Este moderno apartamento de um quarto está situado no contemporâneo complexo residencial em Selwo, na Nova Milha Dourada de Estepona. Construído em 2023, o imóvel oferece uma disposição luminosa e funcional com orientação sudoeste, garantindo abundante luz natural ao longo do dia. A localização combina a proximidade da costa com acesso a comodidades essenciais, apresentando uma proposta de valor equilibrada para residentes e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica na Nova Milha Dourada de Estepona. A proximidade da costa, a 3 km das praias, e o fácil acesso a cidades como Marbella e San Pedro, posicionam o imóvel numa área dinâmica e bem conectada. A presença de comodidades essenciais, como supermercados e hospitais a uma curta distância, reforça a sua conveniência diária.
Este apartamento de um quarto é concebido para quem procura um refúgio moderno e funcional na Costa del Sol. A sua distribuição eficiente, com sala de estar em plano aberto e acesso a um terraço privado, maximiza o espaço e a luz natural. A orientação sudoeste e as vistas para o campo e montanha oferecem um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza o conforto e a conexão com o exterior.
O imóvel foi construído em 2023, integrando-se num complexo residencial contemporâneo. A construção nova garante acesso a instalações modernas e acabamentos atualizados. A fase de construção concluída significa que os compradores podem ocupar o imóvel imediatamente, sem preocupações com obras ou atrasos associados a projetos em desenvolvimento.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora algumas áreas comuns possam ter vistas parciais. A proximidade a centros urbanos pode implicar algum ruído de fundo ocasional. As opções de transporte público são limitadas, sendo um veículo recomendado para explorar a região com maior flexibilidade e acesso a todas as comodidades.
Este imóvel é adequado para um comprador que procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e modernidade. É uma opção para quem valoriza o acesso rápido a serviços essenciais, como hospitais (1.1 km) e supermercados (2.9 km), e a proximidade de zonas de lazer, incluindo campos de golfe a partir de 1.7 km e praias a 3 km. Indivíduos ou casais que desejam um estilo de vida ativo, com acesso a instalações desportivas e recreativas, encontrarão aqui um lar prático. A existência de um espaço de coworking no complexo pode atrair profissionais que trabalham remotamente. A orientação sudoeste e as vistas para o campo e montanha são ideais para quem aprecia um ambiente mais tranquilo e ensolarado, longe do bulício das áreas mais densamente povoadas, mas ainda assim bem conectado a centros maiores como Marbella.
O apartamento dispõe de acabamentos modernos e funcionais, refletindo um padrão de construção recente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, conhecidos pela sua fiabilidade e desempenho. Os pavimentos em todo o apartamento contribuem para uma estética contemporânea e de fácil manutenção. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações climáticas da região. As janelas amplas, especialmente na área de estar e no quarto, maximizam a entrada de luz natural e proporcionam vistas para o exterior. A presença de uma varanda coberta expande o espaço habitacional, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. A configuração com casa de banho privativa na suite principal adiciona um nível de conveniência e privacidade.
O apartamento está disponível a partir de €339.000, refletindo o valor de um imóvel moderno numa localização procurada da Costa del Sol. O preço base para um apartamento de um quarto com 67 m² oferece uma entrada acessível no mercado imobiliário desta região. Embora seja um imóvel de construção nova, a sua conclusão em 2023 e a sua disponibilidade imediata sugerem um posicionamento competitivo. A variação de preços, dependendo de características específicas como vistas ou andar, não é detalhada, mas o valor inicial indica uma oportunidade para quem procura um investimento ou residência permanente com características contemporâneas.
Selwo, na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida que equilibra tranquilidade e conveniência. Com uma altitude de 80 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. O complexo residencial dispõe de jardins paisagísticos, piscina, ginásio e espaço de coworking, promovendo um estilo de vida confortável e social. A proximidade de 2.9 km a um supermercado e de 1.1 km a um hospital, juntamente com 21 paragens de transportes públicos a curta distância, asseguram que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A oferta educativa, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na região, torna a área adequada para famílias.
Viver em Selwo, Estepona, oferece um estilo de vida equilibrado. A proximidade de 1.1 km a um hospital e de 2.9 km a um supermercado garante acesso a serviços essenciais. A área circundante é servida por 21 paragens de transporte público, com 6 linhas operacionais, embora a posse de um carro seja recomendada para uma maior flexibilidade. As opções de lazer são variadas, com campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e praias como a Playa de Guadalmansa a 3 km. A região é também rica em opções educativas, com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. O clima mediterrânico, com uma média de 18.8°C e 3.848 horas de sol anuais, incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa ilustra a localização de Selwo, Málaga, dentro da Costa del Sol. Destaca a proximidade do empreendimento a pontos de interesse chave, incluindo praias, campos de golfe, o hospital mais próximo e o acesso a importantes eixos rodoviários que ligam a Marbella e outros centros urbanos. A representação visual contextualiza o projeto no seu ambiente geográfico e infraestrutural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, servindo como um ponto de acesso conveniente a importantes centros urbanos e turísticos. Encontra-se a 19 km de Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 66 km da cidade de Málaga, que oferece um rico património cultural e um aeroporto internacional. A 49 km, Algeciras proporciona uma ligação importante para o Estreito de Gibraltar. Esta localização central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área residencial enquanto mantêm fácil acesso às comodidades e atividades oferecidas por cidades maiores.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 57 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 42 km em linha reta, oferecendo boas opções de ligação internacional. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, estão a 3.0 km de distância, proporcionando fácil acesso ao litoral. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a apenas 1.7 km. As comodidades urbanas essenciais, como um supermercado, estão a 2.9 km, e um hospital a 1.1 km, garantindo conveniência no dia a dia. A rede de transportes públicos, com 21 paragens próximas, complementa a mobilidade, embora um veículo particular seja aconselhável para explorar plenamente a região.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Selwo, a 80 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 18.8°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente ensolarado e agradável. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, permitindo desfrutar do mar durante uma parte significativa do ano. A paisagem circundante, com vistas para montanha e campo, adiciona um elemento natural à experiência de vida. A altitude moderada contribui para temperaturas amenas, variando entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno de Selwo é rica em opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, estão a 3.0 km, oferecendo acesso à costa mediterrânica. Para os amantes do golfe, diversos campos de renome mundial situam-se nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) e Tramores Golf (4.0 km). A região também conta com centros desportivos, como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis e padel, promovendo um estilo de vida ativo. Para quem procura relaxamento ou diversão aquática, existem piscinas públicas como o Parque Antena (2.2 km). A proximidade de marinas como Puerto Estepona (8.3 km) adiciona opções para desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, servindo como um ponto de acesso conveniente a importantes centros urbanos e turísticos. Encontra-se a 19 km de Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 66 km da cidade de Málaga, que oferece um rico património cultural e um aeroporto internacional. A 49 km, Algeciras proporciona uma ligação importante para o Estreito de Gibraltar. Esta localização central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área residencial enquanto mantêm fácil acesso às comodidades e atividades oferecidas por cidades maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL310837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa del Sol, este apartamento em Selwo apresenta-se como uma opção contemporânea com um preço inicial de €339.000. Comparado com o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este imóvel oferece um ponto de entrada financeiro mais acessível, mantendo uma localização privilegiada. O Aby Upper, também em Estepona e com um preço inicial de €320.000, posiciona-se de forma semelhante em termos de valor, embora os detalhes específicos possam variar. O Alba Benalmadena, com um preço inicial significativamente mais elevado (€598.000), representa um segmento de mercado diferente, possivelmente com características ou localização mais premium. A oferta em Selwo distingue-se pela sua combinação de construção nova, comodidades de complexo e proximidade a serviços essenciais e opções de lazer, como campos de golfe e praias, inserindo-se na dinâmica de desenvolvimento contínuo da Nova Milha Dourada de Estepona.
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