يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب إستيبونا، على كوستا ديل سول، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم بناء العقار على مساحة 145 مترًا مربعًا، ويقدم مزيجًا مثاليًا من المساحة الداخلية الفسيحة والراحة العصرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ. يوفر الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، وهو مثال ساطع على الحياة الساحلية الراقية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا. يوفر هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، والمطاعم، والمحلات التجارية، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي للسكان. القرب من البحر يضيف جاذبية خاصة للموقع.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والفخامة في موقع ساحلي متميز. مع ثلاث غرف نوم فسيحة وشرفة واسعة، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لإكمال أعمال البناء. هذا الجاهزية تجعل عملية الشراء أكثر سلاسة وكفاءة.
على الرغم من موقعه المتميز، فإن هذا البنتهاوس يفتقر إلى مسبح خاص، حيث يعتمد على مسبح مشترك للمبنى. كما أن تفاصيل حول متطلبات التجديد المحتملة أو الحالة الدقيقة للتشطيبات قد تتطلب مزيدًا من التحقق. لا يوفر العقار أيضًا أنظمة تدفئة تحت الأرضية في جميع الحمامات، فقط في بعضها.
Ref: VL303277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون المساحة الواسعة، والشرفات الكبيرة، والإطلالات البحرية، ويرغبون في الانتقال إلى منزل جاهز فورًا. يتماشى هذا العقار مع رغبة البعض في امتلاك منزل ثانٍ في مناخ دافئ ومشمس، أو كاستثمار في منطقة سياحية مزدهرة. كما أنه يلبي احتياجات المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ ولكنه نشط، أو المهنيين الذين يقدرون القرب من وسائل النقل والمرافق. الجاهزية للسكن تجعله جذابًا لمن لا يرغب في الانتظار لأعمال البناء.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات ذات جودة عالية، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل لتوفير بيئة معيشية مريحة وأنيقة. يشمل العقار تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز الحمامات بخاصية التدفئة تحت الأرضية في بعضها، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين عملية. كما أن وجود مصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية يضمن متانة العقار وجمالياته.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,850,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 145 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 45 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس في منطقة مرغوبة، فإن سعره يضعه في الشريحة العليا من السوق. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف المتعلقة بالصيانة الشهرية أو الضرائب العقارية عند الطلب، وهو أمر ضروري لأي مشترٍ محتمل يقيم في هذه المنطقة.
يمثل هذا البنتهاوس ملاذًا حضريًا يجمع بين راحة الحياة على مقربة من الشاطئ وبين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمنحك العيش هنا فرصة للاستمتاع بقهوة الصباح على شرفتك الواسعة المطلة على البحر، ثم التوجه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ للاسترخاء. تتيح لك المسافة القصيرة إلى وسط إستيبونا استكشاف المطاعم والمحلات التجارية المحلية بسهولة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس فوق مياه البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في منطقة تتميز بالحيوية ولكنها توفر أيضًا الهدوء اللازم، مع توفر وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. هذا التوازن بين النشاط والهدوء يجعل إستيبونا وجهة مفضلة للعيش الدائم أو لقضاء العطلات.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. على بعد 104 أمتار فقط توجد محلات السوبر ماركت، بينما تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مركز رياضي على بعد 400 متر، مما يتيح ممارسة الأنشطة البدنية بسهولة. يبعد أقرب مستشفى مسافة 4.4 كم، مما يوفر راحة البال. تتوفر 50 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر إستيبونا 50 مطعمًا و22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتعتبر جزءًا من كوستا ديل سول. يوفر الموقع المتميز قربًا من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف. الخريطة توضح توزيع المرافق والمسافات الرئيسية، مما يعكس نمط الحياة المريح والمميز للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تعتبر إستيبونا جزءًا من الأندلس، وهي منطقة تتمتع بتاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة. يضعها موقعها على الساحل الغربي لكوستا ديل سول بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، ولكنه يحتفظ بطابعها الهادئ والمميز. يتيح لها قربها من جبل طارق ومالاغا سهولة الوصول إلى الأسواق الدولية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا فقط (Playa de Estepona)، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. تقع المطارات الرئيسية على مسافة معقولة: مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 64 كم جويًا، ومطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 36 كم جويًا. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يرضي عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع تباين بين 12 درجة مئوية في الشتاء و28 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,848 ساعة شمس في السنة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالات قريبة من البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ. المنطقة تتميز بتضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والجبال المهيمنة مثل سييرا بيرميخا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.4 كم)، وكلاهما يتميز بجودة المياه وخدماته. كما أن المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. يوجد أيضًا 3 ملاعب جولف قريبة، مثل Azata Golf (5.1 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المارينا مثل Puerto Estepona (1.7 كم) ونقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تعتبر إستيبونا جزءًا من الأندلس، وهي منطقة تتمتع بتاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة. يضعها موقعها على الساحل الغربي لكوستا ديل سول بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، ولكنه يحتفظ بطابعها الهادئ والمميز. يتيح لها قربها من جبل طارق ومالاغا سهولة الوصول إلى الأسواق الدولية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Sakura (يبدأ من 1,400,000 يورو) و Marine Hills - The Villas (يبدأ من 1,468,000 يورو)، يأتي هذا البنتهاوس بسعر 1,850,000 يورو، مما يعكس حجمه ومميزاته المحددة، مثل الشرفة الواسعة والإطلالات البحرية المباشرة. يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من جميع المرافق، على عكس بعض الفيلات التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. تتيح قرب المسافة من الشاطئ (524 مترًا) والمتاجر (104 مترًا) والمرافق الرياضية (400 مترًا) مستوى عالٍ من الراحة اليومية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع السكنية الأقل كثافة. على الرغم من أن أسعار المشاريع الأخرى المذكورة أقل، فإن هذا البنتهاوس يوفر مزيجًا فريدًا من الموقع المتميز، والمساحة الداخلية والخارجية، والجاهزية للسكن، مما يبرر سعره في سوق عقارات كوستا ديل سول التنافسي. بينما تقدم مشاريع أخرى مثل Tailor made Villa Estepona (يبدأ من 1,595,000 يورو) خيارات فيلات، فإن هذا البنتهاوس يستهدف شريحة تبحث عن نمط حياة شقق فاخرة مع جميع وسائل الراحة على عتبة الباب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
