Овај пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са површином од 145 м², укључује три спаваће собе и три купатила, нудећи функционалан простор за становање. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини практичним избором за оне који траже комбинацију урбаног живота и близине обале. Пројекат је позициониран да пружи директан приступ услугама и рекреацији, без потребе за дугим путовањима. Његова завршена фаза омогућава непосредно коришћење, без чекања на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м) и Плаја ла Рада (769 м). Ова позиција омогућава становницима да лако приступе обали и уживају у медитеранском начину живота. У непосредној близини налазе се и основни садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Приступ јавном превозу је такође олакшан, са станицама у близини.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину са погледом на море и непосредном близином градских садржаја. Дизајниран је за оне који цене приватност пентхауса, али и лак приступ ресторанима, продавницама и рекреативним активностима. Погодан је за становнике који желе да минимизирају зависност од аутомобила за свакодневне потребе, захваљујући пешачкој доступности кључних тачака. Такође, нуди могућност брзог усељења без чекања на завршетак изградње.
Овај пентхаус је у потпуности завршен и спреман за усељење. Статус 'Гереед' (Завршено) значи да нема потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова, што омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Иако је недавно реновиран, постоји могућност за даљу персонализацију ентеријера у складу са индивидуалним укусом. Овај статус елиминише неизвесност и кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи.
Овај пентхаус не нуди карактеристике самосталне виле, као што су велика приватна башта или потпуна изолација од комшилука. Иако је недавно реновиран, није реч о потпуно новој градњи са 'мирисом' свежих материјала, већ о модерном простору са историјом. Пројекат није смештен у руралном или изолованом окружењу, већ у урбаном делу са активним градским животом у близини. За оне који траже екстензивне приватне спољашње површине изван терасе, ово може бити ограничавајући фактор.
Ref: VL303277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу дизајниран је да пружи модеран и удобан животни простор. Укључује климатизацију за оптималну контролу температуре током целе године. Купатила су опремљена подним грејањем, што доприноси додатном комфору, посебно у хладнијим месецима. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно и елегантно решење за складиштење. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Лифт омогућава лак приступ пентхаусу, што је практично за све становнике. Приватна тераса од 45 м² представља значајан екстеријерни простор за опуштање и забаву. Додатне карактеристике укључују вешерницу, сопствено купатило у главној спаваћој соби, као и ВиФи повезаност. Ова комбинација елемената ствара функционалан и квалитетан животни простор.
Овај пентхаус се нуди по цени од 1.850.000 евра. Некретнина обухвата 145 м² стамбеног простора и укључује три спаваће собе и три купатила. Као завршена јединица, доступна је за непосредно усељење, без чекања на завршетак изградње. Цена одражава позицију на обали, поглед на море и интегрисаност у урбано окружење са свим садржајима. Варирање цена за сличне некретнине у региону може зависити од специфичних карактеристика, као што су тачна локација, величина терасе, ниво опремљености и година изградње. Заинтересованим купцима се препоручује да провере актуелну доступност и специфичне услове продаје.
Свакодневни живот у овом пентхаусу у Естепони карактерише лакоћа и приступачност. Становници могу започети дан шетњом до оближње плаже Ла Рада, која је удаљена мање од 800 метара, или до Плаја де Естепона (524 м). За набавку намирница, супермаркет је удаљен свега 104 метра, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за ручавање и дружење. Присуство 18 апотека и 4 банке у истом радијусу додатно поједностављује свакодневне обавезе. За рекреацију, градски спортски центар (Полидепортиво Муниципал) је удаљен само 400 метара. Ова локација подржава активан, али опуштен ритам живота, где су градски садржаји и природне лепоте обале на дохват руке. Мобилност је висока, са многим опцијама за пешачење или вожњу бициклом, док је аеродром удаљен око 64 км, што олакшава путовања.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони је динамичан и практичан. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра, свакодневна куповина је изузетно лака. Апотека је на 236 метара, а болница на 4.4 км, обезбеђујући брз приступ здравственим услугама. Подручје је богато ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и кафићима (22 у радијусу од 2 км), нудећи разноврсне могућности за дружење и гастрономске ужитке. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф су удаљени око 4.1 км. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 станица у Естепони указује на добру повезаност, смањујући потребу за приватним аутомобилом за многе активности. Близина плажа, као што је Плаја де Естепона, омогућава редовне шетње и активности на обали, доприносећи квалитету живота.
Мапа пружа визуелни преглед локације пентхауса у Естепони, истичући његову близину плажи и урбаним садржајима. Приказана је повезаност са главним путевима и околним градовима, као и распоред кључних тачака интересовања. Поглед на карту омогућава боље разумевање географског положаја и лак приступ свим важним локацијама у региону, од плажа до голф терена и градских услуга.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док и даље имају лак приступ динамичнијим градовима. Малага, регионални центар и дом међународног аеродрома, удаљена је око 73 км. Естепона, са својих приближно 79.621 становника (процена за 2025.), нуди баланс између локалне заједнице и приступачности већим градским садржајима и услугама у региону Андалузије.
Овај пентхаус нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. За путнике, аеродром Гибралтар (GIB) је такође опција, на око 36 км ваздушне линије. Најближи супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.3 км, што је практично за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период уживања на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. У залеђу се издиже Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући природну лепоту и могућности за планинарење, док истовремено утиче на микроклиму региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пентхауса нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), све познате по својој уређености. За љубитеље голфа, у близини су голф терени Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град Естепона има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км), који нуде разноврсне спортске активности. У близини су и марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), идеалне за љубитеље наутике. Ови садржаји омогућавају становницима да воде активан и испуњен живот.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док и даље имају лак приступ динамичнијим градовима. Малага, регионални центар и дом међународног аеродрома, удаљена је око 73 км. Естепона, са својих приближно 79.621 становника (процена за 2025.), нуди баланс између локалне заједнице и приступачности већим градским садржајима и услугама у региону Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус се истиче својим статусом 'спреман за усељење', што га разликује од многих новоградњи које су још у фази изградње, као што су 'The Sanctuary Villas' или 'Aurea Villas'. Док ови пројекти нуде могућност избора материјала и финализације, овај пентхаус пружа непосредну доступност и могућност уживања у некретнини без одлагања. Његова локација на обали, у оквиру урбаног подручја Естепоне, нуди јединствену комбинацију близине мора и градских садржаја. Многи нови пројекти у Естепони често су смештени у мирнијим, али удаљенијим деловима, захтевајући већу зависност од аутомобила. Овај пентхаус, са својом пешачком удаљеношћу од плажа, супермаркета и ресторана, нуди виши ниво урбане погодности. Иако не нуди ексклузивност самосталне виле, као што су 'Seven Diamonds', пружа приватност пентхауса са погледом на море, што је атрактивно за оне који траже компромис између луксуза и практичности. Његова ценовна позиција је конкурентна у односу на друге луксузне некретнине у близини, посебно с обзиром на завршен статус и атрактивну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID