פרויקט דופלקס פנטהאוז זה, הממוקם באסטפונה, מציע חווית מגורים ייחודית בקוסטיקה דל סול. עם שטחי מגורים נדיבים, נופים פנורמיים של הים וגישה נוחה לחוף, הדירה משלבת נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. הבניין, הממוקם בסביבה אורבנית מפותחת, מספק גישה קלה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים או לבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית המציעה נגישות גבוהה לשירותים. קרבתו לים, בשילוב עם מיקומו המרכזי באסטפונה, מאפשר שילוב בין חיי חוף לבין הנוחות של עיר תוססת, עם אפשרויות תחבורה ציבורית ופרטית נוחות.
דירות פנטהאוז דופלקס אלו פונות למי שמחפש מרחב מחיה חיצוני נרחב, נופים פתוחים וגישה קלה לשירותים. התכנון הדו-קומתי, בשילוב עם סולריום פרטי, מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים נוחות, פרטיות ואיכות חיים גבוהה, עם דגש על הנאה מהאקלים והנופים של קו החוף.
הפרויקט בנוי כעת ומסווג כמבנה קיים (Gereed). המשמעות היא שהנכסים זמינים למגורים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או סיום פרויקט. מצב זה מאפשר רכישה מהירה והתאקלמות מיידית באזור.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים כגון גינה פרטית מרווחת או נופים ישירים להרים, בהתאם למיקומו העירוני והקרבה לחוף. בנוסף, הפרויקט אינו מוגדר כחדש, כלומר הוא אינו מציע את היתרונות הטכנולוגיים או העיצוביים האחרונים שניתן למצוא בפרויקטים חדשים לגמרי.
Ref: VL877746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמעריכים מרחב חיצוני, כמו הסולריום הפרטי, ומעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. האפשרות לגישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי קפה, יחד עם קרבה לחוף (פחות מקילומטר), הופכת אותו למתאים למי שמעדיף ללכת ברגל או להשתמש באופניים. בנוסף, הנוף הפנורמי של הים והמתקנים כמו בריכות השחייה המשותפות והג'קוזי, פונים למי שמחפש נוחות ופנאי.
הפנטהאוז דופלקס מציע רמת גימור טובה, עם דגש על פרקטיות ונוחות. הריצוף משיש (Marble Flooring) מעניק תחושה של יוקרה ועמידות, בעוד שהחלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. תכונות נוספות כמו ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) וחדר שירות (Utility Room) משפרות את הפונקציונליות של הבית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom), המוסיף נוחות נוספת. המטבחון בסולריום, המצויד בכיור ובחיבור למים חמים וקרים, מאפשר שימוש נוח לאירוח ובישול קל בחוץ. בסך הכל, הגימור משלב אלמנטים אסתטיים עם פונקציונליות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 465,000 אירו, עבור דירת פנטהאוז דופלקס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את גודל הדירה (140 מ"ר) ואת המתקנים הנלווים, כולל הסולריום הפרטי והגישה למתקנים קהילתיים. הפרויקט מציע אפשרויות מגוונות, אך המחיר הנקוב מתייחס ליחידה הספציפית המוצעת. זמינות הנכסים עשויה להשתנות, אך הפרויקט עצמו כבר בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמזרז את תהליך הרכישה.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב אסטפונה, עיירה תוססת בקוסטה דל סול, הידועה באווירה הים תיכונית שלה ובשילוב בין מסורת למודרניות. המגורים מציעים מרחב מחיה פונקציונלי, עם שתי קומות המפרידות בין אזורי המגורים והשינה. הגישה הנוחה לחוף (כ-524 מטרים) ולמרכז העיר, המציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי קפה, מבטיחה אורח חיים נוח ודינמי. קהילת הדיור עצמה כוללת שישה בריכות שחייה משותפות, המספקות הזדמנויות פנאי ורגיעה לתושבים. הסולריום הפרטי על הגג, המצויד במתקנים כמו ג'קוזי, מקלחת ומטבחון, מהווה מרחב אידיאלי לאירוח וליהנות מהנוף הפנורמי של הים.
החיים באסטפונה, ובפרט באזור זה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. כ-79,621 תושבים מתגוררים בעיר, מה שמבטיח סביבה תוססת אך לא צפופה מדי, עם 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה המצביעות על שוק פעיל. המרחק הקצר לחוף (פחות מ-800 מטרים) מאפשר גישה יומיומית לים, בעוד שהמרחק הקצר למרכז העיר (104 מטרים לסופרמרקט, 236 מטרים לבית מרקחת) מספק את כל צרכי היומיום. ריבוי המסעדות (50), בתי הקפה (22) והפארקים (2) בטווח של 2 ק"מ מעשירים את האפשרויות לבילוי ופנאי. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט (כ-400 מטרים) ולנמל התעופה (34 ק"מ) מוסיפים נוחות ונגישות.
מיקומו של הפנטהאוז באסטפונה, מחוז מלאגה, מציב אותו באזור מרכזי בקוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, ולשירותים מרכזיים נוספים, תוך הדגשת הנגישות לדרכי תחבורה ראשיות.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. העיירה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלב אזורים הרריים עם עמקים פוריים. מיקומה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) וסוטוגרנד (כ-15 ק"מ מערבה), תוך שמירה על אופי ייחודי ושקט יותר בהשוואה לאזורים הצפופים יותר. הקרבה להרים (Sierra Bermeja) והמרחק הקצר לחוף מעניקים לאזור גיוון נופי ואקלימי.
המיקום באסטפונה מבטיח נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, ו-La Rada במרחק 769 מטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומאלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ), המאפשרים נסיעות בינלאומיות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מטרים) ובתי מרקחת (236 מטרים) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. קיים גם שפע של תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס באזור, כמו גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, המאפשרים עונת רחצה של כחמישה חודשים (עם טמפרטורת מים העולה על 20°C). המיקום בגובה נמוך (15 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון אל החוף (1.9%) תורמים לאקלים נוח ונגישות לחוף. הנוף ההררי של ה-Sierra Bermeja באזור הסובב מוסיף גיוון לנוף ולפעילויות פנאי אפשריות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), כאשר חוף La Rada (0.8 ק"מ מהפרויקט) קיבל תו 'דגל כחול'. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ואקדמיות גולף. נמלי היאכטות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעים פעילויות ימיות נוספות. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) מאפשרות ליהנות מהנוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. העיירה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלב אזורים הרריים עם עמקים פוריים. מיקומה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) וסוטוגרנד (כ-15 ק"מ מערבה), תוך שמירה על אופי ייחודי ושקט יותר בהשוואה לאזורים הצפופים יותר. הקרבה להרים (Sierra Bermeja) והמרחק הקצר לחוף מעניקים לאזור גיוון נופי ואקלימי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פנטהאוז דופלקס זה ב-Costa Galera מציע שילוב מעניין של מיקום עירוני, קרבה לחוף ומתקנים ייחודיים. בעוד שמחיר ההתחלתי שלו (465,000 אירו) מעט גבוה יותר מפרויקטים כמו Aby Middle (החל מ-349,000 אירו) ו-Sunset Bay (החל מ-359,000 אירו), הוא מציע שטח מגורים גדול יותר וסולריום פרטי משופר. פרויקט Sunny Golf (החל מ-375,000 אירו) מתמקד יותר בסביבת גולף, בעוד שהפנטהאוז הזה מדגיש את אורח החיים החופי והעירוני. היתרון המרכזי של פנטהאוז זה הוא השילוב של מתקנים פרטיים כמו הג'קוזי והמטבחון על הגג, יחד עם הגישה לבריכות שחייה משותפות, דבר המייחד אותו מפרויקטים אחרים המציעים בדרך כלל רק את אחד מהם. הקרבה המיידית לשירותים כמו סופרמרקט ובית מרקחת, במרחק הליכה, היא יתרון נוסף על פני פרויקטים הממוקמים מעט מחוץ למרכז העיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
