375,000, което поставя този имот в по-високия ценови диапазон, вероятно поради допълнителни характеристики като панорамни гледки и разширени външни пространства.
Този дуплекс пентахаус е разположен в район, който съчетава спокойствието на жилищната общност с удобството на градската среда. Наличието на шест общи плувни басейна и ресторант на място създава среда, подходяща за релаксация и социални контакти. Близостта до плажа, само на около 524 метра, позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки и водни спортове. Урбанизираният характер на района осигурява лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети (на 104 м), аптеки (на 236 м) и ресторанти. Въпреки че се намира в градска зона, характеристики като наклон към плажа от 1.9% предполагат относително равнинен терен в непосредствена близост. Областта е оживена, което се подкрепя от броя на туристическите легла и извършените недвижими имотни транзакции, но също така предлага тишина благодарение на близостта до природни зони като Сиера Бермеха.
Животът в района на Естепона предлага баланс между градска динамика и спокойствие. С население от 79 621 души (към 2025 г.) и 137 кв. км площ, градът осигурява разнообразни възможности за живеене. Наличието на 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета в радиус от 2 км гарантира, че повечето ежедневни нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предоставя лесен достъп до морския бряг. Градът разполага и със значителна туристическа инфраструктура с 24 хотела и 6897 легла, което подсказва оживена атмосфера, особено през туристическия сезон. Образователната система е добре развита с 19 основни и 10 средни училища. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра. Годишно се извършват около 3163 транзакции с недвижими имоти, което показва активен пазар. Въпреки че е близо до големите градове, Естепона запазва своя собствен чар, като същевременно предлага лесен достъп до природни красоти като Сиера Бермеха.
Намира се в Естепона, провинция Малага, Андалусия. Този регион е известен със своята крайбрежна ивица, благоприятен климат и близост до природни забележителности. Разположението осигурява достъп до плажове, голф игрища и основни градски услуги.
Естепона е разположена в южната част на провинция Малага, в комарката Коста дел Сол. Тя заема ключова позиция между по-големите градове Марбея на изток и Фуенхирола на запад. Близостта до тези центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения, докато Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и благоприятен климат. Граници на общината включват природния парк Сиера Бермеха, който предлага контраст с крайбрежието и възможности за екотуризъм. Транспортната свързаност, особено с летище Малага (64 км) и Гибралтар (36 км), прави региона достъпен за международни пътуващи.
Имотът се радва на отлична достъпност до ключови обекти. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като La Rada са на 769 метра, а Playa del Cristo на 1.6 км. Основните градски удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. За тези, които търсят развлечения и спорт, спортни центрове като Polideportivo Municipal са на 0.4 км, а пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км. Голф играчите имат няколко възможности в радиус от 5 км, включително Valle Romano Golf (4.1 км). Транспортната достъпност е добра, като летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км (около 34 минути с кола), а летище Гибралтар е на приблизително 36 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт с 8 линии допълнително улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и достигат до 28°C през лятото, което осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1449 м надморска височина, осигурява живописен фон и предлага възможности за туризъм. Надморската височина на имота е 15 метра над морското равнище, което е типично за крайбрежни райони. Слънчевите часове са изобилни – средно 3848 часа годишно, което е едно от най-високите нива в Европа. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което е идеално за любителите на водните спортове и плажните дейности. Районът е известен със своите малки потоци и плодородни долини, допълващи природното разнообразие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, La Rada, е на 0.8 км, а Playa del Angel е на 1.6 км, и Playa del Cristo на 2.4 км, като всички те са лесно достъпни. Някои от плажовете, като La Rada, са известни и често получават отличието „Син флаг“ за качество. Освен плажовете, районът предлага широка гама от спортни съоръжения. В рамките на 2 км има 134 спортни обекта, включително Polideportivo Municipal (0.4 км) и други центрове за фитнес и спорт. За любителите на голфа, няколко голф игрища са разположени наблизо, като Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Развлекателните възможности включват и две пристанища – Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), които предлагат възможности за морски дейности и разходки с лодка. За наблюдатели на гледки, Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км) и Mirador Playa del Cristo (2.1 км) предлагат панорамни изгледи към крайбрежието и морето.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в южната част на провинция Малага, в комарката Коста дел Сол. Тя заема ключова позиция между по-големите градове Марбея на изток и Фуенхирола на запад. Близостта до тези центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения, докато Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и благоприятен климат. Граници на общината включват природния парк Сиера Бермеха, който предлага контраст с крайбрежието и възможности за екотуризъм. Транспортната свързаност, особено с летище Малага (64 км) и Гибралтар (36 км), прави региона достъпен за международни пътуващи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Районът на Естепона предлага разнообразно портфолио от недвижими имоти. Този дуплекс пентахаус, с цена от €465,000, е позициониран в горния среден ценови сегмент за тристайни имоти в района, особено като се имат предвид завършените проекти. Сходни предложения като Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000) предлагат подобни характеристики, но този имот се отличава с по-големи външни площи, включително покривна тераса с обособена кухня и джакузи, както и панорамни гледки. Цените в Естепона като цяло са конкурентни спрямо по-утвърдени дестинации като Марбея, като същевременно предлагат качество на живот и достъп до първокласни съоръжения. Близостта до плажа и урбанизираната среда са ключови фактори, които влияят на ценообразуването. Имоти с характеристики като двойно glazed прозорци, мраморни подове и климатична система са стандарт за този ценови клас. Същевременно, наличието на опции като частен паркинг или гараж може да варира и да повлияе на крайната цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
