Dieses moderne Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich im zeitgemäßen Wohnkomplex in Selwo, an der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Erbaut im Jahr 2023, bietet die Immobilie eine helle und funktionale Aufteilung mit Südwester Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert. Die Anlage bietet Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie einem Pool und Fitnessraum, was den Wohnkomfort erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Selwo, nahe der Küstenlinie und mit guter Anbindung an Estepona, positioniert das Projekt vorteilhaft. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren, schafft eine ausgewogene Umgebung für Bewohner.
Das Apartment spricht Personen an, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Der Fokus liegt auf Funktionalität und modernem Design, ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil, das eine unkomplizierte mediterrane Lebensweise ermöglicht.
Als Neubauprojekt aus dem Jahr 2023 profitiert die Immobilie von modernen Baustandards und einer frischen Ästhetik. Die Fertigstellung bietet Käufern die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder die Immobilie ohne weitere Investitionen zu nutzen.
Das Projekt bietet keine umfassenden Grünflächen direkt am Gebäude oder weitläufigen Ausblicke über die gesamte Küste. Die primäre Ausrichtung konzentriert sich auf Funktionalität und Komfort, was für Käufer, die reine Naturverbundenheit suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Wohnanlage passt gut für Personen, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Basis an der Costa del Sol suchen. Ideal für Berufstätige, die Pendelmöglichkeiten nach Marbella oder Estepona benötigen, oder für Paare, die eine pflegeleichte Zweitwohnung für Urlaube wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Strandliebhaber an. Auch für Investoren, die eine moderne Immobilie in einer wachsenden Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, ist dies eine Überlegung wert. Die modernen Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessraum ergänzen einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Lage ist weniger geeignet für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die auf fußläufige internationale Schulen angewiesen sind, oder für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit und weite, unverbaute Ausblicke bevorzugen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Bosch-Geräte in der vollausgestatteten Küche unterstreichen den Anspruch an Qualität. Die südwestliche Ausrichtung der Apartments sorgt für eine optimale Tageslichtnutzung und schafft eine helle Wohnatmosphäre. Private Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und fördern den mediterranen Lebensstil. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich gepflegter Gärten und eines Gemeinschaftspools, tragen zur Attraktivität des Projekts bei. Die Verwendung von robusten Materialien und die Einhaltung moderner Baustandards versprechen eine gute Langlebigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen.
Die angegebene Preisgestaltung von 339.000 € für ein Apartment mit einem Schlafzimmer positioniert dieses Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Neubauten. Die Verfügbarkeit ist auf die angebotenen Einheiten beschränkt, wobei die Fertigstellung im Jahr 2023 eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Einstiegspreise, die je nach Lage innerhalb des Komplexes, Größe und spezifischer Ausstattung variieren können. Diese Preisklasse ist im Vergleich zu erstklassigen Lagen an der Küste moderat und reflektiert die Positionierung als moderne Wohnlösung mit guter Anbindung.
Das Projekt in Selwo ist eine Wohnanlage, die auf Effizienz und modernen Komfort ausgelegt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen. Die gut erreichbare Infrastruktur ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Das tägliche Leben könnte durch die Nutzung der Gemeinschaftspools und Fitnessräume bereichert werden, während die Nähe zu Estepona und Marbella zusätzliche Optionen für Gastronomie und Kultur bietet. Die strategische Lage unterstützt sowohl eine permanente Wohnnutzung als auch die Nutzung als Feriendomizil, wobei die gute Erreichbarkeit von der Autobahn AP-7 ein Schlüsselfaktor für die Mobilität ist.
Das tägliche Leben in Selwo, Estepona, ist geprägt von der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Supermarkt ist nur knapp 3 km entfernt, was die Besorgungen erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus (1,1 km) und die Apotheke (2,3 km) gut gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) leicht erreichbar. Die Strände, darunter Playa de Guadalmansa (3 km), sind ebenfalls gut zugänglich, was den Zugang zum Meer für Erholung und Wassersport ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen privater Wohnqualität und der Anbindung an das lokale Leben, ohne die unmittelbare Hektik größerer Städte.
Die Lage des Projekts in Selwo, nahe der Costa del Sol, wird durch die geografische Positionierung im Herzen Andalusiens definiert. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Estepona und Marbella sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreichen die strategische Bedeutung dieser Region für internationale Käufer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch günstig in Selwo, einem Gebiet zwischen Estepona und Marbella, gelegen. Estepona ist etwa 8 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie moderne Annehmlichkeiten. Marbella, ein bekannter Hotspot für Luxus und Unterhaltung, ist rund 19 km entfernt. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, liegt etwa 66 km östlich und ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Lebensstilen, von der entspannten Küstenatmosphäre bis hin zum pulsierenden Stadtleben.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 41 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Gibraltar ist mit rund 42 km ebenfalls in erreichbarer Nähe für alternative Flugverbindungen. Die Strände, wie Playa de Guadalmansa, sind etwa 3 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 2 bis 4 km, was die Attraktivität für Golfliebhaber erhöht. Die Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die AP-7, ermöglicht eine zügige Fahrt zu den umliegenden Städten wie Estepona (ca. 8 km) und Marbella (ca. 19 km). Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 3 km erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet leichte Brisen und angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die sowohl Ausblicke auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge ermöglicht. Die relativ geringe Entfernung zur Küste sorgt für maritimes Klima, während die Nähe zum Hinterland auch Einfluss auf die Temperaturen haben kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), die sich für Erholung und Wassersport eignen. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportzentren, darunter Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist strategisch günstig in Selwo, einem Gebiet zwischen Estepona und Marbella, gelegen. Estepona ist etwa 8 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie moderne Annehmlichkeiten. Marbella, ein bekannter Hotspot für Luxus und Unterhaltung, ist rund 19 km entfernt. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, liegt etwa 66 km östlich und ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Lebensstilen, von der entspannten Küstenatmosphäre bis hin zum pulsierenden Stadtleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL310837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Alba Benalmadena' in Benalmádena (ab €598.000), positioniert sich dieses Projekt preislich attraktiv im mittleren Segment. Das 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) liegt preislich ähnlich, könnte aber in Bezug auf Baudatum oder spezifische Ausstattungsmerkmale abweichen. Die hier beschriebene Anlage bietet eine solide Basis für Käufer, die eine moderne Immobilie in guter Lage ohne die Premium-Preise der absoluten Top-Lagen suchen. Die Nähe zu Estepona und Marbella ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten. Während größere Projekte wie 'Alba Benalmadena' möglicherweise mehr Annehmlichkeiten bieten, punktet diese Anlage durch ihre funktionale Gestaltung und die direkte Verfügbarkeit, was sie zu einer praktischen Wahl für eine breitere Käuferschicht macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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