Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου βρίσκεται σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στο Selwo, στην Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα. Κατασκευασμένο το 2023, το ακίνητο προσφέρει φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με τιμή εκκίνησης €339.000, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κοντά στην ακτή, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η προσβασιμότητα είναι εξασφαλισμένη, με το αεροδρόμιο να απέχει 41 χιλιόμετρα. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της περιοχής, αν και πολλές βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς αυτό.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για σύγχρονο τρόπο ζωής. Η διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με ιδιωτική βεράντα, προσφέρει άνεση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, συμπληρώνουν τις καθημερινές ανέσεις.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί, με την κατασκευή να έχει περατωθεί το 2023. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, όπως συχνά συμβαίνει σε παραθαλάσσια ακίνητα. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, αλλά κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου. Ο χώρος στάθμευσης είναι ιδιωτικός, αλλά δεν προσδιορίζεται αν πρόκειται για γκαράζ ή ανοιχτή θέση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη, χαμηλής συντήρησης κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην ακτή και τις παροχές, αλλά σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον από τα μεγάλα τουριστικά κέντρα. Οι λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων σπορ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ελκυστική θέση για ενοικίαση, λόγω της τουριστικής δυναμικής της περιοχής και της εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κατασκευή και φινίρισμα, όπως υποδηλώνει η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2023. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Bosch, υποδηλώνοντας εστίαση στην ποιότητα των υλικών. Το μπάνιο είναι en-suite στο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η χρήση συστημάτων κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ιδιωτικές βεράντες συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με εξωτερικούς, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το περιβάλλον.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για αγορά με τιμή εκκίνησης €339.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου ως νεόδμητο, την περιοχή στην οποία βρίσκεται και τις παρεχόμενες ανέσεις. Καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό. Η ποικιλία των χαρακτηριστικών, όπως η διαρρύθμιση, ο προσανατολισμός και οι θέες, μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή μεμονωμένων μονάδων, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για παραλλαγές.
Το Selwo, στην περιοχή της Εστεπόνα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, κοντά στις ανέσεις της πόλης. Η τοποθεσία ευνοεί την καθημερινή ρουτίνα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορές, ιατρικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ καλύπτει τις ανάγκες δραστήριων κατοίκων. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται σε πέντε μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε super market (2.9 km) και νοσοκομείο (1.1 km) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει βασική συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή περιβάλλεται από 19 σχολεία πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Ο τουρισμός στην περιοχή, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει ζωντάνια, αλλά το ίδιο το Selwo διατηρεί έναν πιο οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Selwo, εντός του δήμου Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγας. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, διευκολύνοντας την κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo, στην Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Απέχει 19 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, ένα γνωστό κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, και 66 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η Εστεπόνα (περίπου 8.3 χλμ. με το λιμάνι) προσφέρει δικές της υποδομές και παραλίες. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες περιοχές όσο και σε πιο ήσυχες, παραδοσιακές πόλεις, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 57 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 42 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3.0 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) και το Flamingos Golf (2.9 km) είναι ελκυστική. Η Αλγεθίρας (49 km) και η Μαρμπέγια (19 km) είναι οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε ψυχαγωγία και εμπορικά καταστήματα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Selwo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας άνετες εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η γεωγραφική θέση προσφέρει επίσης θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3.0 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de Guadalmansa, και κοντά σε άλλες, όπως η Playa del Padron (3.3 km). Το κολυμβητικό ημερολόγιο πέντε μηνών υποστηρίζει την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) και Flamingos Golf (2.9 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 km) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 km), προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, στην Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Απέχει 19 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, ένα γνωστό κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, και 66 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η Εστεπόνα (περίπου 8.3 χλμ. με το λιμάνι) προσφέρει δικές της υποδομές και παραλίες. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες περιοχές όσο και σε πιο ήσυχες, παραδοσιακές πόλεις, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL310837
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Selwo προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, και το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, με €320.000, παρουσιάζουν παρόμοια γεωγραφική εγγύτητα. Ωστόσο, το Alba Benalmadena, με €598.000, βρίσκεται σε διαφορετική δημογραφική και τουριστική ζώνη, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Selwo, με τιμή €339.000, τοποθετείται στην κατηγορία των προσιτών, νεόδμητων διαμερισμάτων που εστιάζουν στη λειτουργικότητα και την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι λιγότερο κοσμοπολίτικη από τη Μαρμπέγια, αλλά προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και είναι πιο ήσυχη από τα κέντρα των μεγάλων πόλεων, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
