Ez a két hálós apartman Selwóban, Málaga tartományban található, 102 négyzetméteres lakótérrel. A projekt már befejezett állapotban rendelkezik, déli-délnyugati tájolással, amely biztosítja a napfényes belső tereket. A lakás közösségi medencével, fitneszteremmel, szaunával és tárolóhellyel rendelkezik. Az ingatlan 80 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, közel a strandokhoz és golffacilitásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Selwo, Estepona és Marbella között fekszik, optimális távolságra mindkét várostól. A terület urbanizált környezetet kínál, amely közel van a napi élet szükséges szolgáltatásaihoz. A projekt golfterekkel határos, amelyek meghatározzák a környezet jellegét. A közelben több strand is található, amelyek elérhetőek rövid autóúttal vagy gyalog.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő párokra vagy kisebb családok számára. A beépített szekrények és a modern konyha megfelelnek a mindennapi élet elvárásainak. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a nyári hónapokban. A terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre, amely fontos a mediterrán életstílusban.
A projekt már befejezett állapotban van, így azonnal költözhető. Az építési minőség megfelel a szokásos spanyol szabványoknak. A közös területek már kialakításra kerültek, beleértve a medencéket és a kerteket. Az épület modern technológiákkal felszerelt, mint például a WiFi-hálózat és a központi légkondicionálás.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös használatú területeket. Nincs külön parkolóhely az épületben. A terület távolabb fekszik a városközpontoktól, autó nélkül a mobilitás korlátozott lehet. A lakás nem alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el, ami befolyásolja a hozzáférhetőséget.
Ref: VL327923
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de közben nyugodt környezetre vágynak. Ha valaki rendszeresen golfozik vagy szeretné megtanulni, a közeli golfpályák kényelmes elérést biztosítanak. Azok számára is megfelelő, akik a tengerparti életstílust kedvelik, de közben az állandó nyári forgalmat el akarják kerülni. A két hálószoba megfelelő párok vagy olyan családok számára, akiknek gyermekeik már önállóan élnek. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek, ahol évente több hónapot töltenek, köszönhetően a klímaberendezésnek és a téli hónapokban is kellemes időjárásnak. Az ingatlan befektetési célokra is szóba jöhet, mivel a Costa del Sol népszerűsége folyamatosan növekszik.
A lakás modern befejezésű, amely a kortárs mediterrán stílust követi. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, nagy üvegfalakkal, amelyek maximális fényerőt biztosítanak. A fürdőszobák modern csempékkel és berendezésekkel ellátottak, amelyek megfelelnek az európai szabványoknak. A klímaberendezés mind a hűtésre, mind a fűtésre képes, amely elengedhetetlen a dél-spanyol éghajlaton. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek jobb hang- és hőszigetelést biztosítanak. A közös területeken a medence és a fitneszterem professzionális felszereléssel rendelkezik, amely rendszeres karbantartást kap. A szauna fa anyagból készült, amely kényelmes és természetes élményt nyújt.
A lakás ára 480.000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelő a piaci átlagnak a Selwo területén. Ez az ár magában foglalja a 102 négyzetméteres lakóteret, két hálószobát, két fürdőszobát és a közös használatú létesítményeket. A szomszédos hasonló ingatlanok árai általában 430.000 és 520.000 euró között mozognak a felépítménytől és a pontos elhelyezkedéstől függően. A jelenlegi piaci helyzetben a rendelkezésre álló egységek száma korlátozott.
Selwo egy olyan hely, ahol a golfozás és a tengerparti életstílus ötvöződik. A napok tipikusan azzal kezdődnek, hogy az emberek reggelit fogyasztanak a teraszon, miközben a golfpályákra vagy a közeli strandokra készülnek. A délutánok a közösségi medencében való pihenéssel vagy a fitneszteremben való edzéssel telhetnek. Este a helyi éttermekben való vacsorázás vagy otthoni főzés egyaránt lehetőség, köszönhetően a jól felszerelt konyhának. A lakás tájolása miatt a délutáni napfény a lakóteret éri, ami kellemes hőmérsékletet biztosít a hűtött belső terekben. A hétvégeken gyakori program a golf vagy a közeli strandok látogatása, amelyek rövid autóúton belül érhetőek el.
Selwo fekvése ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a könnyű hozzáférhetőség között. Marbella 19 kilométerre található, amely körülbelül 15-20 perc autóval, míg Estepona még közelebb helyezkedik el, körülbelül 10-15 perc autóútra. A legközelebbi szupermarket 2,9 kilométerre található, amely autóval 5 perc alatt elérhető. A helyi kórház mindössze 1,1 kilométerre van, amely vészhelyzet esetén gyors ellátást biztosít. A városközpontokban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek változatos szolgáltatásokat kínálnak. A közösségi közlekedés 6 vonallal rendelkezik a környéken, 21 megállóval, amelyek lehetővé teszik az autó nélküli közlekedést, bár egy autóval a mobilitás jelentősen javul.
Selwo a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Marbella között. A térkép jól láthatóan mutatja a projekt elhelyezkedését a golfpályák és a Földközi-tenger között. A közelben található strandok és városok könnyen azonosíthatóak, amelyek segítenek a tájékozódásban. A magassági adatok alapján a terület enyhén dombos, amely panorámás kilátást biztosít a tengerre és a környező területekre.
Selwo stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között, amely két fontos város a Costa del Sol-on. Marbella, 19 kilométerre, híres a luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről, míg Estepona, még közelebb, hagyományosabb spanyol hangulatot kínál. A nagyobb városok közül Málaga, a tartományi székhely, 66 kilométerre található, míg Algeciras 49 kilométerre van. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy könnyen elérjék mind a turisztikai attrakciókat, mind a napi szükséges szolgáltatásokat anélkül, hogy a nyüzsgő városközpontban kellene élni.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron, kb. 3 kilométerre találhatók, autóval körülbelül 5-7 perc alatt elérhetőek. A legközelebbi golfpályák még közelebb helyezkednek el: az El Coto de la Serena golfklub mindössze 1,7 kilométerre, a Flamingos Golf 2,9 kilométerre, míg a Tramores Golf 4,0 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 57 kilométerre van, autóval kb. 45-50 perc alatt elérhető, míg a Gibraltar repülőtér 42 kilométerre, kb. 35-40 perc autóútra található. A legközelebbi EV-töltőállomás 2,2 kilométerre van, amely körülbelül 5 perc autóval.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo éghajlata jellegzetesen mediterrán, évi átlagosan 18,8°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban általában nem süllyed 12°C alá. Évi 3.848 napfényes órával rendelkezik, amely garantálja a sok napos időt. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lehűlést biztosít a nyári hónapokban, különösen este, amikor a tengerparti területek tovább melegek maradnak. A helyszín tájolása miatt a lakás délutáni napfényt kap, amely kényelmes belső hőmérsékletet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron, mindkettő kb. 3 kilométerre található. Ezek a strandok megfelelnek a strandminőségi előírásoknak, bár nem mindegyik rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golfrajongók számára a terület különösen ideális, három golfklub közvetlen közelében: El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4,0 km). A sportlehetőségeket a közeli Paintball Estepona (3,2 km) és a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) bővítik. A közösségi medence és fitneszterem lehetőséget nyújt a mindennapos testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóparkot.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között, amely két fontos város a Costa del Sol-on. Marbella, 19 kilométerre, híres a luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről, míg Estepona, még közelebb, hagyományosabb spanyol hangulatot kínál. A nagyobb városok közül Málaga, a tartományi székhely, 66 kilométerre található, míg Algeciras 49 kilométerre van. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy könnyen elérjék mind a turisztikai attrakciókat, mind a napi szükséges szolgáltatásokat anélkül, hogy a nyüzsgő városközpontban kellene élni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Selwo fekvése eltér a közvetlen tengerparti helyszínektől, mivel kissé beljebb helyezkedik el a szárazföldön, de még mindig közel van a strandokhoz. Ez a helyzet többnyugodt életmódot biztosít azokhoz képest, akik közvetlenül a tengerparti sétányon élnek. A közeli Aquamar projekt Torre del Mar-ban alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el (219.950 eurótól), de távolabb esik a nyugati Costa del Sol központjaitól. A Lantana Residencial Mijas-ban szintén olcsóbb (205.000 eurótól), de kevésbé golfközpontú környezetben található. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) közelebb helyezkedik el a városhoz, de cserébe kevésbé nyugodt környezetet kínál. Selwo megfelelő azok számára, akik a golf és a tengerpart közelében szeretnének élni, de el akarják kerülni a legnagyobb nyári tömegeket és a legmagasabb árakat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID