דירת גג זו באזור סלוו, מאלגה, ממוקמת במרחק 3 קילומטרים מהים, בפרויקט אואזיס 325 המושלם בין אסטפונה למרביה. הדירה בנויה כבר ומוצעת למכירה במחיר של 480,000 אירו. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה שטח מחיה של 102 מ"ר עם נוף לים ומגרשי הגולף הסמוכים. המיקום מספק גישה נוחה למתקני נופש ותשתיות חשובות באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסלוו, מאלגה, בגובה 80 מטר מעל פני הים, עם קרבה לחוף ולמגרשי גולף. המיקום מאפשר גישה למרכזי הערים החשובים: מרביה (19 ק"מ), אלחסירס (49 ק"מ) ומאלגה (66 ק
הדירה מתאימה לזוג או משפחה קטנה המחפשת מגורים קבועים או בית חופשה עם גישה לחוף ולמגרשי גולף. שני חדרי השינה עם ארונות מובנים והסלון הפתוח מספקים מרחב מחיה נוח. המרפסת הגדולה והנוף לים ולגולף תורמים לאיכות החיים. המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר וסאונה.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין נבנה לפי תקני בנייה מודרניים עם דגש על חיסכון באנרגיה. כל הדירות צוידו במיזוג אוויר, חלונות כפולים, ומערכת חימום מרכזית. המתחם כולל גינות נוי מטופחות ושטחים ירוקים המותאמים לאקלים המקומי.
הפרויקט אינו מציע מקומות חניה פרטיים לכל דירה, והתלות בתחבורה ציבורית מוגבלת עם 6 קווים בלבד באזור. במרחק הליכה של 2 ק"מ יש רק מסעדה אחת ובית מרקחת אחד, מה שמחייב שימוש ברכב לצורכי קניות ובילוי. לא קיימים בתי ספר בינלאומיים במרחק הליכה, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 5 ק"מ.
Ref: VL327923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או זוג עם ילד אחד המחפשים בית חופשה בספרד עם אפשרות להשקעה. המיקום המרכזי בין אסטפונה למרביה מאפשר גישה קלה למסעדות, חנויות וחיי לילה בלי להיות בתוך ההמולה של הערים התיירותיות. חובבי גולף ימצאו את המקום אידיאלי עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר, כולל מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה הממוקם רק 1.7 ק"מ מהדירה. אנשים שפורשים ומחפשים מקום שקט עם אקלים נעים כל השנה ימצאו את האזור מושלם, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות ו-3,848 שעות שמש בשנה. המיקום מתאים גם לאנשים שעובדים מרחוק וזקוקים לסביבה שקטה עם תשתיות טכנולוגיות כולל גישה ל-Wi-Fi ותחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.2 ק"מ.
הדירות בפרויקט אואזיס 325 בנויות באיכות גבוהה עם דגש על חומרים עמידים המתאימים לאקלים החם. המטבחים מאובזרים במלואם עם דגמי יוקרה, חיפויי שיש באזורי השטיפה ומכשירי חשמל איכותיים. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני עם ריצוף איכותי, חלוקות מקלחת מפוסלות וברזים יוקרתיים. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, בעוד המערכת למיזוג אוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. רצפות הדירות מרוצפות באריחי קרמיקה איכותיים העמידים לשחיקה, והמרפסות מצוידות במעקות בטיחותיים עם נוף פתוח. המתחם כולו מתאפיין בתשומת לב לפרטים קטנים, מתכנון המרחבים ועד סיום דרכי הגישה והגינות המטופחות.
הדירות בפרויקט אואזיס 325 מוצעות החל מ-480,000 אירו לדירת שני חדרי שינה עם שטח של 102 מ"ר. מחיר זה כולל גימור יוקרתי עם מטבח מאובזר, ארונות מובנים בחדרי השינה, וגישה למתקנים המשותפים של הפרויקט. המחירים משתנים בהתאם לקומה, הנוף, והכיוון של הדירה, כאשר דירות עם נוף ים ישיר וכיוון דרום מחירן גבוה יותר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה החל מ-259,000 אירו, המחירים כאן משקפים את האיכות הגבוהה יותר של הבנייה והמיקום היוקרתי.
החיים בסלוו מציעים שילוב בין שלווה לנוחות. בוקר מסורתי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך הנאה מהשמש הדרומית והנוף לים התיכון. המרחק הקצר לחופי פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פדרון הופך את הימים החמים לנעימים עם אפשרות לשחייה בים במשך חמישה חודשים בשנה. חובבי גולף ימצאו עצמם במרכז גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-4 ק"מ. האזור שקט יחסית אך מציע את כל התשתיות הנדרשות לחיים נוחים, כולל בית חולים במרחק 1.1 ק"מ ומרכזי בריאות באזור.
החיים בסלוו מאופיינים בשילוב בין שקט תושבתי לנוחות אורבנית. הגישה לתשתיות חיוניות טובה, עם בית חולים במרחק 1.1 ק"מ, שני מרכזי בריאות באזור, ו-29 בתי ספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים). התחבורה הציבורית מוגבלת עם 6 קווים בלבד ו-21 תחנות, מה שהופך את הרכב הפרטי לנחוץ לתנועה יומיומית. למרות זאת, במרחק של 3 ק"מ מצויים חופי ים איכותיים, והמרחק למרכז אסטפונה הוא קצר יחסית ומאפשר גישה למסעדות, בתי קפה וחנויות. האזור ידוע באווירה הבינלאומית שלו, עם 24 בתי מלון ו-6,897 חדרי לינה באזור המעידים על תשתית תיירותית מפותחת.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט אואזיס 325 בין שני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול - אסטפונה ומרביה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון ולמגרשי הגולף הסמוכים, כמו גם את דרכי הגישה העיקריות לאזור. הגובה המתון של 80 מטר מעל פני הים מעניק למתחם יתרון של נוף פנורמי ואוורור טבעי.
סלוו ממוקם באופן אסטרטגי בין אסטפונה ומרביה, שתי ערים בולטות בחוף המערבי של קוסטה דל סול. המרחק למרביה, המרכז התיירותי והעסקי החשוב באזור, הוא 19 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה קלה לחיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה. מצד שני, אסטפונה היא עיירת חוף קטנה יותר השומרת על אווירה ספרדית מסורתית עם שווקים מקומיים, פאבים ומסעדות משפחתיות. המיקום בין שני מרכזים אלה מאפשר לדיירים ליהנות מהטוב של שני העולמות - החיים התוססים של מרביה והשלווה היחסית של אסטפונה. הקרבה לנמל גיברלטר (49 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לתיירות וקניות במיסים נמוכים יותר.
המיקום של הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. חופי הים הקרובים הם פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פדרון במרחק של 3.0-3.3 ק"מ, המציעים חול זהב ומים צלולים. חובבי גולף יהנו משלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-4 ק"מ: מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ), פלמינגוס גולף (2.9 ק"מ) וטרמורס גולף (4.0 ק"מ). עבור טיסות ניתן להגיע לשדה התעופה גיברלטר (42 ק"מ) או שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (57 ק"מ). מרכז העיר הקרוב ביותר הוא אסטפונה, והערים הגדולות מרביה (19 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ) נגישות בקלות באמצעות הכביש המהיר A-7.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים סלוו מתואר כים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, ההופכת את האזור לאידיאלי למחיה כל השנה. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים באירופה, המאפשר חיי חוץ רבים. עונת השחייה בים נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של המתחם, 80 מטר מעל פני הים, תורם לאוורור טבעי ומרגיע מהחום הכבד של הקיץ. בחורף, המיקום הגבוה יחסית מגן מהערפל הצפוף שלעיתים שורר באזורי החוף הנמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור סלוו מציע גישה לחופים איכותיים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. חוף פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פדרון הם החופים הקרובים ביותר, במרחק של 3.0-3.3 ק"מ מהדירה. חופים אלה מציעים חול זהב רך ומים צלולים האידיאליים לשחייה וספורט מים. לאוהבי הגולף, האזור הוא גן עדן אמיתי עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-4 ק"מ: מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף וטרמורס גולף. חובבי ספורט ימצאו מגוון פעילויות באזור, כולל מרכז פיינטבול אסטפונה (3.2 ק"מ), מועדון הטניס וילה פאדרנה (3.4 ק"מ) ומועדון הטניס המקומי (3.9 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור מספר מרינות, כולל פוארטו אסטפונה (8.3 ק"מ) המציעה שירותי הסעה ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סלוו ממוקם באופן אסטרטגי בין אסטפונה ומרביה, שתי ערים בולטות בחוף המערבי של קוסטה דל סול. המרחק למרביה, המרכז התיירותי והעסקי החשוב באזור, הוא 19 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה קלה לחיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה. מצד שני, אסטפונה היא עיירת חוף קטנה יותר השומרת על אווירה ספרדית מסורתית עם שווקים מקומיים, פאבים ומסעדות משפחתיות. המיקום בין שני מרכזים אלה מאפשר לדיירים ליהנות מהטוב של שני העולמות - החיים התוססים של מרביה והשלווה היחסית של אסטפונה. הקרבה לנמל גיברלטר (49 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לתיירות וקניות במיסים נמוכים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, אואזיס 325 בסלוו מציע ערך ייחודי. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (מחירים החל מ-219,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (מחירים החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים עם פחות מתקני נופש בקרבת מקום. באסטפונה, פרויקטים כמו אתרנה הומס 2 (מחירים החל מ-259,000 אירו) מתחרים ישירות, אך אואזיס 325 מציע יתרון של מיקום שקט יותר עם נוף פתוח לים ולגולף. הפרויקט מאזן בין יוקרה למחיר סביר, עם דגש על איכות חיים וגישה למתקנים המוערכים ביותר באזור - חופי ים ומגרשי גולף. לעומת פרויקטים במרכז מרביה או פוארטו בנוס, שם המחירים גבוהים באופן ניכר, סלוו מציע אלטרנטיבה שקטה יותר עם אותם היתרונות אקלימיים ונופיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID