Cet appartement moderne d'une chambre est situé à Selwo, sur la "New Golden Mile" d'Estepona. Construit en 2023, il offre une configuration lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des espaces verts, une piscine et une salle de sport, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Selwo, ce bien immobilier se trouve à une distance raisonnable des plages et des centres d'intérêt de la Costa del Sol. La proximité de la côte, à environ 3 km des plages, et des services comme un hôpital à 1.1 km, crée un cadre de vie pratique. L'accès routier est un atout, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète de la région.
Ce type d'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne et fonctionnel. Avec une chambre et une salle de bain, il est adapté pour des célibataires, des couples ou comme résidence secondaire. La présence d'une terrasse privée et d'espaces communs tels qu'une piscine et une salle de sport ajoute à son attrait pour un mode de vie confortable.
Le bien est une construction neuve, achevée en 2023. Il intègre les standards de construction modernes, incluant probablement une bonne isolation thermique et acoustique. L'absence de travaux à prévoir offre un avantage immédiat aux acquéreurs, leur permettant de profiter pleinement de leur nouveau logement dès l'acquisition.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une grande propriété avec de multiples chambres ou un jardin privé. L'orientation sud-ouest, bien que lumineuse, peut signifier une exposition solaire intense pendant les mois d'été. De plus, bien que proche de certains services, un véhicule reste conseillé pour accéder à une gamme plus large d'activités et de destinations.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire moderne et facile d'entretien, idéale pour des séjours prolongés sous le soleil andalou. Il peut également intéresser les investisseurs visant la location saisonnière, grâce à sa proximité avec les zones touristiques et les commodités. Les jeunes professionnels ou les couples sans enfants, qui privilégient la proximité des services et une vie active sans les contraintes d'une grande propriété, trouveront également leur compte. La construction récente et les installations communes (piscine, salle de sport) répondent aux attentes de confort et de modernité. Enfin, les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, rendant ce logement attrayant pour des séjours axés sur ce sport.
L'appartement bénéficie des standards de construction récents, avec une orientation sud-ouest qui optimise la lumière naturelle. Les finitions intérieures incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, gage de qualité et de durabilité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les caractéristiques telles que la climatisation, les fenêtres à double vitrage et potentiellement un système de ventilation efficace contribuent au confort thermique et acoustique. Les parties communes, avec leurs jardins paysagers et leur piscine, témoignent d'un entretien soigné visant à maintenir un cadre de vie agréable. L'ascenseur facilite l'accès, et le parking privé assure une commodité supplémentaire.
Le prix de cet appartement d'une chambre débute à 339 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment d'entrée de gamme pour le neuf sur la Costa del Sol, mais reste un investissement significatif. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit. La région environnante, notamment Estepona, propose des biens similaires et des projets neufs à des prix variés, allant de 320 000 € à plus de 598 000 € pour des propriétés plus grandes ou dans des zones plus recherchées, comme le montrent les projets comparables.
Selwo, niché sur la Nouvelle "Golden Mile" d'Estepona, offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le quotidien ici se caractérise par la proximité de commodités essentielles, comme un supermarché et un centre de santé à moins de 3 km. Les résidents profitent d'un environnement résidentiel sécurisé, avec des jardins paysagers et une piscine commune. Le rythme de vie y est potentiellement plus calme que dans les centres urbains voisins, tout en permettant un accès aisé à des villes comme Marbella ou Estepona pour des sorties culturelles ou des emplettes. L'orientation sud-ouest des appartements assure une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée, bien que cela puisse impliquer une chaleur accrue en été.
La vie à Selwo s'articule autour de la facilité d'accès aux services essentiels. Un supermarché se trouve à moins de 3 km, une pharmacie à 2.3 km, et un hôpital à seulement 1.1 km, offrant une sécurité appréciable au quotidien. Le complexe résidentiel lui-même propose des jardins et une piscine, permettant de profiter du climat sans nécessairement se déplacer. Pour des activités plus variées, Estepona est à environ 8 km, et Marbella à 19 km, offrant un large éventail de restaurants, boutiques et options de loisirs. Bien que l'environnement immédiat soit résidentiel, la présence de 21 arrêts de transport public et de 6 lignes suggère une connectivité relative, même si une voiture reste un atout majeur pour explorer pleinement la région.
La localisation de cet appartement à Selwo le place sur la "New Golden Mile", une zone prisée entre Estepona et Marbella. Cette position offre un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel développé, à mi-chemin entre les attractions cosmopolites et la tranquillité côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à Selwo, entre les centres dynamiques d'Estepona et Marbella. Estepona, à environ 8 km, offre un centre historique charmant et des commodités modernes, tandis que Marbella, à 19 km, est réputée pour son glamour, ses plages et son port de plaisance. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 66 km et constitue un hub culturel et de transport majeur. Cette localisation permet de profiter du calme résidentiel tout en ayant un accès facile aux attractions des villes voisines.
L'emplacement de cet appartement offre une connectivité intéressante. Les plages, comme Playa de Guadalmansa, sont accessibles à environ 3 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 41 km, ce qui est une distance raisonnable pour des déplacements internationaux fréquents. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, le plus proche étant à 1.7 km. Les commodités de base, telles qu'un supermarché et une pharmacie, sont à moins de 3 km, tandis qu'un centre hospitalier est à seulement 1.1 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 2.2 km témoigne d'une infrastructure en développement.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.8°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, permettant de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère brise marine potentielle, offre un environnement confortable. La proximité des montagnes peut également influencer le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec des plages comme Playa de Guadalmansa et Playa del Padron situées à environ 3 km. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renom sont à portée de main, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) et Flamingos Golf (2.9 km). Les amateurs de sports de raquette trouveront également des installations dédiées à proximité. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à environ 8.3 km, offrent des possibilités de sorties en mer et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à Selwo, entre les centres dynamiques d'Estepona et Marbella. Estepona, à environ 8 km, offre un centre historique charmant et des commodités modernes, tandis que Marbella, à 19 km, est réputée pour son glamour, ses plages et son port de plaisance. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 66 km et constitue un hub culturel et de transport majeur. Cette localisation permet de profiter du calme résidentiel tout en ayant un accès facile aux attractions des villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL310837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet à Selwo se positionne dans un segment de prix attractif par rapport à d'autres offres neuves sur la Costa del Sol. Par exemple, "Acqua Gardens" à Estepona démarre à 418 800 €, suggérant un prix au m² plus élevé ou des prestations supérieures. "Aby Upper", également à Estepona, propose un appartement à partir de 320 000 €, ce qui est très proche de notre projet, indiquant une zone compétitive pour les biens d'une chambre. "Alba Benalmadena" à Benalmádena présente un prix de départ nettement supérieur à 598 000 €, reflétant soit une localisation différente, soit des caractéristiques de propriété plus haut de gamme. Le projet analysé offre donc une option d'entrée de gamme intéressante pour un logement neuf dans un secteur recherché, combinant proximité des services et potentiel locatif, tout en étant légèrement plus accessible que certaines alternatives directes à Estepona.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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