Acest apartament contemporan, cu două dormitoare și două băi, este situat în zona râvnitã a Selwo, Estepona Est, Málaga. Cu o suprafațã construitã generoasã de 127 m², proprietatea oferã vederi panoramice spre mare, peisaj rural și piscinã. Proiectat pentru un stil de viațã modern, apartamentul este prezentat în stare excelentã, gata pentru ocupare imediatã, necesitând doar finisaje interioare personalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, acest apartament beneficiazã de acces la facilitățile zilnice. La 41 km de aeroport, proprietatea este accesibilã, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completã a regiunii și accesul la diverse servicii.
Spațiul de locuit, incluzând o terasă generosã, oferã oportunități pentru relaxare și socializare. Cele douã dormitoare și douã bai asigurã confortul rezidenților, iar opțiunile de aer condiționat și încãlzire în pardosealã în bai adaugã un plus de funcționalitate.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial recent finalizat. Aceastã fazã de construcție permite o tranziție rapidã cãtre locuire, cu finalizarea finisajelor interioare adaptate preferințelor individuale ale proprietarului.
Proprietatea nu include mobilier de interior, finisaje personalizate sau electrocasnice. Serviciile de securitate 24/7 sunt prezente în complex, dar accesul la facilități precum un club de tenis sau un port de agrement necesită deplasare.
Ref: VL196717
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește unui profil de cumpărãtor care cautã o proprietate rezidențialã sau o a doua reședințã pe Costa del Sol, cu potențial de personalizare a spațiului interior. Persoanele interesate de un stil de viațã activ, cu acces facil la activitãți sportive precum golf, tenis sau activitãți acvatice, vor aprecia proximitatea fațã de terenuri de golf și plaje. Familiile care iau în considerare relocarea pe termen lung sau dobândirea unei case de vacanțã pot beneficia de infrastructura educaționalã și sanitarã din apropiere. Pentru investitori, proprietatea oferã oportunitatea de a personaliza finisajele pentru a maximiza potențialul de închiriere sau revânzare. Cei care apreciazã priveliștile panoramice și o terasã extinsã pentru relaxare în aer liber vor gãsi acest spațiu atractiv, mai ales în contextul celor peste 3.800 de ore de soare anual. De asemenea, proprietatea poate fi o opțiune pentru cei care cautã o bazã confortabilã pentru explorarea regiunii, având în vedere accesibilitatea la aeroportul din Málaga (aproximativ 57 km) și la alte orașe de coastã. Cumpãrãtorii care preferã complexele cu facilități comune, precum o piscinã, și care doresc o proprietate finalizată, dar cu posibilitatea de a interveni asupra finisajelor interioare, vor considera acest apartament o opțiune viabilã. Prezența unui garaj privat contribuie la confortul zilnic, în timp ce proximitatea la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii (la mai puțin de 3 km), asigurã funcționalitatea.
Apartamentul dispune de finisaje interioare care necesită finalizare, permițând proprietarului să personalizeze spațiul conform preferințelor. Dotările existente includ geamuri termopan pentru izolare fonică și termică optimă, precum și încălzire în pardoseală în băi, un element ce contribuie la confortul termic. Sistemul de aer condiționat individualizat și tehnologia aerotermică asigură un climat interior controlat și eficient energetic. Conexiunea la internet prin fibră optică este implementată, oferind viteze de transfer de date ridicate. Opțiunile de depozitare includ dulapuri încastrate în dormitoare și o cameră de depozitare separată, optimizând organizarea spațiului. O cameră de utilitate și o zonă de spălătorie adaugă funcționalitate. Securitatea este sporită prin prezența unui sistem de alarmă și a serviciilor de pază 24/7 în cadrul complexului. Aceste caracteristici tehnice și de finisaj, deși necesită completare, pun bazele unui mediu de locuit modern și confortabil.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 740.000 €. Suprafața totalã utilã, incluzând terasa de 100 m², este de 212 m². Aceastã ofertã reprezintã o unitate locativã cu douã dormitoare și douã bai. Prețul reflectã poziționarea în regiunea Estepona, cunoscutã pentru atractivitatea sa turisticã și rezidențialã. Disponibilitatea imediatã, odatã cu finalizarea finisajelor interioare, conferã un avantaj pentru cumpărãtorii care doresc o tranziție rapidã.
Selwo, Estepona Est, oferã un echilibru între proximitatea fațã de coastã și accesibilitatea la facilități esențiale. Zona se caracterizeazã printr-un ritm de viațã mediteranean, cu opțiuni de recreere variate în apropiere, de la plaje la terenuri de golf. Ritmul zilnic poate fi influențat de accesul la transportul public, cu 21 de opriri în zonã, dar un autovehicul personal faciliteazã explorarea și accesul rapid la centrele urbane sau la aeroport. Contextul regiunii, cu o medie de 3.848 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, sugereazã un stil de viațã orientat spre exterior. Aceastã caracteristicã este susținutã de prezența a numeroase centre sportive și de agrement, incluzând terenuri de golf, centre de paintball și cluburi de tenis. Nivelul de trai este susținut de o infrastructurã educaționalã și sanitarã bine dezvoltatã, cu 19 școli primare și 10 licee în proximitate, precum și 2 centre de sãnãtate. Mediul înconjurãtor, la 80 de metri deasupra nivelului mării, oferã priveliști deschise, potențial panoramice. Zona este deservitã de 6 linii de transport public, oferind opțiuni de mobilitate, în timp ce infrastructura modernã, inclusiv stații de reîncãrcare pentru vehicule electrice, reflectã adaptarea la cerințele contemporane.
Viața în Selwo, Estepona, se desfășoară într-un cadru care combină accesul la facilități urbane cu proximitatea fațã de naturã și mare. Zona dispune de o rețea de transport public cu 21 de opriri și 6 linii, facilitând deplasarea localã, însă un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completã a regiunii și accesul eficient la aeroport sau orașe învecinate. Serviciile esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre de sãnãtate sunt prezente în raza de 1-3 km, asigurând confortul cotidian. Educația este bine reprezentatã prin 19 școli primare și 10 licee în apropiere, inclusiv opțiuni internaționale precum The International School of Estepona la 5 km. Divertismentul și activitãțile recreative sunt variate, cu centre sportive precum paintball și cluburi de tenis la micã distanțã, precum și terenuri de golf recunoscute la 1.7 km (Club de Golf El Coto de la Serena) și 2.9 km (Flamingos Golf). Zonele de agrement acvatice, cum ar fi Parque Antena, sunt accesibile la 2.2 km, iar plajele precum Playa de Guadalmansa se aflã la 3 km distanțã. Complexul rezidențial oferã facilități proprii, incluzând o piscinã, iar opțiunile de recreere se extind la porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo, situate la aproximativ 8.3 km. Prezența stațiilor de reîncãrcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată la 2.2 km, subliniazã adaptarea zonei la nevoile moderne. Nivelul de turism este ridicat, cu 24 de hoteluri în zonã, indicând o dinamicã socio-economicã vibrantã.
Localizarea în Selwo, Estepona, plasează acest proiect într-o zonă rezidențială dinamică a Costa del Sol. Harta vizuală evidențiază proximitatea față de coastă, accesul la autostrăzi și proximitatea față de facilități cheie precum aeroportul, plajele și terenurile de golf.
Situat în Selwo, Estepona Est, proiectul beneficiazã de o poziționare avantajoasã pe Costa del Sol. Aceastã localizare oferã acces la atracțiile regiunii, fiind la 41 km de aeroportul din Málaga și la 42 km de Gibraltar. Estepona, un oraș cunoscut pentru centrul sãu istoric și portul de agrement, se aflã la aproximativ 8.3 km, iar Marbella, un centru cosmopolit cu servicii premium, este la o distanțã rezonabilã spre est. Zona Selwo se integrează într-un coridor rezidențial și turistic, caracterizat prin proximitatea fațã de plaje, terenuri de golf și facilități sportive. Aceastã poziționare permite un acces echilibrat atât la liniștea specificã zonelor rezidențiale, cât și la dinamismul orașelor învecinate. Comparația cu alte proiecte din regiune, precum cele din Benalmádena, indicã o orientare spre un segment de piațã care valorizeazã combinația dintre accesibilitate și un mediu de viațã mediteranean.
Apartamentul este situat strategic la 3 km de plaje precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se aflã la o distanțã de aproximativ 57 km hemelsbreed, iar Gibraltar (GIB) la circa 42 km, facilitând conexiunile internaționale. Infrastructura de transport include 6 linii de autobuz cu 21 de opriri în zonã, deși un autovehicul personal este recomandat pentru o mobilitate sporitã. Serviciile esențiale sunt la îndemână: un supermarket este situat la 2.9 km, o farmacie la 2.3 km, iar un centru de sănătate la 1.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) și Flamingos Golf (2.9 km) sunt accesibile rapid. Centrele sportive, incluzând facilități pentru tenis și paintball, se aflã în raza de 3-4 km. Opțiunile de agrement extins includ porturi de agrement la aproximativ 8.3 km și parcuri acvatice la 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiazã de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.848, oferind condiții favorabile pentru activitãți în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării, la care se aflã proprietatea, contribuie la priveliștile panoramice și la o brizã moderatã. Peisajul din jur combinã apropierea de coastã cu elemente rurale, oferind un cadru natural diversificat. Deși nu sunt specificate direct zone protejate sau parcuri naturale în imediata apropiere, caracterul rezidențial al zonei Selwo, Estepona, este completat de spații verzi și acces la facilități recreative. Variația de temperaturã este moderatã, iar precipitațiile sunt distribuite pe parcursul anului, cu veri predominant uscate. Acest climat susține un stil de viațã activ și relaxant, ideal pentru cei care apreciazã soarele și activitãțile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastã sunt accesibile, cu Playa de Guadalmansa și Playa del Padron la aproximativ 3 km distanțã, ambele oferind facilități pentru petrecerea timpului liber pe malul mării. Regiunea este un centru important pentru activitãți sportive, în special golf, cu Club de Golf El Coto de la Serena la 1.7 km și Flamingos Golf la 2.9 km, precum și Tramores Golf la 4 km. Facilitățile sportive includ, de asemenea, centre de tenis și paintball în raza de 3-4 km. Opțiunile de agrement includ porturi de agrement precum Puerto Estepona (8.3 km) și Puerto Deportivo (8.4 km), oferind acces la activitãți nautice. Piscinele publice, cum ar fi Parque Antena, sunt prezente la 2.2 km. Proximitatea fațã de aceste facilități recreative, combinate cu climatul favorabil, creează un mediu propice unui stil de viațã activ și diversificat. Numărul mare de hoteluri și paturi din zonã (6897) indicã un flux turistic constant, susținând infrastructura de servicii pentru recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Selwo, Estepona Est, proiectul beneficiazã de o poziționare avantajoasã pe Costa del Sol. Aceastã localizare oferã acces la atracțiile regiunii, fiind la 41 km de aeroportul din Málaga și la 42 km de Gibraltar. Estepona, un oraș cunoscut pentru centrul sãu istoric și portul de agrement, se aflã la aproximativ 8.3 km, iar Marbella, un centru cosmopolit cu servicii premium, este la o distanțã rezonabilã spre est. Zona Selwo se integrează într-un coridor rezidențial și turistic, caracterizat prin proximitatea fațã de plaje, terenuri de golf și facilități sportive. Aceastã poziționare permite un acces echilibrat atât la liniștea specificã zonelor rezidențiale, cât și la dinamismul orașelor învecinate. Comparația cu alte proiecte din regiune, precum cele din Benalmádena, indicã o orientare spre un segment de piațã care valorizeazã combinația dintre accesibilitate și un mediu de viațã mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) sau Alba Benalmadena (€598.000), acest apartament din Selwo, Estepona, se poziționează la un preț de 740.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de suprafața generoasă a terasei, finisajele potențial superioare sau locația specifică în Estepona, o zonă recunoscută pentru dezvoltări imobiliare de lux și proximitatea față de terenuri de golf de renume și plaje. Proiectele din Estepona tind să ofere un echilibru între acces la facilități de clasă mondială și un mediu rezidențial mai liniștit, comparativ cu zonele mai aglomerate. În timp ce alte proiecte pot oferi apartamente cu prețuri de pornire mai scăzute, acesta se adresează unui segment de piață care caută spațiu, vederi panoramice și posibilitatea de a personaliza finisajele interioare într-o locație premium. Complexul rezidențial, deși nu este specificat ca fiind 'nou construit' în detaliile inițiale (cu excepția mențiunii 'New Construction' la caracteristici), pare a fi o proprietate finalizată, oferind avantajul ocupării rapide după finalizarea personalizărilor interioare. Orientarea spre sud și suprafața mare a terasei (100 m²) sunt atuuri semnificative, mai ales în contextul climatului mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual. Aceste caracteristici, împreună cu facilitățile complexe (piscină, sală de fitness), contribuie la valoarea percepută a proprietății în comparație cu oferte de preț inferioare, dar cu caracteristici potențial mai limitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
