يقع هذا العقار الحديث المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة سيلوو، شرق إيستيبونا، مالقة. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 127 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة، مع إطلالات بانورامية على البحر والريف والمسبح. تم تجهيز الشقة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري، وهي تقدم مزيجًا من الراحة والأسلوب المعاصر على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تمتد الإطلالات على البحر والمناطق الريفية المحيطة، مما يوفر بيئة هادئة ومتصلة بالطبيعة. تضمن القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية تجربة معيشة متوازنة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح مع إطلالات خلابة. يوفر التصميم الداخلي المدروس، إلى جانب وسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة تحت البلاط في الحمامات وتكييف الهواء، تجربة معيشة مريحة على مدار العام. المساحة الخارجية الواسعة مناسبة للاسترخاء والتجمعات.
العقار حاليًا في حالة إنجاز مكتمل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم الانتهاء من البناء وفقًا لمعايير حديثة، مما يضمن أن المبنى يتمتع بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة. يتيح ذلك للمشترين الانتقال دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على الجبال أو خاصية حديقة خاصة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، حيث تتوفر مرافق مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. قد يتطلب الوصول إلى المطارات الرئيسية وبعض المواقع السياحية استخدام وسيلة نقل خاصة.
Ref: VL196717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر أو مقر إقامة دائم على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة المريح والقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون التشطيبات الحديثة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكن يمكن الوصول إليها، أو للمهنيين الذين يعملون عن بُعد والذين يحتاجون إلى اتصال بالإنترنت عالي السرعة وبيئة مريحة. يشير اكتمال البناء إلى أنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تم الانتهاء من العقار وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الراحة الحديثة والتصميم المعاصر. تشمل الميزات الداخلية نوافذ زجاجية مزدوجة لضمان العزل الصوتي والحراري، وتدفئة تحت البلاط في الحمامات لتوفير الراحة الإضافية. توفر خزائن الملابس المدمجة ومخزن مساحة تخزين وفيرة. تم تجهيز المطبخ بمرافق منفصلة للغسيل. يضمن نظام تكييف الهواء الفردي، جنبًا إلى جنب مع نظام ديناميكا الهواء الحراري (Aerothermia)، كفاءة الطاقة والتحكم في درجة الحرارة. تم تركيب الألياف الضوئية للاتصال بالإنترنت. تساهم التشطيبات عالية الجودة في تجربة معيشية فاخرة ومستدامة.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم من 740,000 يورو، مما يعكس موقعه المميز وجودته. على الرغم من أن السعر المحدد هو لنموذج معين، إلا أن الأسعار قد تختلف بناءً على التصميم الداخلي المحدد، والإطلالات، والموقع داخل المجمع. يشير تاريخ البناء المكتمل إلى أن العقار متاح فورًا للشراء. يتطلب حجم الشقة (127 مترًا مربعًا) والشرفات الواسعة استثمارًا كبيرًا، مما يضعه في الفئة العليا من سوق الإسكان في المنطقة.
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة توفر توازنًا بين القرب من الساحل والوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول والمناطق الترفيهية. القرب من المدارس والمراكز الصحية يزيد من جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. بيئة سيلوو، التي تتميز بمساحات خضراء وإطلالات على البحر، توفر إيقاع حياة متوسطي مريح. يعتبر استخدام السيارة مفيدًا للتنقل لمسافات أطول، ولكن المرافق الأساسية والترفيهية يمكن الوصول إليها نسبيًا سيرًا على الأقدام أو بركوب الدراجات.
توفر بيئة سيلوو، الواقعة في مالقة، إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تدعم نمط الحياة اليومي. مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فهي منطقة جاذبة للعائلات. تغطي المراكز الصحية والمستشفيات الاحتياجات الطبية. يضمن وجود 2.9 كم إلى أقرب سوبر ماركت سهولة الوصول إلى البقالة. تقع العديد من المطاعم ومراكز التسوق والترفيه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشير وجود 21 محطة للنقل العام و 6 خطوط إلى مستوى معين من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفضلة للتنقل المرن. يضيف عدد الفنادق (24) ووحدات الإقامة (6897) إلى جو نابض بالحياة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة سيلوو، شرق إيستيبونا. يبرز التقارب مع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي غوادالمانسا والملاعب المحيطة بملاعب الجولف مثل إل كوتو دي لا سيرينا. كما يوضح قرب المرافق الأساسية مثل المستشفى والسوبر ماركت، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمطارات مالاغا وجبل طارق.
يقع سيلوو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي إيستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الموارد والخدمات التي تقدمها هذه المدن الرئيسية، والتي تشتهر بمناطق الجذب السياحي الفاخرة والمرافق الترفيهية. تقع المنطقة على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى في الأندلس. القرب من المطار الدولي في مالاغا يعزز من إمكانية الوصول للعقارات، سواء كمنزل دائم أو كعقار استثماري.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا، تقع على بعد 3.0 كم. تقع ملاعب الجولف البارزة مثل نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كم فقط. يعد القرب من المستشفى (1.1 كم) والصيدلية (2.3 كم) أمرًا مريحًا. تقع مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 57 كم (عبر المسار الجوي)، مما يوفر اتصالاً دوليًا. يقع جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 42 كم (عبر المسار الجوي).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع شمس وفيرة تبلغ حوالي 3848 ساعة سنويًا. يمكن الاستمتاع بفترة السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات خفيفة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والتمتع بالحياة المتوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً مريحًا إلى مناطق الجذب الترفيهية. تقع الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3.0 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامنجوس جولف (2.9 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل بينتبول إستي بونا (3.2 كم) ونادي راكيت فيلا بادينا (3.4 كم). تقع الموانئ مثل بويرتو إستي بونا على بعد 8.3 كم، مما يتيح الوصول إلى الرياضات المائية والرحلات البحرية. تتوفر حمامات سباحة مجتمعية في مكان قريب، مثل باركي أنتينا (2.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيلوو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي إيستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الموارد والخدمات التي تقدمها هذه المدن الرئيسية، والتي تشتهر بمناطق الجذب السياحي الفاخرة والمرافق الترفيهية. تقع المنطقة على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى في الأندلس. القرب من المطار الدولي في مالاغا يعزز من إمكانية الوصول للعقارات، سواء كمنزل دائم أو كعقار استثماري.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار في فئة سعرية أعلى، مما يعكس غالبًا موقعه المتميز، حجم الشقة، وجودة التشطيبات. يشير السعر (740,000 يورو) إلى أن المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن جودة عالية وموقع متميز، ربما مع إطلالات بحرية أو قرب من وسائل راحة فاخرة. أما Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، فهو في نطاق سعري متوسط مقارنة بهذا العقار، ولكنه يقع في منطقة مختلفة (Benalmadena) قد تقدم مزيجًا مختلفًا من وسائل الراحة وإمكانية الوصول. بشكل عام، يضع سعر هذا العقار في سيلوو نفسه كخيار متميز، ربما يوفر مساحة أكبر أو تشطيبات أعلى من الخيارات الأقل سعرًا في إستي بونا أو بينالما دينا. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على أولويات المشتري فيما يتعلق بالميزانية، الموقع المحدد، ونوع نمط الحياة المرغوب فيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
