Tento dvojizbový byt v Selwe, Málaga, ponúka 102 m² obytného priestoru s dvoma kúpeľňami. Projekt je dokončený a nachádza sa v oblasti s výbornou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a denným potrebným službám. S južnou a juhozápadnou orientáciou zabezpečuje dostatok slnečného svetla a výhľady na more a golfové ihriská. Vlastníctvo tohto bytu znamená prístup k vybavenosti ako je komunitný bazén, fitness centrum, sauna a ďalšie vybavenie pre pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Selwo v Málage, ktorá je súčasťou populárnej Costa del Sol. Lokalita je strategicky umiestnená medzi Esteponou a Marbellou, čo poskytuje dostupnosť k mestskému vybaveniu a zároveň zachováva kludnejší rezidenčný charakter. S výškou 80 metrov nad morom ponúka mierna príjemná klíma a ochranu pred prílišnou vlhkosťou.
Dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo trvalé sídlo. Obytná plocha 102 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo terasa umožňuje exteriérové posedenie a relaxáciu. Prítomnosť klimatizácie a vykurovania zaisťuje komfort počas celého roka v miernom stredomorskom podnebí.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje akejkoľvek riziká spojené s novostavbami v procese výstavby. Všetky priestory sú dokončené s kvalitnými materiálmi a technológiami vrátane dvojitých okien, klimatizácie a vykurovania. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti čakať na dokončenie prací.
Projekt nenabíza súkromný bazén, len komunitný. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe, čo znamená, že prístup na pláž si vyžaduje prepravu autom alebo asi 30-minútovú prechádzku. Okrem toho neponúka priame služby na mieste ako reštaurácie alebo obchody, ktoré sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti asi 2-3 km od projektu.
Ref: VL327923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre dvojice alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom klíme alebo pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo komunitné vybavenie ako bazén, fitness centrum a sauna rozširujú životné možnosti bez potreby ďalších investícií. Projek je obzvlášť vhodný pre golfových nadšencov vďaka blízkosti troch golfových ihrísk v dosahu 4 km. Pre seniorov alebo tých, ktorí potrebujú prístup k zdravotnej starostlivosti, je výhodou blízkosť nemocnice (1,1 km). Tiež je zaujímavý pre investorov hľadajúcich nemovitosť v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých alebo dlhodobých prenájmoch vďaka lokalite blízko pláží a golfových ihrísk.
Byt je charakterizovaný kvalitným spracovaním s dôrazom na moderné a praktické riešenia. Kúpeľne sú vybavené vysokokvalitnými armatúrami a obkladmi, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kuchynská linka je plne vybavená a integrovaná do obývacej časti, čo vytvára priestranný a funkčný priestor vhodný pre každodenné použitie i prijímanie hostí. V spálňach sú vstavané skrine, ktoré efektívne využívajú priestor a poskytujú dostatok úložného priestoru. Dvojité okná zaisťujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v regióne s letnými horúčavami. Súčasťou vybavenia je klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia, čo umožňuje pohodlné bývanie po celý rok bez ohľadu na vonkajšie teploty.
Cena za tento dvojizbový byt začíná na 480 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na lokalitu, vybavenie a veľkosť bytu. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento projekt v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho vyššiu kvalitu a lokalitu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v komplexe, výhľadu a vnútornej vybavenosti. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, nie sú možné úpravy podľa individuálnych požiadaviek, čo eliminuje dodatočné náklady spojené s personalizáciou.
Denný rytmus v tomto projekte je zameraný na pokojný a pohodlný životný štýl s prístupom k športovým a rekreačným aktivitám. Rané poludnie môžete stráviť na terase s kávou, využívajúc južnú orientáciu a slnečné svetlo. Popoludní je možné navštíviť niektoré z blízkych golfových ihrísk, ako je Club de Golf El Coto de la Serena len 1,7 km ďaleko, alebo relaxovať pri komunitnom bazéne. Na večerné nákupy alebo obed mimo domova môžete využiť blízke supermarkety a reštaurácie v Estepona, vzdialenej približne 15 minút autom. V prípade potreby lekárskej starostlivosti je nemocnica len 1,1 km od projektu, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú kombináciu súkromného bývania a prístupu k širokej škále služieb a aktivít.
Okolie projektu ponúka vyváženú kombináciu rezidenčného súkromia a prístupu k službám. Estepona, vzdialená asi 15 minút autom, poskytuje všetky mestské služby vrátane reštaurácií, obchodov, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí. Marbella, vzdialená 19 km, ponúka širšiu škálu luxusných služieb, obchodov a zábavy. Verejná doprava je dostupná s 6 linkami a 21 zastávkami v okolí, čo zaisťuje mobilitu aj bez vlastného auta. Okrem toho je blízkosť nemocnice (1,1 km) a lekární (2,3 km) významnou výhodou pre obyvateľov, najmä pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Oblast je charakteristická svojim pokojným charakterom, stále však s dobrým prístupom k dynamickým mestským centram.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte hlavných komunikácií a dôležitých bodov v okolí. Vidieť je strategická poloha medzi Esteponou a Marbellou, ako aj blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Projekt sa nachádza vo vyvýšenej polohe, čo zaisťuje výhľady a príjemné mikroklima, pričom zostáva dobre dostupný z hlavných ciest. Mapa tak vizuálne demonštruje vyváženosť lokality medzi súkromím a prístupom k službám.
Projekt je strategicky umiestnený v Selwe, medzi dvoma významnými strediskami Costa del Sol - Esteponou a Marbellou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie oboch miest bez toho, aby boli priamo v centre ich zhonu. Vzdialenosť 19 km od Marbelly a 66 km od Málagy zaisťuje dostupnosť k väčším mestským centrom, zatiaľ čo vzdialenosť 49 km od Algecirasu ponúka alternatívnu dopravnú spojitosť, vrátane trajektového spojenia s Marokom. Poloha na vyvýšenom priestore poskytuje výhľady a ochranu pred prílišnou mestskou rušnosťou, pričom zachováva dobrú dostupnosť k všetkým dôležitým destináciám v regióne.
Pláže sú v dostupnej vzdialenosti, najbližšia Playa de Guadalmansa je vzdialená len 3,0 km, čo zaisťuje prístup k moru a plážovým aktivitám. Golfové nadšence poteší blízkosť troch kvalitných golfových ihrísk: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Leta na zahraničné destináce umožňujú dve medzinárodné letiská: Gibraltar (42 km) a Málaga-Costa del Sol (57 km). V prípade potreby môžu obyvatelia využívať medzinárodnú školu v Estepona (5,0 km), čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Supermarkety a denné potreby sú dostupné v rádius 2,9 km, zatiaľ čo širšie nákupné možnosti nájdete v Estepona alebo Marbelle.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a letnými teplotami medzi 12-27°C. S 3 848 hodinami slnka roč patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska, čo zaisťuje dlhé a slnečné letá. Výška 80 metrov nad morom prináša mierny vplyv na teploty a poskytuje ochranu pred prílišnou vlhkosťou zoči-voči pobrežným oblastiam. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov. Mierna zima s málo dažďovými dňami robí z tejto lokality atraktívnu destináciu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, ako Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pozláteným pieskom a priezračnou vodou. Golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti sú významnou pridanou hodnotou tejto lokality, najmä pre nadšencov tohto športu. Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) je navrhnutý tak, aby vyhovoval hráčom rôznych úrovní, zatiaľ čo Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km) ponúkajú rôzne výzvy a scenérie. Okrem toho je v okolí k dispozícii viacero športových centier, vrátane Paintball Estepona (3,2 km) a Racket Club Villa Paderna (3,4 km), čo rozširuje možnosti aktívneho trávenia voľného času pre rôzne vekové skupiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je strategicky umiestnený v Selwe, medzi dvoma významnými strediskami Costa del Sol - Esteponou a Marbellou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie oboch miest bez toho, aby boli priamo v centre ich zhonu. Vzdialenosť 19 km od Marbelly a 66 km od Málagy zaisťuje dostupnosť k väčším mestským centrom, zatiaľ čo vzdialenosť 49 km od Algecirasu ponúka alternatívnu dopravnú spojitosť, vrátane trajektového spojenia s Marokom. Poloha na vyvýšenom priestore poskytuje výhľady a ochranu pred prílišnou mestskou rušnosťou, pričom zachováva dobrú dostupnosť k všetkým dôležitým destináciám v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regii Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje Oasis 325 v Selwe stredne až vyššie cenovo zaradený segment. Táto cenová diferencia je oprávnená niekedy kľúčovými výhodami, najmä polohou medzi Esteponou a Marbellou, ktorá je považovaná za prestížnejšiu časť Costa del Sol. Okrem toho projekt ponúka väčšiu obytnú plochu (102 m² v porovnaní so štandardom 80-90 m² v nižšej cenovej kategórii) a vyššiu kvalitu vybavenia vrátane komunitných bazénov, fitness centra a sauny. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je Oasis 325 síce cenovo vyšší, ale ponúka lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a vyššiu úroveň komunitného vybavenia. Hlavnou výhodou oproti ostatným projektom je kombinácia polohy, veľkosti a kvality, ktorá ho robí atraktívnym pre širšiu klientelu vrátane tých, ktorí hľadajú buď druhé bývanie, alebo trvalé sídlo v španielskom stredomorí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID