Acest penthouse, situat în zona căutată Dominion Beach din Estepona Est, provincia Málaga, oferă o perspectivă de locuit la malul mării. Cu o suprafață construită de 145 m², dintre care 140 m² sunt spațiu interior, proprietatea combină confortul modern cu o locație costieră strategică. Acest proiect răspunde nevoilor celor care caută atât liniște, cât și accesibilitate la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, integrată într-un mediu urban. Proximitatea față de numeroase facilități, precum supermarketuri și farmacii, contribuie la un stil de viață practic, eliminând necesitatea frecventă a transportului motorizat pentru activitățile cotidiene.
Cu trei dormitoare și trei băi, plus două toalete separate, penthouse-ul este conceput pentru a găzdui familii sau grupuri. Terasa spațioasă de 45 m² extinde spațiul de locuit, oferind o zonă dedicată relaxării și contemplării priveliștilor, adaptându-se cerințelor unui stil de viață mediteranean.
Deși clasificat ca fiind gata de locuit, mențiunea „Renovation Required” și „Recently Renovated” sugerează o istorie a întreținerii și potențiale actualizări. Starea generală indicată este „Good”, sugerând o proprietate bine conservată, dar care ar putea necesita modernizări specifice pentru a se alinia preferințelor actuale.
Proiectul nu dispune de grădină privată sau piscină privată, utilizând în schimb facilități comune. De asemenea, nu este specificat un sistem de încălzire centrală, deși există aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi. Posibilitatea de renovare necesară indică faptul că proprietatea nu este imediat perfectă conform standardelor actuale.
Ref: VL303277
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță la malul mării, cu acces rapid la facilități urbane. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, dar fără a fi complet izolați. Potrivit pentru familii datorită celor trei dormitoare și a spațiilor comune, dar și pentru cupluri sau persoane singure care doresc spațiu suplimentar și confort. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia distanța rezonabilă până la aeroportul din Málaga. Cei care caută o proprietate gata de mutat, dar sunt deschiși la personalizarea finisajelor, vor găsi de asemenea un potențial interesant.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii. Deși specifică mențiunea „Renovation Required” alături de „Recently Renovated”, implică un echilibru între starea actuală și posibilitatea de îmbunătățire. Detaliile menționate, precum dulapurile încorporate, ferestrele cu geam dublu și baia privată (en-suite), contribuie la confortul și funcționalitatea locuinței. Sistemele de climatizare, inclusiv aerul condiționat și încălzirea prin pardoseală în băi, subliniază atenția acordată confortului termic. Finisajele moderne și atenția la detalii sunt menționate ca elemente definitorii ale designului, creând un mediu elegant și primitor.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.850.000 €. Oferta vizează segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat („Gereed”). Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice sau de eventualele îmbunătățiri efectuate. Piața locală indică un număr semnificativ de tranzacții imobiliare, sugerând un interes constant pentru proprietățile din zonă, ceea ce poate influența dinamica prețurilor pe termen lung.
Acest penthouse se adresează unui stil de viață urban, dar liniștit, la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Locația din Estepona Est, o zonă bine conectată, oferă acces rapid la o multitudine de servicii, de la restaurante și cafenele până la centre comerciale și medicale. Faptul că multe facilități sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta subliniază conveniența zilnică. Vecinătatea cu plajele La Rada și Playa del Cristo, precum și accesul la transportul public, completează un cadru rezidențial atractiv, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru sejururi prelungite.
Viața în Estepona Est, în apropierea Dominion Beach, este caracterizată de un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Comunitatea rezidențială oferă un mediu securizat și bine întreținut. Având supermarketuri, farmacii și centre sportive la distanță de mers pe jos, activitățile zilnice sunt simplificate. Proximitatea față de porturi, precum Puerto Estepona, adaugă opțiuni de agrement. Orașul Estepona, cu centrul său animat și plajele sale, este ușor accesibil, oferind un ritm de viață mediteranean, completat de cele peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Estepona, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și față de facilitățile urbane. Se observă accesul facil la plaje, centre comerciale, medicale și sportive, precum și conectivitatea cu rețeaua de transport regională.
Acest penthouse este situat în Estepona Est, o zonă rezidențială din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un acces convenabil atât la facilitățile urbane ale orașului Estepona, cât și la alte centre importante ale regiunii. Se află la o distanță rezonabilă de Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru viața lor socială și de agrement, precum și față de Gibraltar, un centru comercial și logistic important. Această localizare strategică facilitează explorarea diversității culturale și naturale a regiunii.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al accesului la diverse facilități. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Supermarketurile (la 104 m) și farmaciile (la 236 m) sunt la distanțe pietonale. Centrele sportive și porturile de agrement sunt, de asemenea, la mică distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Cu peste 3.800 de ore de soare pe an, regiunea oferă un număr generos de zile însorite, iar sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este una blândă (1.9%), ceea ce facilitează accesul. Peisajul este completat de zonele fertile și de prezența munților Sierra Bermeja în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la mai multe plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) și Playa del Cristo (1.6 km), multe dintre ele având distincția Blue Flag. Activitățile de agrement sunt variate, incluzând sporturi nautice, plimbări pe faleză și relaxare pe nisip. În plus, regiunea oferă o gamă largă de facilități sportive, cu 134 de centre specializate în apropiere, precum și porturi de agrement pentru amatorii de navigație. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Azata Golf și Estepona Golf, satisfac cerințele pasionaților acestui sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona Est, o zonă rezidențială din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un acces convenabil atât la facilitățile urbane ale orașului Estepona, cât și la alte centre importante ale regiunii. Se află la o distanță rezonabilă de Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru viața lor socială și de agrement, precum și față de Gibraltar, un centru comercial și logistic important. Această localizare strategică facilitează explorarea diversității culturale și naturale a regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Sakura (începând de la 1.400.000 €) sau Marine Hills - The Villas (începând de la 1.468.000 €), acest penthouse se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil locația sa direct pe plajă și facilitățile specifice. Tailor made Villa Estepona, cu un preț de pornire de 1.595.000 €, reprezintă o altă opțiune în zona premium. Spre deosebire de vile, acest penthouse oferă avantajul unui complex comunitar bine administrat și a accesului imediat la servicii urbane, dar fără intimitatea unei proprietăți independente. Prețul de 1.850.000 € plasează această proprietate printre ofertele de lux, subliniind calitatea percepută a locației Dominion Beach și a finisajelor, chiar și cu necesitatea unor potențiale renovări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
