Este apartamento contemporâneo de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Selwo, Estepona Este, Málaga, uma área procurada na Costa del Sol. Com uma área útil de 127 m² e construído com acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar e para a paisagem circundante. Pronto para habitar, este empreendimento combina conforto moderno com a proximidade a serviços essenciais e a beleza natural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica a poucos quilómetros da costa, proporcionando fácil acesso a praias e atividades de lazer. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, a apenas 1.1 km e 2.9 km respetivamente, assegura conveniência no dia-a-dia.
Este imóvel responde a necessidades residenciais modernas, oferecendo espaços bem distribuídos com acabamentos de qualidade. As duas casas de banho, a varanda privativa e as áreas comuns, como piscina e ginásio, complementam o estilo de vida de quem procura conforto e funcionalidade.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que este apartamento está pronto para ocupação imediata. Não sendo um projeto em construção, não há prazos de entrega futuros. A data de conclusão da obra é a data atual, permitindo uma mudança sem longas esperas.
Este apartamento não oferece vistas diretas para a montanha, foco principal está voltado para o mar e paisagem circundante. Não dispõe de um jardim privativo, mas sim de varandas e áreas comuns. A propriedade não se encontra na primeira linha de praia, embora a sua proximidade a 3.0 km a torne facilmente acessível.
Ref: VL196717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Selwo, Estepona Este, é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, um refúgio de férias ou um imóvel para investimento com potencial de arrendamento. A proximidade a praias como Playa de Guadalmansa (3.0 km) e a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) apela a entusiastas de atividades ao ar livre e desportivas. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais como The International School of Estepona (5.0 km) e da presença de serviços de saúde a 1.1 km. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (AGP), a 57 km, facilita viagens internacionais. O clima ameno, com uma média de 18.8°C e 3.848 horas de sol por ano, é atrativo para residentes que valorizam um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses de águas com temperatura igual ou superior a 20°C.
Este apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos. As características mencionadas incluem vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico, e piso radiante nas casas de banho, proporcionando conforto adicional. A presença de roupeiros embutidos e uma arrecadação oferece soluções práticas de arrumação. O sistema de climatização individual com ar condicionado e aerotermia garante o conforto térmico durante todo o ano, com eficiência energética. A instalação de fibra ótica assegura conectividade de alta velocidade. A segurança é reforçada por um serviço de alarme e vigilância 24 horas, comum em empreendimentos residenciais modernos. Estes elementos, em conjunto, indicam um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe na conceção e construção do imóvel, visando o bem-estar e a satisfação dos seus habitantes.
O apartamento em Selwo, Málaga, está disponível pelo valor de €740.000. Este preço corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 127 m² de área útil. A oferta de apartamentos nesta localização e com estas características pode variar, sendo este valor representativo de um imóvel pronto a habitar com acabamentos de qualidade. O mercado imobiliário na Costa del Sol apresenta diferentes faixas de preço, e este valor situa-se na gama média-alta para apartamentos de duas divisões, refletindo a localização e as comodidades oferecidas, incluindo vistas para o mar e acesso a áreas comuns.
O apartamento em Selwo, Estepona Este, apresenta-se como uma residência que equilibra a tranquilidade com a conveniência. A sua localização permite desfrutar de um ambiente sereno, com vistas para o mar e paisagem, enquanto se mantém próximo de infraestruturas urbanas. A disponibilidade de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere um ambiente familiar. A presença de 24 hotéis e uma capacidade de 6897 camas indica uma zona com vocação turística, o que pode implicar vivacidade sazonal. O acesso a centros de saúde a 1.1 km e farmácias a 2.3 km assegura a disponibilidade de cuidados médicos essenciais. A mobilidade é facilitada pela existência de 6 linhas de transporte público e 21 paragens próximas, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma exploração mais completa da região.
Viver em Selwo, Estepona Este, significa estar integrado numa área com uma oferta diversificada de serviços e lazer. A proximidade a supermercados (2.9 km) e farmácias (2.3 km) satisfaz as necessidades quotidianas. A disponibilidade de 1 restaurante num raio de 2 km sugere um ambiente mais tranquilo, contrastando com a maior concentração de estabelecimentos em zonas mais centrais de Estepona. O acesso a centros de saúde a 1.1 km e a informação sobre 19 escolas primárias e 10 secundárias na área indica um ambiente propício para famílias. A localização a 41 km do aeroporto de Málaga e a possibilidade de utilizar 6 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades oferecem opções de mobilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a vasta oferta da Costa del Sol.
A localização de Selwo, Estepona Este, na Costa del Sol, Málaga, coloca este apartamento numa região estratégica da Andaluzia. A proximidade à costa, a campos de golfe e a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga, definem a acessibilidade e o potencial de lazer desta área.
Selwo, em Estepona Este, situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, uma região costeira da província de Málaga. Esta localização posiciona o imóvel entre a cidade de Estepona a oeste e Marbella a leste, ambas a distâncias acessíveis por via rodoviária. A proximidade a estas cidades cosmopolitas oferece acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes, lojas e vida noturna, complementando a oferta mais local de Selwo. A distância a Gibraltar (GIB) de aproximadamente 42 km por via aérea, e a 57 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), sublinha a conectividade internacional da área.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Selwo é um dos seus pontos fortes. A apenas 3.0 km das praias de Playa de Guadalmansa, o acesso ao mar é rápido e direto. Para os golfistas, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) estão a distâncias curtas. O aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a aproximadamente 57 km por via aérea, com uma distância rodoviária ligeiramente superior, assegurando ligações internacionais eficientes. A proximidade a um hospital (1.1 km) e a supermercados (2.9 km) reforça a conveniência para o dia-a-dia. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km demonstra a modernização das infraestruturas na área.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Selwo, Málaga, proporciona um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18.8°C. Os registos históricos indicam uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que se traduz em longos períodos de tempo soalheiro. O período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C permite desfrutar de atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas, possivelmente com uma brisa marítima. A região apresenta um clima geralmente ameno, com variações de temperatura entre 12°C e 27°C ao longo do ano, ideal para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 3.0 km da Playa de Guadalmansa e a 3.3 km da Playa del Padron oferece acesso fácil a zonas balneares. Embora não sejam mencionados explicitamente como 'Blue Flag', estas praias inserem-se na costa da Costa del Sol, conhecida pela qualidade das suas zonas de mar. A oferta de lazer inclui diversos centros desportivos, como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis (3.9 km), bem como acesso a campos de golfe de renome a partir de 1.7 km. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a cerca de 8.3 km, são opções para atividades náuticas e de lazer à beira-mar. A presença de piscinas comunitárias no empreendimento complementa as opções de recreio aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, em Estepona Este, situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, uma região costeira da província de Málaga. Esta localização posiciona o imóvel entre a cidade de Estepona a oeste e Marbella a leste, ambas a distâncias acessíveis por via rodoviária. A proximidade a estas cidades cosmopolitas oferece acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes, lojas e vida noturna, complementando a oferta mais local de Selwo. A distância a Gibraltar (GIB) de aproximadamente 42 km por via aérea, e a 57 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), sublinha a conectividade internacional da área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
A Costa del Sol, onde Selwo se situa, é um mercado imobiliário dinâmico. Comparando com outras ofertas na área, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), o apartamento em questão apresenta um valor superior, justificado pela sua área útil (127 m² vs. áreas geralmente menores nos exemplos), acabamentos de qualidade e vistas panorâmicas. O preço de €740.000 alinha-se com propriedades que oferecem um pacote completo de conforto, localização e potencial de lifestyle. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de €598.000) demonstram uma faixa de preço semelhante para propriedades de gama superior em localizações distintas da Costa del Sol. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais, seja o preço, a proximidade exata à praia, o tamanho da propriedade ou as comodidades específicas oferecidas. Selwo, em particular, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas, distinguindo-se de zonas mais densamente povoadas.
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