פנטהאוז זה, הממוקם באזור המבוקש של אסטפונה במחוז מלאגה, מציע חווית מגורים אלגנטית על קו החוף. עם שטח בנוי נדיב של 145 מ"ר, הנכס משלב עיצוב מודרני עם נוף לים, ומשלב נוחות ותחכום. המיקום באסטפונה מזרח מבטיח גישה קלה למתקנים מקומיים, חופים ומרכז העיר התוסס, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למגורים קבועים או לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית באסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים. קרבתו לים, במרחק של כ-524 מטר מחוף פלאיה דה אסטפונה, מעניקה גישה נוחה לאטרקציות חוף, בעוד שמרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות בינלאומית.
הפנטהאוז מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי המשלב נוחות ומיקום פרימיום. עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ומרפסת מרווחת, הוא מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה נוסף ומתקנים מודרניים, תוך הנאה מהאקלים הים תיכוני.
הנכס מוכן לאכלוס, ומציע את היתרון של מגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס המוגמר מאפשר לקונים להעריך באופן מלא את איכות הגימור והתכונות של הפנטהאוז, ולדמיין את חייהם בסביבה חדשה ומודרנית.
הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית; במקום זאת, המתקנים הקיימים כוללים בריכה קהילתית. כמו כן, אין מידע על תכונות ספציפיות כמו מרתף פרטי, אך קיים חדר שירות.
Ref: VL303277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי עם נוף לים באזור חוף מבוקש. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה למתקנים עירוניים, כגון חנויות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ), אך גם רוצים גישה נוחה לחוף (524 מ'). הרוכשים הפוטנציאליים יכולים להיות משקיעים המחפשים נכס להשכרה נופש, או קונים המחפשים בית שני או בית מגורים קבוע המציע סגנון חיים ים תיכוני. מי שמעוניין בנופש פעיל ימצא יתרון בקרבה למרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ולמספר רב של מסלולי גולף (4.1 ק"מ). המיקום, המציע כ-3,848 שעות שמש בשנה, מתאים לאלו המחפשים ליהנות מהאקלים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים.
הפנטהאוז מתאפיין בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה, כפי שמשתקף בתמונות המציגות מטבח מודרני, סלון עם נוף לאוקיינוס וחדרי שינה מעוצבים. תכונות כמו מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול ודלתות פנימיות איכותיות, תורמות לנוחות ולפונקציונליות. השימוש במעלית נגיש לכל הקומות, והמרפסת הפרטית בגודל 45 מ"ר מציעה חלל חיצוני מרווח. למרות שהתיאור המקורי מציין 'סטטוס טוב' ו'שיפוץ נדרש', תמונות של עיצוב פנים מודרני מרמזות על רמת גימור גבוהה, ייתכן שחלק מהנכס עבר שיפוץ לאחרונה או שהתיאור משקף פוטנציאל לשיפורים עתידיים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,850,000 אירו. נכס זה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משתרע על 145 מ"ר של שטח בנוי. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, קרבתו לים, ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים, כולל מרפסת פרטית בגודל 45 מ"ר. כיוון שהנכס כבר מוכן לאכלוס, הוא מציע אפשרות לרכישה והעברה מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה, דבר שיכול להשפיע על הערך הנתפס ועל כדאיות ההשקעה.
הפנטהאוז ממוקם באזור Dominion Beach באסטפונה מזרח, אזור הידוע בקרבתו לחופים ובסביבה עירונית תוססת. מרכז העיר אסטפונה, המרוחק מספר קילומטרים, מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי קפה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. קרבתם של 104 מטרים לסופרמרקט ו-236 מטרים לבית מרקחת מדגישים את הנגישות של שירותים יומיומיים. המרחק הקצר (כ-524 מטר) לחוף פלאיה דה אסטפונה מאפשר הנאה קלה מהים התיכון. הפרובינציה של מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, מציעה שילוב ייחודי של נוף הררי, כמו סיירה ברמחה, ועמקים פוריים, מה שתורם לאיכות החיים הכללית ולמגוון הפעילויות המוצעות באזור.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה של חוף הים. המיקום של הפנטהאוז, במרחק הליכה מחנויות וסופרמרקטים, מאפשר קניות יומיומיות בקלות. הגישה הנוחה לחוף, כ-524 מטרים, מהווה יתרון משמעותי לנהנים מפעילויות ימיות ומהליכה לאורך החוף. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 6 מרכזי בריאות, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 134 מתקני ספורט. האזור מאופיין בשילוב של נופים הרריים ושטחים פוריים, עם גובה ממוצע של 15 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים נוח לאורך כל השנה.
המיקום המדויק של הפנטהאוז באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, ממוקם באזור המזרחי של העיר, קרוב לקו החוף. המפה מדגישה את הקרבה לים, את הנגישות למתקנים עירוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת הקישוריות התחבורתית לשדה התעופה של מלאגה ולערים סמוכות.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים שטופי השמש ובאטרקציות תיירותיות. היא ממוקמת בין הערים מרבייה (כ-25 ק"מ) וסוטי (כ-20 ק"מ), ומספקת גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. המרחק המשמעותי משדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית, בעוד שהקרבה לערים הסמוכות מאפשרת חקר של האזור כולו. הנוף המגוון, המשלב אזורים הרריים עם קו חוף, תורם לאטרקטיביות של המיקום.
הנגישות היא נקודה חזקה עבור נכס זה. הוא ממוקם במרחק הליכה ממתקנים חיוניים: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכז הספורט העירוני (0.4 ק"מ). החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). מבחינה תחבורתית, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שמבטיח גישה קלה ונוחה. הנוף ההררי של רכס סיירה ברמחה, המגיע לשיא של 1,449 מטר, מציע גם אפשרויות לפעילויות בטבע מעבר לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), הידועים בטיילות שלהם ובמתקני החוף. בנוסף, פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). מתקני ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניציפל נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ, והמרינות של פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי. סך הכל, האזור מציע 134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים שטופי השמש ובאטרקציות תיירותיות. היא ממוקמת בין הערים מרבייה (כ-25 ק"מ) וסוטי (כ-20 ק"מ), ומספקת גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. המרחק המשמעותי משדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית, בעוד שהקרבה לערים הסמוכות מאפשרת חקר של האזור כולו. הנוף המגוון, המשלב אזורים הרריים עם קו חוף, תורם לאטרקטיביות של המיקום.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
הפנטהאוז המוצע באסטפונה, במחיר התחלתי של 1,850,000 אירו, מציב אותו בטווח המחירים הגבוה יותר של נכסים באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים כגון Sakura (החל מ-1,400,000 אירו), Marine Hills - The Villas (החל מ-1,468,000 אירו) ו-Tailor made Villa Estepona (החל מ-1,595,000 אירו), הפנטהאוז באסטפונה נמצא בעמדה דומה מבחינת קטגוריית המחיר, אך ייתכן ששונה בסוג הנכס (פנטהאוז לעומת וילה). המיקום המרכזי באסטפונה, עם גישה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים, יחד עם שטח המרפסת הנדיב, מצדיקים את המחיר. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או בנאלמדנה, עשויים להציע טווחי מחירים דומים או גבוהים יותר עבור נכסים דומים, בהתאם למיקום המדויק, גודל הנכס ורמת הגימור. הביקוש לנכסים במיקומים פרימיום, במיוחד כאלו המציעים נוף לים וגישה נוחה, נותר יציב, מה שתומך בערך ההשקעה לטווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
