شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم في مجمع سكني حصري في منطقة سيلوو، مالقة. تقع بين إستيبونا ومرسية، وتجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والراحة. تبلغ مساحة الشقة 102 متر مربع مع شرفة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. يوفر المشروع نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في بيئة هادئة، مع إطلالات على البحر وملاعب الجولف حسب الوحدة. المجمع السكني مجهز بالكامل ويمكن الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة والشواطئ والمطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيلوو، مالقة، على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توجد الشواطئ على بعد 3 كيلومترات تقريبًا، وتتوفر وسائل الراحة اليومية في نطاق قريب. تقع مدن مرسية (19 كم) وإستيبونا القريبة في متناول اليد، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بمنطقة كوستا ديل سول الجنوبية دون أن تكون في قلب الصخب الحضري.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحات الداخلية المفتوحة والمصممة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مع الشرفات الكبيرة التي تخلق تكاملًا مثاليًا بين الداخل والخارج. توفر غرف النوم الكبيرة مع خزائن مدمجة وحمامات أنيقة راحة عملية وعملية للإقامة طويلة الأمد.
المشروع مكتمل البناء، مما يعني أن الشقة جاهزة للتسليم الفوري. تم بناء المجمع وفقًا للمعايير الحديثة مع مواد عالية الجودة. تم تصميم المباني لتوفير كفاءة في استخدام الطاقة، مع نوافذ من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية. جميع المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمنطقة الصحية والسباحة جاهزة للاستخدام من قبل السكان.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة. لا توجد خدمة النقل العام المباشرة من المجمع، لذا تعتمد التنقلات بشكل كبير على السيارة الخاصة. توفر المطاعم والمتاجر محدودة ضمن مسافة 2 كم، مما يتطلب النقل للوصول إلى خيارات أكثر تنوعًا. لا يوجد مركز تجاري كبير داخل المجمع السكني نفسه.
Ref: VL327923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الاستخدام الشخصي والإيجار. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون قرب ملاعب الجولف، حيث يقع ثلاثة ملاعب شهيرة على بعد مسافة قصيرة. المهنيون الذين يعملون عن بعد سيستفيدون من بيئة العمل الهادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى مثل مرسية. للمتقاعدين الباحثين عن منزل دائم، يوفر المجمع جميع المرافق الضرورية ضمن بيئة آمنة وجيدة الصيانة، مع توفر الرعاية الصحية في نطاق قريب. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة كوستا ديل سول سيقدرون إكمال البناء الفوري، مما يسمح بتحقيق عائدات إيجارية فورًا دون تأخير. هذا المشروع مناسب أيضًا للعائلات التي لديها أطفال في المدارس الدولية، حيث تقع مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 5 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى المطار والبنية التحتية للنقل، مما يسهل الانتقال بين المنزل الأساسي في الخارج وهذا المنزل الإسباني.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة، مما يعكس المعايير الحديثة للبناء في منطقة كوستا ديل سول. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل لتكامله بسلاسة مع منطقة المعيشة المفتوحة، مع خزانات عالية الجودة وأجهزة حديثة. تم تركيب نوافذ من الأرض إلى السقف المزدوجة الزجاجية التي لا توفر الإضاءة الطبيعية فحسب، بل تساهم أيضًا في العزل الحراري والصوتي. في الحمامات، تم استخدام تشطيبات أنيقة وعصرية مع أرضيات وجدران عالية الجودة. تم تصميم غرف النوم مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية مع الحفاظ على مظهر أنيق. تحتوي الشقة على نظام تكييف هواء فعال للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار السنة طوال أشهر الصيف الحارة. تم تصميم جميع المساحات الداخلية لتعظيم الشعور بالفساحة مع تدفق عملي بين الغرف. استخدام مواد متينة وسهلة الصيانة يقلل من الحاجة إلى تجديدات متكررة. توفر المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمنطقة الصحية والساونا معايير مماثلة من الجودة، مع تجهيزات حديثة ومحافظة منتظمة.
تبدأ أسعار الشقق في المجمع من 480,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم بمساحة 102 متر مربع. تختلف الأسعار حسب موضع الوحدة داخل المجمع والإطلالات المتاحة. الوحدات المطلة على البحر أو ملاعب الجولف تكون عادةً في النطاق الأعلى من التسعير. يتناسب هذا السعر مع متوسط السوق في المنطقة، خاصة بالنظر إلى إكمال البناء وجودة التشطيبات. تشمل الأسعار مواد التشطيب عالية الجودة في المطبخ والحمامات، بالإضافة إلى الوصول إلى جميع المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية والمنطقة الصحية.
الحياة في هذا المجمع السكني تجمع بين الهدوء والوصولية إلى الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطارهم في الشرفة المشرقة التي تتلقى أشعة الشمس من الجنوب والجنوب الغربي، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة أو البحر. بعد ذلك، يمكن قضاء الأمسية في الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو في صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل. تقع أقرب الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بزيارات منتظمة إلى البحر. في المساء، يمكن استكشاف مطاعم إستيبونا القريبة أو العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع. يتوفر مستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ الطبية. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان الاستفادة من قرب ثلاثة ملاعب جولف، أو الذهاب للتسوق في مرسية أو إستيبونا. توفر منطقة سيلوو بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة عند الرغبة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة اليومية. تقع أشهر المدن الساحلية مثل مرسية على بعد 19 كم فقط بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى المطاعم الفاخرة والمتاجر والمرافق الثقافية. كما يمكن الوصول إلى إستيبونا الأصغر حجمًا والأكثر تقليدية بسهولة، حيث تقدم تجربة محلية أكثر أصالة. تتوفر المرافق الصحية الجيدة في المنطقة، مع وجود مستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة البال للسكان. بالنسبة للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 2.9 كم، مع خيارات إضافية في إستيبونا القريبة. تقع الصيدليات على بعد 2.3 كم، مما يسهل الوصول إلى الأدوية والاستشارات الطبية الأساسية. يتمتع المجمع بإمكانية الوصول إلى البنية التحتية للنقل، مع 6 خطوط للحافلات و21 محطة توقف في المنطقة المحيطة. على الرغم من أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، إلا أن العديد من الخدمات الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بوسائل نقل قصيرة. هذا المزيج من العزلة النسبية والوصولية يجعله مثاليًا للذين يرغبون في تجنب الصخب الحضري مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في سيلوو، مالقة، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. يبرز الموضع الاستراتيجي بين إستيبونا ومرسية، مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحيوية. توفر الخريطة السياقية فهمًا واضحًا للمسافات والمواقع النسبية للمرافق المهمة مثل المطارات والمستشفيات والمرافق الترفيهية في المنطقة.
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة سكنية بين إستيبونا ومرسية على ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الرئيسيتين بسهولة. تقع مرسية، واحدة من أشهر المدن الساحلية في إسبانيا، على بعد 19 كم فقط، بينما تقع إستيبونا الأكثر تقليدية على مسافة أقصر. هذا الموقع يجعل المشروع بعيدًا بما يكفي عن الصخب الحضري المباشر، لكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بجميع المرافق والخدمات التي توفرها هذه المدن الساحلية النابضة بالحياة.
تقع الشواطئ الأقرب مثل بلايا دي جوادالمانسا على بعد 3.0 كم، بينما تقع بلايا ديل بادرون على بعد 3.3 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق. تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق قريب: نادي الجولف إيل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كم، وفلامينكوس جولف على بعد 2.9 كم، وتراموريس جولف على بعد 4.0 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالaga-كوستا ديل سول على بعد 41 كم، وهي رحلة تستغرق حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. تقع موانئ يخوت مثل بويرتو إستيبونا على بعد 8.3 كم، مما يوفر خيارات الترفيه البحري. تقع مراكز المدن الرئيسية مثل مرسية على بعد 19 كم، بينما تقع إستيبونا الأقرب على بعد مسافة أقصر للوصول اليومي إلى المتاجر والمطاعم والخدمات.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر فصولًا متميزة مع عدم وجود درجات حرارة متطرفة. يتمتع الموقع بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وتخفيفًا من الرطوبة الساحلية خلال أشهر الصيف الحارة. هذا الارتفاع المعتدل يجعل المناخ أكثر راحة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة خلال ذروة فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع شواطئ قريبة مثل بلايا دي جوادالمانسا وبلايا ديل بادرون على بعد حوالي 3 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والسباحة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر. توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق قريب، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى الجولف والشواطئ، تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة المحيطة. يوجد نادي للتنس على بعد 3.9 كم، ونادي رياضة الراكيت على بعد 3.4 كم، ومركز لطلاء الرماية بالطلاء على بعد 3.2 كم. هذه المرافق توفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان من جميع الأعمار. للمحافظين على اللياقة، يمكن الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية المجهزة بالكامل ضمن المجمع السكني نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة سكنية بين إستيبونا ومرسية على ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الرئيسيتين بسهولة. تقع مرسية، واحدة من أشهر المدن الساحلية في إسبانيا، على بعد 19 كم فقط، بينما تقع إستيبونا الأكثر تقليدية على مسافة أقصر. هذا الموقع يجعل المشروع بعيدًا بما يكفي عن الصخب الحضري المباشر، لكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بجميع المرافق والخدمات التي توفرها هذه المدن الساحلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
عند مقارنة مشروع أواسيس 325 مع المشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، نجد أنه يقدم توازنًا فريدًا بين الموقع والجودة والسعر. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 219,950 يورو، لكنه يقع في منطقة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية مثل مرسية. كما أن مشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من ملاعب الجولف عالية الجودة المتاحة في منطقة سيلوو. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع في مدينة ساحلية أكثر ازدحامًا، بينما يوفر مشروع أواسيس 325 بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن. إن سعر 480,000 يورو لمشروع أواسيس 325 يعكس جودة المواد المستخدمة وإكمال البناء والمرافق المشتركة عالية المستوى مثل صالة الألعاب الرياضية والمنطقة الصحية. ما يميز هذا المشروع عن غيره هو موقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. هذا التوليف من العوامل يجعله خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد شقة ساحلية عادية، بل يرغبون في استثمار طويل الأمد في عقار يجمع بين نمط الحياة الساحلي والمرافق عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID