Este empreendimento de duplex penthouse está localizado em Estepona, Málaga, na popular área de Costa Galera. A propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar e acesso a seis piscinas comuns e um restaurante no local. Com uma área construída de 140 m², este duplex penthouse conta com três quartos e duas casas de banho, estando pronto para habitar. O preço inicial é de €465.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada em Estepona, o projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais. A localização a uma curta distância a pé da praia e de infraestruturas de transporte sugere conveniência para o dia a dia e para o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência com amplos espaços exteriores, como um solário privativo, e vistas desafogadas para o mar. A configuração duplex e a presença de comodidades comuns, como piscinas, respondem a necessidades de conforto e lazer.
O projeto encontra-se concluído e pronto para habitação. Esta condição elimina os prazos de construção e permite a ocupação imediata, oferecendo aos compradores a certeza do imóvel finalizado e das suas características.
O projeto não oferece vistas para a montanha como característica principal, nem se localiza numa zona de baixa densidade ou isolamento. A proximidade a outras infraestruturas urbanas e o facto de ser um empreendimento consolidado indicam um ambiente mais ativo do que numa zona rural.
Ref: VL877746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a proximidade a infraestruturas urbanas e ao litoral. A configuração duplex, com um solário privativo equipado, é ideal para quem aprecia desfrutar do exterior, seja para refeições ao ar livre ou para relaxamento com vistas. A conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, torna-o prático para o quotidiano. A presença de piscinas comuns e a proximidade a praias e campos de golfe (a poucos minutos de carro) apelam a um estilo de vida ativo e de lazer. A proximidade a aeroportos internacionais (Gibraltar a 36 km e Málaga a 64 km) facilita viagens e o uso como segunda residência ou para relocação. A localização em Estepona, uma cidade com uma oferta cultural e de entretenimento diversificada, responde a quem procura uma base dinâmica na Costa del Sol.
A qualidade de construção e acabamentos deste duplex penthouse é indicada por características como pavimentos em mármore, janelas com vidros duplos e roupeiros embutidos. O aquecimento e arrefecimento são assegurados por um sistema de ar condicionado. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite) acrescenta conforto. A cozinha está equipada, embora detalhes específicos sobre materiais ou marcas não sejam fornecidos. O solário privativo inclui comodidades como jacuzzi, chuveiro e uma pequena cozinha, sugerindo um foco em áreas de lazer exteriores de alta qualidade. A condição geral do imóvel é descrita como 'Boa'. A inclusão de uma arrecadação complementa as funcionalidades de arrumação.
O preço inicial para este duplex penthouse em Estepona é de €465.000. A propriedade está concluída, o que significa que está disponível para aquisição imediata. O tipo de imóvel, um penthouse duplex com três quartos, posiciona-o numa gama de preços que reflete as características de espaço e localização na Costa del Sol. A disponibilidade imediata, associada a um preço fixo, oferece clareza no processo de aquisição. A oferta de imóveis semelhantes na área de Estepona, como os projectos Aby Middle, Sunset Bay e Sunny Golf, cujos preços iniciais variam entre €349.000 e €375.000, sugere que este penthouse se situa numa faixa de preço superior, justificada pelas suas características específicas, como o solário privativo e as vistas panorâmicas.
Este duplex penthouse em Estepona, Costa Galera, representa uma opção de habitação com foco na proximidade a serviços e à costa. A localização numa área urbana ativa significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé. O acesso a seis piscinas comuns e a um restaurante dentro da comunidade acrescenta um nível de conveniência e lazer. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, ambas a menos de 1 km, permite um estilo de vida ligado ao mar. O bairro, embora urbano, parece oferecer um ambiente residencial tranquilo, característico da Costa del Sol, com infraestrutura de transportes públicos disponível. O solário privativo, com potencial para áreas de convívio exterior, convida à desfruta do clima mediterrânico.
Viver em Estepona, especificamente na área de Costa Galera, significa estar inserido num contexto urbano com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a pé de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as tarefas diárias. A oferta de 50 restaurantes, 22 cafés, 6 escolas e 18 farmácias num raio de 2 km indica uma área vibrante e bem servida. A presença de 134 instalações desportivas e centros de saúde a curta distância reforça a conveniência. A população estimada de 79.621 habitantes para 2025 sugere uma cidade de dimensão considerável, mantendo um ambiente agradável. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e a vários miradouros complementa as opções de lazer.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Estepona, destacando a proximidade a pontos de interesse como praias, centros urbanos, vias de comunicação e infraestruturas de lazer, permitindo uma visualização clara da conveniência e do estilo de vida oferecidos.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre Marbella a este e o Campo de Gibraltar a oeste. A sua localização a cerca de 34 km do Aeroporto de Málaga e a 36 km do Aeroporto de Gibraltar confere-lhe uma boa acessibilidade internacional. Estepona, com uma área de 137 km², combina zonas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade de paisagens e atividades. A cidade apresenta uma infraestrutura urbana desenvolvida, com oferta significativa de serviços, comércio e lazer, mantendo o carácter de uma localidade costeira espanhola.
A localização deste duplex penthouse em Estepona oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 36 km e o aeroporto de Málaga a cerca de 64 km (distâncias hemisféricas), ambos acessíveis em cerca de 35-60 minutos de carro. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, enquanto Playa del Cristo fica a 1.6 km, todas acessíveis a pé. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4-5 km de distância. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro indica boa mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, reforçando a acessibilidade a uma vasta gama de serviços e áreas de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região beneficia de 3.848 horas de sol por ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia sugerem um ambiente costeiro acessível e com poucas barreiras. A área circundante é caracterizada por vales férteis e áreas montanhosas, nomeadamente a Sierra Bermeja, que acrescentam diversidade paisagística e oportunidades de atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização em Estepona. A Playa de La Rada, com 0.8 km de distância, e a Playa de Estepona, a 0.5 km, são facilmente acessíveis a pé. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece outra opção costeira. A área possui 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e privados a pouca distância. Para os entusiastas do golfe, diversos campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão disponíveis nas proximidades. As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre Marbella a este e o Campo de Gibraltar a oeste. A sua localização a cerca de 34 km do Aeroporto de Málaga e a 36 km do Aeroporto de Gibraltar confere-lhe uma boa acessibilidade internacional. Estepona, com uma área de 137 km², combina zonas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade de paisagens e atividades. A cidade apresenta uma infraestrutura urbana desenvolvida, com oferta significativa de serviços, comércio e lazer, mantendo o carácter de uma localidade costeira espanhola.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em Estepona, a oferta imobiliária varia consideravelmente em termos de preço e características. Projetos como Aby Middle (a partir de €349.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000) representam opções de apartamentos e moradias com diferentes focos, desde proximidade a campos de golfe a ambientes mais residenciais. O duplex penthouse em questão, com um preço inicial de €465.000, distingue-se pela sua tipologia penthouse duplex, vistas panorâmicas para o mar e a inclusão de um solário privativo substancial, equipado com jacuzzi e kitchenette. Enquanto outras propriedades na área podem oferecer áreas comuns semelhantes, o foco neste imóvel reside na ampliação do espaço de vida exterior e na qualidade das vistas. Comparativamente, este projeto posiciona-se numa faixa de preço superior, o que pode ser justificado pelas suas características premium e pela sua condição de pronto a habitar, contrastando com ofertas em construção ou com tipologias mais simples. A localização em Costa Galera, com a sua proximidade a serviços e à praia, é um fator comum a muitos desenvolvimentos em Estepona, mas a configuração deste penthouse oferece um valor acrescentado em termos de lazer e exclusividade exterior.
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