Este apartamento de dois quartos está localizado em Selwo, Málaga, com uma área útil de 102 m². O imóvel está concluído e apresenta vistas para o mar e para o campo de golfe. A propriedade inclui duas casas de banho e está equipada com ar condicionado, armários embutidos e duplex. A urbanização dispõe de piscina comunitária, ginásio e sauna. A sua orientação sudoeste permite uma boa exposição solar durante todo o dia. O preço de partida é de 480.000 euros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a 80 metros de altitude acima do nível do mar, perto da costa entre Estepona e Marbella. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 3 quilómetros, enquanto vários campos de golfe estão a menos de 4 quilómetros de distância. O desenvolvimento está integrado numa urbanização residencial com acesso a serviços diários nas imediações.
A disposição do apartamento inclui uma área de estar aberta que se liga directamente a um terraço, criando um espaço interior-exterior contínuo. Os dois quartos dispõem de armários embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. A cozinha totalmente equipada está integrada na área de estar, adequando-se tanto ao dia a dia como para receber visitas.
O desenvolvimento está concluído e pronto para ocupação imediata. A construção apresenta acabamentos de qualidade com janelas de duplo vidro e isolamento térmico. O estado de conservação do imóvel é classificado como excelente, indicando que todos os acabamentos e instalações estão em boas condições e sem necessidade de reformas imediatas.
O apartamento não dispõe de jardim privado, sendo que o espaço exterior se limita ao terraço. A localização não permite acesso pedestre a todos os serviços diários, pelo que o transporte próprio é necessário para algumas deslocações. O desenvolvimento não possui espaços comerciais ou serviços no mesmo complexo, exigindo deslocação para estabelecimentos comerciais e de restauração.
Ref: VL327923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou segunda casa na Costa del Sol com acesso a praias e campos de golfe. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente tranquilo mas com acesso a serviços. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço interior com áreas bem definidas oferece um ambiente adequado para teletrabalho. Também é apropriado para investidores interessados no mercado de arrendamento de médio a longo prazo, dada a localização turística e a procura por alojamentos de qualidade na região entre Estepona e Marbella. A proximidade de escolas internacionais torna-o adequado para famílias com crianças que pretendem um estilo de vida mediterrânico com acesso a educação internacional.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade com materials escolhidos para durabilidade e conforto térmico. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento acústico e térmico, reduzindo os custos de climatização. O sistema de ar condicionado com função quente e fria permite regulação da temperatura durante todo o ano. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento planeadas para maximizar o espaço. As casas de banho estão equipadas com sanitas e banheiras de qualidade, com acabamentos em cerâmica e acessórios cromados. A cozinha inclui eletrodomésticos integrados e bancadas em materiais resistentes. As áreas comuns da urbanização mantêm um padrão de qualidade coerente com o privado, com paisagismo bem cuidado e instalações desportivas e de lazer bem conservadas.
O preço de partida para este apartamento é de 480.000 euros. Este valor situa-se acima da média dos projetos comparáveis na região, como os apartamentos em Torre del Mar a partir de 219.950 euros ou em Mijas a partir de 205.000 euros. A diferença de preço justifica-se pela localização privilegiada entre Estepona e Marbella, pelas vistas para o mar e golfe, e pelos acabamentos de qualidade e espaços comunitários incluídos no desenvolvimento. Os preços podem variar consoante a localização exata do apartamento dentro da urbanização e as vistas específicas de cada unidade.
A vida neste apartamento em Selwo desenvolve-se num ritmo marcado pela proximidade da costa e dos serviços essenciais. Durante a manhã, a orientação sudoeste permite desfrutar de sol no terraço enquanto se planeia o dia. A curta distância até às praias possibilita idas regulares à costa, enquanto os campos de golfe nas imediações oferecem opções de lazer. O acesso fácil à auto-estrada facilita deslocações a Marbella ou Estepona para compras ou entretenimento. A urbanização proporciona um ambiente seguro e tranquilo, com áreas comuns bem cuidadas onde os residentes podem socializar. A vida diária equilibra-se entre o conforto do apartamento e as múltiplas opções de lazer da região, desde desportos aquáticos a golfe ou passeios pelas praias próximas.
O ambiente em redor do desenvolvimento caracteriza-se por uma mistura de urbanização residencial e áreas naturais. A curta distância até a Estepona (8,3 km) e Marbella (19 km) permite acesso a uma ampla variedade de serviços, including restaurantes, lojas, centros comerciais e equipamentos culturais. Existem 21 paragens de transportes públicos nas proximidades, servidas por 6 linhas diferentes, facilitando a mobilidade sem carro. A região dispõe de 19 escolas básicas e 10 secundárias, tornando-a adequada para famílias com crianças. Os centros de saúde estão a uma distância razoável, com o hospital mais próximo a 1,1 km. A combinação de acessibilidade e ambiente residencial cria uma atmosfera de convivência equilibrada entre tranquilidade e disponibilidade de serviços.
O desenvolvimento está localizado na área de Selwo, entre Estepona e Marbella, numa zona residencial a cerca de 3 km da costa. A sua posição a 80 metros de altitude proporciona vistas amplas sobre a paisagem circundante, com acesso facilitado à auto-estrada A-7 que liga as principais localidades da Costa del Sol. Os pontos de interesse próximos incluem praias, campos de golfe e centros urbanos.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado entre duas cidades importantes da Costa del Sol: Estepona a curta distância e Marbella a 19 km. Esta localização intermédia permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de Estepona enquanto mantém fácil acesso às infraestruturas e serviços de Marbella. A cerca de 66 km encontra-se Málaga, capital da província e principal centro urbano da região. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e o ambiente residencial mais calmo da área costeira ocidental da Costa del Sol, menos densamente povoada que as zonas próximas a Marbella e Puerto Banús.
As praias mais próximas, como Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, situam-se a aproximadamente 3 km de distância, cerca de 5-7 minutos de carro. O campo de golfe El Coto de la Serena encontra-se a apenas 1,7 km, enquanto o Flamingos Golf está a 2,9 km. O supermercado mais próximo localiza-se a 2,9 km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 57 km, aproximadamente 45 minutos de carro, enquanto o de Gibraltar está a 42 km. Os portos desportivos de Estepona (Puerto Estepona e Puerto Deportivo) situam-se a cerca de 8,3-8,4 km, oferecendo instalações náuticas e restaurantes à beira-mar.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C e variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com 3.848 horas de sol por ano, a área é uma das mais ensolaradas da Europa. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e proteção contra humidade excessiva da costa. A temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C durante cinco meses do ano, permitindo um longo período de atividades aquáticas. A combinação de altitude moderada e proximidade do mar cria microclimas favoráveis durante todo o ano, com noites mais frescas no verão em comparação com áreas costeiras ao nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima dispõe de várias praias, including Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, ambas a cerca de 3 km. Estas praias oferecem areia fina e águas calmas, adequadas para banhos e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente atractiva com três campos nas immediações: Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km e Tramores Golf a 4 km. O desenvolvimento também fica perto de instalações desportivas como o Paintball Estepona (3,2 km) e o Racket Club Villa Paderna (3,4 km). As infraestruturas para carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 2,2 km, evidenciando a adaptação da região a novas mobilidades sustentáveis.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado entre duas cidades importantes da Costa del Sol: Estepona a curta distância e Marbella a 19 km. Esta localização intermédia permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de Estepona enquanto mantém fácil acesso às infraestruturas e serviços de Marbella. A cerca de 66 km encontra-se Málaga, capital da província e principal centro urbano da região. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e o ambiente residencial mais calmo da área costeira ocidental da Costa del Sol, menos densamente povoada que as zonas próximas a Marbella e Puerto Banús.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Quando comparado com projetos semelhantes na região, este apartamento apresenta um preço superior à média. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar parte de 219.950 euros, o Lantana Residencial em Mijas começa em 205.000 euros, e o Etherna Homes 2 em Estepona tem preços a partir de 259.000 euros. A diferença de preço deve-se principalmente à localização mais exclusiva entre Estepona e Marbella, duas das cidades mais requisitadas da Costa del Sol. Enquanto os projetos comparáveis estão localizados em zonas mais urbanizadas ou turísticas, este desenvolvimento oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente mais residencial. A proximidade de múltiplos campos de golfe de qualidade também acrescenta valor ao imóvel, especialmente quando comparado com项目 situados mais para leste na costa. A região de Selwo mantém um caráter mais tranquilo que zonas como Fuengirola ou Torremolinos, atraindo um público diferente disposto a pagar mais por esta qualidade de vida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID