Projekt v Selwu, Málaga, ponuja dvosobno stanovanje s 102 m² bivalne površine. Nahaja se v bližini sredozemske obale z dosegljivostjo do mest Estepona in Marbella. Stanovanje ima južno orientacijo s pogledom na morje in golf igrišča. Zgradba je že dokončana in pripravljena za bivanje. Cena stanovanja se začne pri 480.000 evrih, kar ustreza lokalnim tržnim razmeram na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v urbaniziranem območju Selwa, ki se nahaja med Estepono in Marbello. Nahaja se na 80 m nadmorske višine, kar omogoča lepše razgledne pogoje. Oddaljenost do obale je približno 3 km, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju za para ali majhno družino, ki išče moderno bivalno enoto s pogledom. Dve spalnici z lastnimi kopalnicama nudijo zasebnost, medtem ko odprt dnevni prostor s kuhinjo zagotavlja družabni del. Balkon s pogledom na okolico dopolnjuje bivalni prostor.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Status gradnje je 'dokončano', kar pomeni, da so vsi objekti, bazeni in skupni prostori že v operativni rabi. Končna izvedba sledi sodobnim standardom z uporabo kakovitnih materialov in tehnologij.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali parkirnega mesta vključenega v ceno. Območje ni primerno za osebe z močno omejeno mobilnostjo zaradi stopnic in višinskih razlik. Oddaljenost do centrov večjih mest zahteva uporabo vozila za dnevne aktivnosti.
Ref: VL327923
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z ugodno lego med Estepono in Marbello. Za tiste, ki uživajo v golfu, je bližina treh igrišč velika prednost. Prav tako je primerno za naložbenike, ki iščejo nepremičnino za oddajo v turističnem območju z visoko povpraševanjem. Upokojenci, ki želijo preživeti del ali ves čas leta v toplejšem podnebju, bodo cenili mirno lego in bližino zdravstvenih storitev. Za deloma oddaljene delavce je ugodna možnost zaradi dobrega internetnega omrežja in bližine mednarodnega letališča.
Stanovanje ima izvedeno visokokakovitno dokončanje z modernimi materiali. Dnevni prostori imajo podlage s keramiko ali lesom, ki so odporni na obrabo in enostavni za vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi predelnimi stenami. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in s sodobnimi površinami. Okna so dvojna s termo izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. V stanovanju je nameščena klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja. Skupni prostori imajo sodobno opremljen fitnes in savno, kar dopolnjuje bivalno kakovost.
Cena stanovanja se začne pri 480.000 evrih za 102 m² bivalne površine, kar predstavlja okoli 4.705 evrov na kvadratni meter. To je v skladu s cenovnim razponom za podobne nepremičnine v regiji Costa del Sol. Končna cena lahko variira glede na konkretno lego v stavbi, razgled in dodatne opreme.
Dnevno življenje v Selwu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za podeželska predmestja Costa del Sol. Zjutraj lahko prebivalci koristijo sončne terase za zajtrk s pogledom na okolico. Dopoldanske ure so primerne za obisk bližnjih golf igrišč ali plaž. Popoldne lahko preživijo v skupnih prostorih s bazenom ali fitnesom. Večerje so lahko v domačem okolju ali v bližnjih restavracijah v Esteponi ali Marbelli. Vikendi ponujajo možnost za izlete v bližnja mesta ali aktivnosti na prostem. V Španiji je navada, da preživljate več časa na prostem, kar to okolje omogoča v celoti.
Življenjsko okolje v Selwu nudi uravnoteženo med urbanimi dostopnostmi in naravnimi lepotami. Do bolj živahnih središč Estepone in Marbelle je 19 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in zabaviščnih vsebin. Lokalno omrežje javnega prevoza s 6 linijami in 21 postajališči povezuje območje z bližnjimi mesti. Za dnevne potrebe so v bližnji okolici trgovine in zdravstveni storitvi na dosegu roke. Šolska infrastruktura z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami je primerna za družine z otroki. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma in bližnjo bolnišnico.
Karta prikazuje lego projekta v Selwu v zvezi z bližnjimi mesti Estepona in Marbella. Označene so bližnje plaže, golf igrišča in pomembne prometnice. Projekt se nahaja v mirnem predmestju z dobrimi povezavami do obalnih cest in avtocest, ki vodijo proti večjim mestnim središčem in letališčem v Málagi. Na območju Costa del Sol je običajno, da se razdalje merijo v času vožnje, ne v kilometrih.
Projekt v Selwu zavzema strateško lego med dvema pomembnima središčema Costa del Sol: Estepono in Marbello. Od Estepon je oddaljen približno 10 km, od Marbelle pa 19 km. Ta lega omogoča prebivalcem dostop do obeh mestnih središč, ki ponujata različne storitve in zabavo. V okolici so še manjša naselja, ki ohranjajo tradicionalen andaluzijski značaj.
Objekt je oddaljen 3 km od plaže Playa de Guadalmansa in 3,3 km od Playa del Padron, ki ponujata možnosti za plažne aktivnosti. Najbližja večja mesta sta Estepona in Marbella na razdalji 19 km, kjer so številne trgovine in restavracije. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 57 km, Gibraltar 42 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Selwa se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,8°C in temperaturnim razponom med 12-27°C. Letno ima 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Objekt se nahaja na 80 m nadmorske višine, kar prispeva k prijetnemu vremenu brez pretirane vročine poleti. Južna in jugozahodna orientacija stanovanj zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti projekta se nahajajo številne rekreacijske možnosti. Plaže Playa de Guadalmansa, Playa del Padron in Playa del Sol Villacana so oddaljene od 3 do 3,5 km in nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Športni center Parque Antena z bazenom je oddaljen 2,2 km. Športni objekti, kot so Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km), dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Selwu zavzema strateško lego med dvema pomembnima središčema Costa del Sol: Estepono in Marbello. Od Estepon je oddaljen približno 10 km, od Marbelle pa 19 km. Ta lega omogoča prebivalcem dostop do obeh mestnih središč, ki ponujata različne storitve in zabavo. V okolici so še manjša naselja, ki ohranjajo tradicionalen andaluzijski značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Projekt v Selwu se razlikuje od podobnih projektov v regiji po kombinaciji mirne lege in bližine plaž ter mestnih središč. Primerjalno je dražji od Aqua Marina v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), vendar ponuja boljšo lego v bližini Marbelle in številnih golf igrišč. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je višje cenovno razvrščen, vendar ponuja večjo bivalno površino na enoto in boljše razgledne pogoje. Lokacija v Selwu nudi uravnoteženo okolje med urbano dostopnostjo in naravnimi lepotami, kar je v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi naselji pomembna prednost za tiste, ki iščejo mirnejše bivanje. Število šolskih ustanov in zdravstvenih storitev je podobno kot v drugih delih regije, vendar pa Selwo ponuja boljše razmerje med ceno in kvaliteto življenja v primerjavi z neposredno obalnimi območji, ki so pogosto precej dražja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID