Овај пројекат представља засебну вилу у Естепони, Малага, са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену на парцели од 687 м². Завршена је и спремна за усељење, нудећи површину од 190 м² животног простора. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, са директним погледом на голф терен, море и планине, комбинујући луксуз са практичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у добро успостављеном голф одмаралишту, пружајући близину игралишту и мирном окружењу. Близина плаже и локалних градских садржаја, попут продавница и ресторана, чини је функционалном за свакодневни живот, док је удаљеност од 34 км од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност.
Дизајнирана за удобност и стил, ова вила задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање са одвојеним простором. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди флексибилност за госте, породицу или као додатни радни простор, истовремено пружајући директан приступ приватном базену и терасама за релаксацију.
Ова некретнина је завршена, нудећи могућност одмах усељивог дома без чекања на изградњу. Пројекат је већ реализован, што значи да се будући власници могу одмах уселити и почети да уживају у погодностима и начину живота који Коста дел Сол нуди, без одлагања повезаних са новим развојем.
Иако се налази у голф комплексу, ова вила не нуди ексклузивни приступ приватним голф садржајима, већ директно гледа на терен. Пројекат такође нема директну плажу, али је обезбеђена близина јавних плажа. Не обезбеђује се додатно особље или услуге одржавања као део куповине.
Ref: VL393102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у поднебљу Коста дел Сол. За оне који цене близину голф терена и одличног климата, ова некретнина нуди одличне услове. Она такође одговара инвеститорима који траже имовину са потенцијалом за туристичко изнајмљивање, захваљујући постојећој лиценци. Док је одмаралиште мирно, близина Естепоне обезбеђује приступ градским садржајима, што га чини идеалним за оне који желе да комбинују усамљеност са градским погодностима. Планирано је да се одржавају редовни сусрети са локалним експертима за некретнине како би се пратили трендови на тржишту.
Ова модерна вила је стилски дизајнирана и завршена висококвалитетним материјалима, што је видљиво у целовитом дизајну. Велики прозори пропуштају обиље природне светлости, доприносећи пространом осећају унутар простора. Отворени дневни боравак повезује се са терасама и баштом, стварајући континуитет између унутрашњег и спољашњег простора. Спаваће собе нуде удобност и приватност, док су купатила модерна и завршена по високим стандардима. Кухиња је у потпуности опремљена савременим апаратима, што је погодно за свакодневну употребу и дружење. Карактеристике попут уграђених ормара и двоструко застакљених прозора додатно доприносе практичности и квалитету. Делимично је намештена, што оставља простор за лични додир.
Пројекат је доступан по цени од 1.150.000 евра, што одражава карактеристике 4 спаваће собе, 4 купатила и 190 м² животног простора на парцели од 687 м². Ова цена је у складу са сличном понудом у региону, као што показују поређења са пројектима попут Аyана Естепона (од 965.000 €) и Eleven41 (од 1.040.000 €). Пошто је некретнина завршена, нема периода чекања за усељење. Постојећа туристичка лиценца такође сугерише потенцијал за генерисање прихода од изнајмљивања, што може утицати на коначну одлуку о инвестирању.
Ова вила у Естепони представља стамбено решење које комбинује мир одмаралишта са погодношћу урбаног живота. Локација омогућава лак приступ садржајима у оквиру 2 км, укључујући ресторане, банке и апотеке, док је плажа на пешачкој удаљености. Близина голф терена и планина попут Сијера Бермеје додаје димензију активности на отвореном. Просек од 3.848 сунчаних сати годишње и 5-месечног периода пливања указују на могућност да се већи део године проводи напољу, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Ово окружење је погодно за оне који траже стални боравак или дугорочни одмор, са нагласком на рекреацију и опуштање.
Живот у овој вили значи уживање у медитеранској клими са просечних 3.848 сунчаних сати годишње и температуром која се креће између 12°C и 28°C. Окружење у Естепони нуди комбинацију урбаних садржаја и природних лепота. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (50), школе (6) и апотеке (18). Близина плажа попут Ла Раде (0,8 км) и Парк де Естепона (1,4 км) пружа могућности за рекреацију на отвореном. За оне који воле спорт, у близини се налазе спортски центри и бројни голф терени. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси благој клими и равној падини према мору.
Овај пројекат је лоциран у Естепони, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Карта приказује његову близину обали, са центром града и различитим плажама на разумној удаљености. Такође истиче његову позицију у односу на кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и већих градова у региону, као и оближњих голф терена.
Ова вила се налази у Естепони, на Коста дел Сол, покрајина Малага. Позиционирана је на око 73 км југозападно од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом. Близина Марбеље (25 км) нуди приступ луксузном одмаралишту и његовим садржајима. Естепона се, за разлику од већих градова, одликује мирнијим темпом живота, задржавајући традиционални шпански шарм уз савремене погодности. Окружена је и плодним долинама и планинским подручјима, што додаје географску разноликост региону.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним 34 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. На пешачкој удаљености налазе се кључни садржаји: супермаркет (104 м), апотека (236 м) и више од 50 ресторана и 22 кафића у ширем подручју. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 524 метра, са додатним плажама као што је Пља дел Кристо на 1,6 км. За голфере, голф терени попут Вале Романо Голф удаљени су око 4,1 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у поднебљу Коста дел Сол са просечном годишњом температуром од 19,2°C и обиљем сунчаних сати (3.848 годишње). Сезона пливања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према мору, што обезбеђује пријатан микроклимат. Постојећи планински предели, као што је Сијера Бермеха, нуде могућности за истраживање природе, док зеленило голф терена пружа живописне погледе и опуштајуће окружење. Количина падавина је типична за медитеранску климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ низу плажа. Најближа је Плаја де Естепона (524 м), праћена Ла Рада (769 м) и Пља дел Кристо (1,6 км). Ове плаже су погодне за сунчање, пливање и друге активности на води. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0,4 км) и Бетер Бодиес (0,4 км), пружајући објекте за фитнес и спорт. За љубитеље голфа, Голф Ацадеми Албаyт Ресорт је на 6,4 км, а доступни су и други голф терени. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) пружају могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова вила се налази у Естепони, на Коста дел Сол, покрајина Малага. Позиционирана је на око 73 км југозападно од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом. Близина Марбеље (25 км) нуди приступ луксузном одмаралишту и његовим садржајима. Естепона се, за разлику од већих градова, одликује мирнијим темпом живота, задржавајући традиционални шпански шарм уз савремене погодности. Окружена је и плодним долинама и планинским подручјима, што додаје географску разноликост региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Аyана Естепона (од 965.000 €) и Мирадор де Естепона Хиллс (од 847.000 €), ова вила са ценом од 1.150.000 € нуди већу површину парцеле и број соба, док је Eleven41 (од 1.040.000 €) ближа по цени, али је ова вила завршена. Локација у близини плаже и голф терена је карактеристична за многе некретнине на Коста дел Сол, али овај пројекат истиче своју непосредну доступност и постојећу туристичку лиценцу, што га чини атрактивним за инвеститоре. Естепона, као град, нуди баланс између мирнијег, традиционалнијег амбијента у односу на Марбељу или Бенахавис, а истовремено задржава висок ниво понуде садржаја и инфраструктуре, укључујући 2 приватна центра и 134 спортске објекте у ширем подручју. Велики број издатих виза за туристичко издавање у региону, уз 3.163 регистроване купопродаје некретнина, показује снажно тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID