Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή του Selwo, ανατολικά της Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Με εκτιμώμενη συνολική επιφάνεια 212μ², συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης βεράντας 100μ², το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, την εξοχή, την πισίνα και τον δρόμο. Το διαμέρισμα, σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Selwo, κοντά στην ακτογραμμή της Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση 3,0 χλμ από την παραλία Playa de Guadalmansa, παρέχοντας άμεση σύνδεση με τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση, με εσωτερική διάταξη που περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας και δωμάτιο επισκεπτών. Οι παροχές όπως η θέρμανση δαπέδου στα μπάνια και η κλιματική μονάδα αεροθερμίας ενισχύουν την άνεση.
Η κατασκευή του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η άμεση διαθεσιμότητα υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η πανοραμική θέα περιλαμβάνει τη θάλασσα. Δεν παρέχεται πληροφορία για την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου πέραν της βεράντας. Η έλλειψη πληροφοριών για αυτόνομη θέρμανση πέραν των μπάνιων υποδηλώνει πιθανή εξάρτηση από την κεντρική μονάδα.
Ref: VL196717
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Η διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (1,7 χλμ για το Club de Golf El Coto de la Serena) και η εγγύτητα στην ακτή (3,0 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της παραθαλάσσιας ζωής. Οι παροχές του συγκροτήματος, όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν ανάγκες για αναψυχή και ευεξία εντός του χώρου διαμονής. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1,1 χλμ) και σούπερ μάρκετ (2,9 χλμ) προσφέρει ασφάλεια και πρακτικότητα για την καθημερινή διαβίωση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα ή να απολαμβάνουν εκτεταμένες διαμονές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αντανακλάται σε στοιχεία όπως η εξαιρετική κατάσταση (Excellent Condition) και η αναφορά σε νέα κατασκευή (New Construction). Οι εσωτερικές παροχές περιλαμβάνουν θέρμανση δαπέδου στα μπάνια, που προσφέρει αυξημένη άνεση, και ατομικές μονάδες κλιματισμού (Air Conditioning) για έλεγχο της θερμοκρασίας. Η χρήση αεροθερμίας (aerothermics) υποδεικνύει μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική λύση θέρμανσης και ψύξης. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (fibre optic internet) εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά αναφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) για βέλτιστη οργάνωση αποθηκευτικού χώρου, καθώς και αποθηκευτικό δωμάτιο (Storage Room). Η διπλή υάλωση (double glazing) συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 740.000€. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η μεγάλη επιφάνεια 127μ² (συν 100μ² βεράντα), η νέα κατασκευή και οι υψηλές προδιαγραφές φινιρίσματος. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αφαιρεί την αβεβαιότητα του χρόνου αναμονής. Η ύπαρξη 3.163 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, αν και η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος.
Το Selwo, στην ανατολική Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης. Η γειτνίαση με την ακτή, σε απόσταση μόλις 3,0 χλμ από την Playa de Guadalmansa, ενθαρρύνει την επαφή με τη θάλασσα. Η παρουσία νοσοκομείου σε 1,1 χλμ και σούπερ μάρκετ σε 2,9 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Ο αριθμός των 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και των 6 γραμμών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της περιοχής.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, ανατολικά της Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 1 εστιατόριο και 1 φαρμακείο, υποδεικνύοντας την ύπαρξη βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Το γεγονός ότι υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδηλώνει έναν τουριστικό προορισμό, που μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής. Η ύπαρξη 3.163 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στο Selwo, Εστεπόνα, τοποθετεί το ακίνητο στη δυτική ακτή της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, τονίζοντας τη θέση του μεταξύ της ακτογραμμής και των εσωτερικών λόφων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία αποτελεί μέρος της ανατολικής Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Εστεπόνα όσο και σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η απόσταση 41 χλμ από τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η γειτνίαση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella (δυτικά) και το Benalmádena (ανατολικά), επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι ευνοϊκή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και η ακριβής απόσταση δεν αναφέρεται. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 41 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 42 χλμ αεροπορικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Guadalmansa να βρίσκεται στα 3,0 χλμ και την Playa del Padron στα 3,3 χλμ. Ομάδες γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ) και το Flamingos Golf (2,9 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 2,2 χλμ μακριά, και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Selwo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και πιθανώς καλύτερη αίσθηση του αέρα σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τη βλάστηση ή τη γεωγραφική μορφολογία πέραν της αναφοράς σε θέα της εξοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Guadalmansa βρίσκεται μόλις 3,0 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa del Padron σε 3,3 χλμ και την Playa del Sol Villacana σε 3,5 χλμ. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής είναι επίσης αξιοσημείωτη. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ), Flamingos Golf (2,9 χλμ) και Tramores Golf (4,0 χλμ). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3,2 χλμ) και το Club de Tenis (3,9 χλμ). Οι πισίνες, όπως το Parque Antena, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2,2 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (8,3 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία αποτελεί μέρος της ανατολικής Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Εστεπόνα όσο και σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η απόσταση 41 χλμ από τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η γειτνίαση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella (δυτικά) και το Benalmádena (ανατολικά), επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Συγκρινόμενο με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €740.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται πιθανώς από τα χαρακτηριστικά του, όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια (127μ² έναντι άγνωστων για τα άλλα δύο, αλλά δεδομένων των τιμών πιθανώς μικρότερων) και η άμεση διαθεσιμότητα ως νέα κατασκευή. Η αναφορά σε 'excellent condition' και 'new construction' για το εν λόγω ακίνητο, σε αντίθεση με την απουσία τέτοιων λεπτομερειών για τα συγκριτικά, υποδηλώνει μια εστίαση σε ακίνητα άμεσης κατοίκησης με σύγχρονες προδιαγραφές. Το Alba Benalmádena (€598.000) βρίσκεται σε άλλη περιοχή, αλλά η τιμή του είναι πιο κοντά, αν και εξακολουθεί να είναι χαμηλότερη. Η επιλογή του συγκεκριμένου ακινήτου στα €740.000 υποδηλώνει μια προτίμηση για μεγαλύτερη άνεση, ιδιωτικότητα (αναφορά σε ιδιωτικό γκαράζ) και ίσως πιο premium φινιρίσματα, σε σύγκριση με τα πιο προσιτά έργα στην Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
