立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気あるSelwo地区の近くに位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からも近く、リラックスした南スペインのライフスタイルを享受できます。主要な交通網へのアクセスも良好で、周辺エリアへの移動も容易です。
現代的なデザイン、広々としたテラス、そして海と田園地帯の眺望を求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。利便性とリラクゼーションを兼ね備えた、年間を通じて居住または休暇用の住居としてのニーズを満たします。
この物件は新築物件に分類され、最新の建築基準と設備を備えています。即時入居可能で、最新の快適性を備えたモダンな住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。建物の状態は良好で、すぐに生活を開始できます。
このプロジェクトは、ホスピタリティサービス、リゾート施設、または特定の会員制クラブへのアクセスは提供していません。また、ビーチフロントではありませんが、海岸線には比較的近いです。プロジェクトの所在地は、一部の地域における騒音レベルや交通量の影響を受ける可能性があります。
Ref: VL196717
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのモダンなライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。広々としたテラスとパノラマビューは、屋外での生活やエンターテイメントを重視する人々にとって理想的です。2つのベッドルームは、ゲストを迎えたり、ホームオフィスとして使用したりするのに十分なスペースを提供します。また、Selwo地区の利便性の高いロケーションは、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを求める人々にも適しています。新築で即時入居可能なため、迅速な移住を計画している購入者にも対応できます。さらに、ゴルフ愛好家や、海岸線に近い静かな環境を求める人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的な技術を用いて、優れた仕上がりを実現しています。広々としたリビングエリアとダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されています。バスルームには床暖房が完備されており、快適性を高めています。キッチンにはユーティリティとランドリールームが併設されており、機能性を重視しています。全室に個別空調システムが設置されており、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。アエロサーマル技術の採用は、エネルギー効率の向上に貢献します。全館に光ファイバーインターネットが完備されており、現代的な通信ニーズに対応します。建具には二重ガラスが使用されており、断熱性と遮音性を高めています。各部屋には十分な収納スペースが確保されており、整理整ualesな生活をサポートします。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、740,000ユーロから提供されています。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。広々とした127m²の居住スペースと、100m²の広大なテラスが特徴です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さ、設備、そして景観を考慮したものです。物件は、海、田園地帯、プール、街並みのパノラマビューを提供する、南向きのロケーションにあります。このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な仕上げが施されており、快適で洗練された生活空間を提供します。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの海岸線に沿った戦略的なロケーションにあり、静けさと利便性のバランスを提供します。このアパートメントは、日常の必需品が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を可能にしています。近隣には、地元のレストランやショップがあり、1.1km先には病院も位置しています。この地域は、2.9km以内のスーパーマーケットや、2.2km離れたEV充電ステーションなど、現代的な生活に必要なインフラが整備されています。さらに、1.7km圏内には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの機会も豊富です。このように、Selwoは、静かな住環境と、生活に必要なすべてへの容易なアクセスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの海岸線に沿った、便利で活気のあるエリアに位置しています。物件は、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好で、スーパーマーケットまで2.9km、病院まで1.1kmです。さらに、2.3km圏内には薬局もあります。レクリエーションの面では、1.7kmにはゴルフコースがあり、3.0kmにはビーチが広がっています。公共交通機関も利用可能で、21のバス停と6つの公共交通ラインが地域を結んでいます。このエリアには、19の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。また、2つの健康センターが地域住民の医療ニーズに対応しています。観光客向けの宿泊施設も充実しており、24軒のホテルと約7,000床のベッドがあります。
この地図は、Selwo地区におけるアパートメントの立地を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの主要な施設が示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を視覚的に確認できます。地図は、日常生活と休暇の両方にとって、この場所がいかに適しているかを示唆しています。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャの間に戦略的な立地を占めています。この地域は、活気ある都市生活と、静かな海岸沿いのライフスタイルの両方を提供します。アパートメントは、エストポネ市に近接しており、この地域の文化、ショッピング、ダイニングのオプションに容易にアクセスできます。また、マラガ国際空港へのアクセスも良好で、国内外への移動が便利です。Selwoは、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやアトラクションへのゲートウェイとして機能します。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約57km（空路）、または車で約41kmの距離にあります。ジブラルタル空港へも約42km（空路）です。海岸線まではわずか3kmで、Playa de GuadalmansaやPlaya del Padronなどのビーチに容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、1.7kmのClub de Golf El Coto de la Serenaをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（2.9km）、薬局（2.3km）、病院（1.1km）などの日用品店や医療施設も、生活圏内にあります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地区は、地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は18.8℃です。年間3,848時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は80mで、穏やかな海風を感じながら、温暖な気候を享受できます。この地域は、緑豊かな自然環境と、温暖な気候が組み合わさり、アウトドア活動に最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Selwo地区は、海岸線に近接しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチであるPlaya de Guadalmansaまではわずか3kmです。他にもPlaya del Padron（3.3km）やPlaya del Sol Villacana（3.5km）など、複数のビーチが近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、1.7kmにClub de Golf El Coto de la Serena、2.9kmにFlamingos Golf、4.0kmにTramores Golfといった、世界的に有名なゴルフコースが多数点在しています。さらに、テニスやパイントボールなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。地域には、2.2kmの場所に公共プールもあります。
出典: OpenStreetMap
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャの間に戦略的な立地を占めています。この地域は、活気ある都市生活と、静かな海岸沿いのライフスタイルの両方を提供します。アパートメントは、エストポネ市に近接しており、この地域の文化、ショッピング、ダイニングのオプションに容易にアクセスできます。また、マラガ国際空港へのアクセスも良好で、国内外への移動が便利です。Selwoは、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやアトラクションへのゲートウェイとして機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が数多く存在します。例えば、エストポネ地区のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、Selwo地区にあるこの物件は、より広範な居住スペース（127m²＋100m²テラス）と、しばしばより高い価格設定を反映した、よりプレミアムなアメニティや眺望を提供します。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（598,000ユーロから）と比較すると、Selwoの物件は、立地、規模、および提供される眺望によっては、競争力のある価格設定となる可能性があります。Selwo地区のこのアパートメントは、新築、広々としたテラス、そしてパノラマビューという点で、周辺の物件の中でも際立っています。地域全体の不動産市場は活発ですが、Selwo地区は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める購入者にとって、独自の魅力を持っています。この物件の740,000ユーロという価格は、その規模、品質、ロケーション、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における妥当な範囲内にあると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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