Tento moderní byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v žádané oblasti Selwo v provincii Málaga. Nabízí obytnou plochu 127 m² a je dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Projekt se prezentuje jako novostavba s vynikajícím stavem a je navržen s ohledem na současný životní styl, s důrazem na pohodlí a praktičnost pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k moři a plážím. V okolí jsou denní služby a vybavení, včetně obchodů a zdravotnických zařízení. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností, s dobrým napojením na okolní města a dopravní uzly.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení na pobřeží s dobrou dostupností služeb. Nabízí pohodlné obytné prostory, funkční vybavení a klidné prostředí, které je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Projekt je prezentován jako novostavba ve fázi dokončení. To znamená, že kupující mohou očekávat moderní konstrukci, aktuální stavební standardy a minimalizaci počátečních nákladů na údržbu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý přístup na pláž. Velikost terasy, ačkoliv prostorná, nemusí vyhovovat všem představám o venkovním prostoru. Komplex neposkytuje soukromé bazény pro každý byt, ale sdílené bazény jako součást vybavení.
Ref: VL196717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě blízko pobřeží a zároveň si cení dobrou dostupnost ke službám. Ideální pro zájemce o druhou rezidenci na slunném pobřeží, kteří preferují již hotový byt bez nutnosti dalšího zařizování. Rodiny mohou ocenit blízkost mezinárodních škol (5 km) a sportovních zařízení. Párům nebo jednotlivcům, kteří hledají klidnější životní styl s možností aktivního vyžití (golf, pláže), se bude tato lokalita také zamlouvat. Skutečnost, že je byt kompletně zařízen a ihned k nastěhování, jej činí atraktivním pro kupující, kteří chtějí začít využívat svou novou nemovitost bez prodlení.
Byt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Zahrnuje podlahové topení v koupelnách pro zvýšený komfort a kvalitní zasklení oken pro lepší izolaci. Kuchyně je vybavena samostatnou technickou a prádelní místností, což zvyšuje funkčnost prostoru. Vestavěné skříně a úložný prostor jsou standardem, který přispívá k organizaci a udržení pořádku. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok, zatímco aerotermální systém a optické připojení zaručují moderní technologie a efektivitu. Bezpečnost je zajištěna 24hodinovým alarmem a ostrahou.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 740 000 EUR. Tato cena odráží polohu, velikost a stav nemovitosti, která je již dokončena. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden byt, dostupnost je limitována na tuto konkrétní jednotku. Cena může být ovlivněna specifickými vlastnostmi bytu, jako je orientace nebo výhled. V regionu se nachází další projekty s rozdílnými cenovými hladinami, například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), což ukazuje na širší cenové rozpětí na trhu.
Projekt se nachází v Selwo, oblasti, která kombinuje blízkost přírody s dostupností městských vymožeností. S průměrnou roční teplotou 18,8°C a 3 848 slunečními hodinami ročně nabízí příjemné klima po většinu roku. Vzdálenost 2,9 km k nejbližšímu supermarketu a 1,1 km k nemocnici naznačuje dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Místní klid je podpořen nízkým počtem restaurací v bezprostředním okolí (1 restaurace v okruhu 2 km), což naznačuje zaměření na rezidenční bydlení spíše než na rušnou turistickou oblast. Celkově se jedná o klidné místo s dobrou dostupností, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežním životem a komfortem.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím, jako je Playa de Guadalmansa vzdálená 3 km. V okruhu 2 km jsou základní služby jako zdravotnické centrum a lékárna. Dostupnost zdravotní péče je silnou stránkou lokality, s celkem 2 zdravotnickými centry a 1 nemocnicí ve vzdálenosti 1,1 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). S 3 848 slunečními hodinami ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou je oblast ideální pro venkovní aktivity. V okolí se nachází také sportovní centra a přístavy, což rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Tento interaktivní mapový podklad vizualizuje polohu projektu v rámci Selwo a jeho okolí. Umožňuje uživatelům snadno identifikovat vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a dopravní infrastruktura, což napomáhá lepšímu pochopení lokality.
Selwo je součástí širší oblasti Estepona na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností k živějším městským centrům. Estepona samotná je vzdálena přibližně 8,3 km a nabízí širší škálu služeb a vybavení. Větší města jako Marbella jsou dosažitelná do 30 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k dalším rekreačním a kulturním příležitostem. Provincie Málaga je známá svou rozmanitostí krajiny a bohatou historií.
Nemovitost je dobře dostupná, přestože auto je pro plné využití okolí doporučeno. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 57 km (vzdušnou čarou, 41 km v popisu), což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže jsou vzdáleny kolem 3 km. V okruhu 2,9 km se nachází supermarket, 2,3 km lékárna a 1,1 km zdravotnické centrum. Pro golfisty jsou hřiště v dosahu 1,7 km. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 21 zastávkami v okolí, což poskytuje základní mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla pro některé cesty.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Selwo se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Během roku se teploty pohybují mezi 12°C a 27°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. S historickým průměrem 3 848 slunečních hodin ročně je tato oblast jednou z nejslunečnějších v Evropě. Nadmořská výška 80 metrů nad mořem poskytuje mírné klima bez extrémních teplot. Stoupání terénu v okolí není výrazné, což přispívá k celkové pohodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km), které jsou vhodné pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také centrem pro golfisty, s několika hřišti v okruhu několika kilometrů, jako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Paintball Estepona (3,2 km) a tenisové kluby. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou vzdáleny přibližně 8,3 km a nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo je součástí širší oblasti Estepona na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností k živějším městským centrům. Estepona samotná je vzdálena přibližně 8,3 km a nabízí širší škálu služeb a vybavení. Větší města jako Marbella jsou dosažitelná do 30 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k dalším rekreačním a kulturním příležitostem. Provincie Málaga je známá svou rozmanitostí krajiny a bohatou historií.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s jinými projekty v regionu Estepona a okolí, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), se tento byt řadí do vyšší cenové kategorie. Jeho cena 740 000 EUR reflektuje dokončený stav, velikost a umístění. Alba Benalmadena v Benalmadeně, s cenou od 598 000 EUR, je dalším srovnatelným projektem v širším okolí. Zatímco levnější projekty často nabízejí byty ve výstavbě nebo menší jednotky, tento byt představuje hotovou nemovitost s větší obytnou plochou a potenciálně vyšším standardem provedení. Poloha v Selwo nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale stále s dobrou dostupností k hlavním atrakcím Costa del Sol. Důraz na dokončení a okamžitou využitelnost může být klíčovým faktorem pro kupující, kteří nechtějí čekat na výstavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
