Tento moderní byt s jednou ložnicí se nachází v současném rezidenčním komplexu v Selwo, na Nové Zlaté míli v Esteponě. Objekt byl postaven v roce 2023 a nabízí světlé a funkční uspořádání s jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Projekt je navržen s důrazem na pohodlné bydlení v dynamické, ale zároveň klidné lokalitě na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží a zároveň zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. S dostupností k hlavním komunikačním tepnám a v rozumné vzdálenosti od městských center nabízí rovnováhu mezi klidem a městským životem. Blízkost k plážím a golfovým hřištím je klíčovým prvkem polohy.
Tento byt je funkčně navržen pro moderní životní styl, s důrazem na pohodlí a efektivitu prostoru. Otevřený obývací prostor, plně vybavená kuchyně a soukromá terasa poskytují ideální prostředí pro relaxaci i zábavu. Dispozice je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné a zároveň dostupné bydlení.
Projekt je zcela nový, dokončený v roce 2023, což znamená moderní konstrukci a vybavení dle aktuálních standardů. Nabízí výhody nízkých nákladů na údržbu v prvních letech a moderní designové prvky. Klíčovými aspekty jsou energetická účinnost a nízké provozní náklady, které jsou u novostaveb standardem.
Tento projekt neposkytuje výhled na moře z každého úhlu, ačkoli výhledy jsou orientovány na jihozápad. Neposkytuje přímý přístup k pláži z komplexu, vyžaduje krátkou cestu. Projekt se také nenachází v úplně izolované, venkovské krajině, ale v rozvíjející se rezidenční zóně s dobrou dostupností služeb.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v rozvíjející se oblasti Costa del Sol s dobrou infrastrukturou. Ocenit jej mohou jednotlivci nebo páry hledající druhé bydlení pro dovolenou s možností využití celoročních služeb, které region nabízí. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky novostavbě a potenciálu pronájmu v atraktivní lokalitě. Je také ideální pro ty, kdo preferují bydlení mimo nejrušnější centra, ale přesto chtějí mít vše na dosah, pláže, golfová hřiště, restaurace a zdravotní péči. Lokalita poskytuje klidnější atmosféru, ale s dobrou dostupností do větších měst jako Estepona nebo Marbella.
Apartmán disponuje plně vybavenou kuchyní s elektrospotřebiči značky Bosch. Interiéry jsou navrženy s ohledem na moderní estetiku a funkčnost. V bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Jihozápadní orientace maximalizuje přísun přirozeného světla. Dalšími prvky jsou krytá terasa a výtah v budově. Použité materiály a technologie odpovídají standardům novostaveb, což zahrnuje i energetickou efektivitu. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních dlažeb nebo laminátů, stěny jsou vymalovány a koupelna je vybavena moderním sanitárním zařízením.
Cena tohoto apartmánu začíná na 339 000 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou s obytnou plochou 67 m². Vzhledem k tomu, že jde o novostavbu z roku 2023, cena odráží moderní standardy, kvalitní vybavení a lokalitu na Nové Zlaté míli. V komplexu jsou k dispozici další jednotky s různou orientací a výhledy, což může ovlivnit konečnou cenu. Vzhledem k tomu, že je stavba již dokončena, je k dispozici k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s výstavbou.
Projekt se nachází v oblasti Selwo, která spadá pod Esteponu, na tzv. Nové Zlaté míli. Jedná se o moderní rezidenční zónu, která se dynamicky rozvíjí a nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a k městským službám. Sousedství je charakterizováno převážně novější zástavbou a zelenými plochami. Denní rutina by zahrnovala ranní kávu na terase s částečným výhledem na hory či zeleň, následovanou snadným přístupem k blízkým obchodům nebo restauracím, případně k nedalekým golfovým hřištím. Místo je vhodné pro ty, kdo hledají spojení mezi pohodlím apartmánového bydlení a přístupem k rekreačním aktivitám, aniž by byli zcela odříznuti od městské infrastruktury.
Lokalita Selwo, spadající pod Esteponu, nabízí klidnější tempo života s dobrou dostupností k pobřežním atrakcím. V okruhu 2 km se nachází základní vybavenost jako restaurace a lékárna, což usnadňuje každodenní život. Pro větší nákupy nebo výběr z širší gastronomické nabídky je nutné dojet do centra Estepony nebo jiných blízkých měst. Vzdálenost 1.1 km k nemocnici a 2.9 km k supermarketu jsou praktické pro obyvatele. Projekt je rovněž v blízkosti 19 základních a 10 středních škol, což může být relevantní pro rodiny s dětmi.
Tento projekt se nachází v oblasti Selwo, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci širšího okolí, včetně vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům jako Estepona a Marbella. Zobrazuje také dostupnost k dálnici a hlavním silnicím, což podtrhuje strategickou polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v oblasti Selwo, která se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Estepona je vzdálena 19 km a nabízí veškerou občanskou vybavenost a historické centrum. Marbella, známá svým luxusem a přístavem Puerto Banús, je vzdálena 19 km. Větší město Málaga s mezinárodním letištěm je vzdáleno 66 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým a obchodním centrům regionu, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter.
Projekt se nachází ve vzdálenosti 3 km od nejbližších pláží jako Playa de Guadalmansa. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 57 km, zatímco letiště Gibraltar je o něco blíže, kolem 42 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 2.9 km a k lékárně se dostanete do 2.3 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu do 4 km, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). K dispozici je 6 linek veřejné dopravy a 21 zastávek v blízkosti, což nabízí alternativu k automobilu, i když jeho vlastnictví je pro plné využití regionu doporučeno.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Historicky zaznamenáno je přibližně 3 848 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Průměrná roční teplota činí 18.8 °C. Nadmořská výška projektu je 80 metrů, což poskytuje příjemné klima s mírnými větry od moře. Jihozápadní orientace apartmánu zajišťuje dostatek slunečního svitu během většiny dne, s výhledy na krajinu a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Guadalmansa, je vzdálena 3.0 km. Dalšími jsou Playa del Padron (3.3 km) a Playa del Sol Villacana (3.5 km). Region je také známý svými golfovými hřišti, přičemž Club de Golf El Coto de la Serena je vzdálen pouhých 1.7 km, Flamingos Golf 2.9 km a Tramores Golf 4.0 km. Pro aktivní odpočinek jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako Paintball Estepona (3.2 km) a tenisové kurty. Blízkost k přístavům Puerto Estepona a Puerto Deportivo dodává možnosti pro vodní sporty a plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v oblasti Selwo, která se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Estepona je vzdálena 19 km a nabízí veškerou občanskou vybavenost a historické centrum. Marbella, známá svým luxusem a přístavem Puerto Banús, je vzdálena 19 km. Větší město Málaga s mezinárodním letištěm je vzdáleno 66 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým a obchodním centrům regionu, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL310837
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, tento projekt nabízí 1-pokojový byt za cenu 339 000 €, což jej umisťuje do střední cenové relace v rámci novostaveb v této oblasti. Lokalita Selwo se profiluje jako klidnější rezidenční zóna ve srovnání s rušnějšími částmi Marbelly nebo Benalmadeny (kde se nachází Alba Benalmadena s cenou od 598 000 €). Zatímco Aby Upper nabízí nižší startovní cenu, tento projekt může nabízet lepší poměr ceny a kvality vzhledem k roku výstavby a vybavení. Novostavby v této oblasti obecně těží z moderních standardů a energetické účinnosti, což je pro kupující atraktivní. Poloha na Nové Zlaté míli zajišťuje dobrou dostupnost k pobřeží a golfovým hřištím, což je silný faktor pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. V porovnání s jinými projekty se tento byt zaměřuje na efektivní využití prostoru a moderní komfort v méně exponované, ale stále strategicky výhodné lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
