Современная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в районе Сельво, к востоку от Эстепоны, в провинции Малага. Этот объект недвижимости предлагает просторную жилую площадь и значительную террасу, с которой открывается вид на море, сельскую местность и бассейн. Квартира готова к немедленному заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сельво обеспечивает близость к побережью и основным удобствам. Непосредственная близость к больнице и относительно небольшое расстояние до магазинов и пляжей способствуют удобству повседневной жизни. В то же время, близость к полям для гольфа и спортивным центрам привлекает любителей активного отдыха.
Этот объект недвижимости ориентирован на покупателей, ценящих комфорт и функциональность. Наличие просторной террасы, современной отделки, кондиционирования воздуха и подогрева пола в ванных комнатах отвечает потребностям в высоком уровне жизни. Отдельные комнаты для хранения и прачечная добавляют практичности.
Квартира представляет собой новый строительный объект, что означает современные стандарты строительства и отделки. Объект находится в состоянии готовности, что позволяет избежать ожидания строительства и приступить к заселению сразу после покупки. Комплекс предлагает ряд общих удобств, типичных для современных жилых комплексов.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю, несмотря на близость к побережью. Не указана информация о доступности личного сада или частного бассейна, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Инфраструктура общественного транспорта, хотя и присутствует, может потребовать наличия автомобиля для полного комфорта.
Ref: VL196717
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье в обжитом районе Коста-дель-Соль, сочетающее комфорт и доступ к инфраструктуре. Покупатели, которым важен готовый к заселению дом с высококачественной отделкой, кондиционированием и подогревом пола, найдут здесь удовлетворение. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят близость к нескольким полям. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует переехать на постоянное место жительства и ценит доступность медицинских учреждений и магазинов в непосредственной близости. Важно, чтобы потенциальные покупатели были готовы к ценовому диапазону, соответствующему современным объектам в этом районе, и понимали, что для полного использования всех возможностей региона, включая более удаленные пляжи и города, может потребоваться автомобиль.
Квартира отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам строительства. В помещениях установлены стеклопакеты, обеспечивающие хорошую звуко- и теплоизоляцию. Особое внимание уделено комфорту в ванных комнатах благодаря системе подогрева пола. Напольное покрытие, вероятно, выполнено из качественных материалов, таких как керамическая плитка или ламинат, что характерно для новых построек. Кухня оснащена современной бытовой техникой и имеет отдельную прачечную и подсобное помещение, что повышает ее функциональность. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Индивидуальная система кондиционирования и аэротермические системы гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Наличие оптоволоконного интернета отвечает современным требованиям к связи.
Представленная квартира предлагается по цене от 740 000 евро. Это позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте, что соответствует современному строительству, высокому уровню отделки и наличию общих удобств, таких как бассейн и тренажерный зал. Площадь квартиры в 127 м² жилой площади, плюс большая терраса, оправдывает указанную стоимость. Важно отметить, что это цена за конкретный объект с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, и она может варьироваться в зависимости от других доступных объектов в комплексе, если таковые имеются. Готовность к заселению подразумевает отсутствие дополнительных затрат на ожидание и возможность немедленного использования.
Сельво, расположенный на востоке Эстепоны, представляет собой район, сочетающий близость к побережью с доступностью городских удобств. Средняя температура около 18.8°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятный климат для круглогодичного проживания. Район отличается развитой инфраструктурой, включая медицинские учреждения, образовательные заведения и спортивные центры. Большое количество туристов, о чем свидетельствует число отелей и койко-мест, указывает на популярность региона, однако наличие 21 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов свидетельствует о попытках обеспечить мобильность. Близость к медицинским центрам (1.1 км) и аптекам (2.3 км) обеспечивает чувство безопасности. Несмотря на наличие ресторанов в радиусе 2 км, для разнообразного гастрономического опыта может потребоваться поездка в более крупные города.
Район Сельво предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и доступ к городской инфраструктуре. Учитывая, что в радиусе 2 км находятся ресторан и аптека, а также больница в 1.1 км, повседневные нужды легко удовлетворяются. Большое количество туристов, привлекаемых 24 отелями с почти 7000 койко-местами, указывает на развитую туристическую инфраструктуру, но может также означать повышенную активность в пиковые сезоны. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в окрестностях говорит о том, что район подходит для семей с детьми. Высота над уровнем моря в 80 метров обеспечивает приятные виды и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. 32 местных праздника в году добавляют культурное разнообразие.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта недвижимости в районе Сельво, на востоке от Эстепоны. Она наглядно показывает близость к побережью, основным дорожным артериям, а также расположение ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, поля для гольфа, магазины и медицинские учреждения, что помогает оценить удобство и доступность района.
Объект расположен в восточной части Эстепоны, в районе Сельво, который находится между оживленными туристическими центрами Марбельей и самой Эстепоной. Это обеспечивает доступ к разнообразным развлечениям, ресторанам и культурным мероприятиям обоих городов. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 8.3 км (через порт), а до Марбельи — несколько больше. Такое положение позволяет наслаждаться спокойствием относительно менее загруженного района, сохраняя при этом легкий доступ к более крупным городским центрам и их возможностям. Это оптимальное расположение для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городской жизни.
Квартира удобно расположена с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 57 км по прямой, что делает его доступным для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся в 3 км. Супермаркет расположен в 2.9 км, а больница — всего в 1.1 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая El Coto de la Serena всего в 1.7 км. Наличие 6 маршрутов общественного транспорта и 21 остановки указывает на определенную степень доступности без автомобиля, однако для полного охвата возможностей региона, особенно для поездок на дальние расстояния или к более отдаленным достопримечательностям, личный автомобиль будет предпочтительным.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сельво, как и на большей части Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, а количество солнечных часов в году достигает 3848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и занятий спортом круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (80 метров над уровнем моря) может способствовать более приятному микроклимату и панорамным видам. Регион отличается живописными пейзажами, сочетающими прибрежные зоны с предгорьями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Guadalmansa (3.0 км) и Playa del Padron (3.3 км), которые, вероятно, обладают развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Спортивная активность представлена различными центрами, включая Paintball Estepona (3.2 км) и теннисные клубы. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа делает этот район привлекательным для активных людей. Также стоит отметить наличие парка с бассейнами Parque Antena (2.2 км) для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в восточной части Эстепоны, в районе Сельво, который находится между оживленными туристическими центрами Марбельей и самой Эстепоной. Это обеспечивает доступ к разнообразным развлечениям, ресторанам и культурным мероприятиям обоих городов. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 8.3 км (через порт), а до Марбельи — несколько больше. Такое положение позволяет наслаждаться спокойствием относительно менее загруженного района, сохраняя при этом легкий доступ к более крупным городским центрам и их возможностям. Это оптимальное расположение для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городской жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Рассматриваемый объект в Сельво, с ценой от 740 000 евро, находится в более высоком ценовом сегменте по сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), оба расположенные в Эстепоне. Это может быть связано с более новыми или эксклюзивными характеристиками данного объекта, такими как большая площадь террасы, вид на море или более высокий уровень отделки. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, предлагая альтернативу в соседнем городе. В то время как упомянутые сравнительные проекты могут предлагать более доступные варианты, объект в Сельво позиционируется как предложение с повышенным комфортом и качеством, ориентированное на покупателей, ищущих специфические преимущества, такие как вид на море и готовое к заселению жилье с полным комплексом удобств. Ценообразование отражает рыночные тенденции в зависимости от локации, размера, состояния и предлагаемых удобств в конкретном районе Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
