Šis apartamentų kompleksas, esantis Selwo, Malagos apylinkėse, siūlo dvi miegamųjų patalpų ir dviejų vonios kambarių butą su 102 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Projektas jau užbaigtas, o buto kaina prasideda nuo 480 000 eurų. Išdėstymas priešais pietus ir pietvakarius užtikrina maksimalų Saulės apšvietimą. Butas yra 80 metrų virš jūros lygio, o iki artimiausio Guadalmansos paplūdimio - tik 3 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Selwo, Malagos rajone, 19 km atstumu nuo Marbeljos ir 66 km nuo Malagos miesto. Ši lokacija užtikrina ramią gyvenamąją aplinką kartu su geru susisiekimu su pagrindiniais regiono centrais. Artimiausios prekybos vietos yra 2,9 km atstumu, o ligoninė - tik 1,1 km atstumu, todėl būtinos paslaugos pasiekiamos nedideliu atstumu.
Dviejų miegamųjų patalpų išplanavimas ir 102 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Erdvūs gyvenamasis plotas su atviros planavimo virtuve ir terasa leidžia patogiai atlikti kasdienius reikalus. Bendras baseinas, sporto salė ir sauna suteikia papildomų poilsių galimybių, ypač vėsesniais metų laikais.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai nereikia laukti statybos darbų pabaigos, o galima nedelsiant pradėti naudotis naujuoju būstu. Apartamentai turi modernią inžinerinę įrangą, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus langus ir lifto sistemas, užtikrinančią patogų gyvenimą be laiptų.
Projektas neįeina į intensyviai urbanizuotas zonas, todėl naktinis gyvenimas ar pramogos gali būti ribotos. Netoli nėra didelių prekybos centrų ar platesnės paslaugų tinklo - dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos transporto priemonėmis. Viešasis transportas regione yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduojamas pagrindinis susisiekimo būdas.
Ref: VL327923
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas labiausiai tinka žmonėms, ieškantiems antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, kur galėtų praleisti kelis mėnesius per metus. Dėl dviejų miegamųjų patalpų išplanavimo ir artimo klimato, jis yra tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turėti laikiną ar nuolatinę gyvenamąją vietą prie jūros. Taip pat jis gali būti patrauklas investuotojams, siekiantiems išnuomoti būstą turistams, ypač vasaros sezono metu, kai regionas labiausiai lankomas. Dėl artimo kaimynystės su golfo aikštynų kompleksais, projektas gali būti patrauklus golfo entuziastams. Žmonėms, ieškantiems visiškai ramios ir atokios vietos, reikėtų atsižvelgti, kad vietovė turi turistinių savybių ir vasarą gali būti gana gyva.
Apartamentų apdailoje naudojami aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios modernius statybų standartus Ispanijoje. Erdvūs gyvenamieji plotai su dideliais langais nuo grindų iki lubų užtikrina daug šviesos, o atvira virtuvė su svetaine sukuria laisvę ir patogumą. Miegamieji turi integruotas spintas, o vonios kambariai įrengti su šiuolaikinės išvaizdos sanitarinėmis įrangomis. Pastatas turi liftą, todėl prieiga prie butų yra patogi. Bendrose erdvėse įrengtas baseinas, sporto salė su modernia įranga, sauna bei apželdintos teritorijos, kurios prižiūrimos profesionaliai. Visi apartamentai turi dvigubų langų sistemą, kuri pagerina šilumos ir garso izoliaciją.
Butų kainos šiame komplekse prasideda nuo 480 000 eurų už 102 kvadratinių metrų ploto dviejų miegamųjų patalpų ir dviejų vonios kambarių butą. Regiono palyginimui, panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, siūlo žemesnes kainas, prasidedančias nuo 200 000 eurų, tačiau šio projekto kainą lemia aukštesnė kokybė, geresnė lokacija ir pilnai įrengtos papildomos paslaugos. Įsigijimo mokestis registruojant nuosavybės teisę paprastai sudaro 8-10% nuo pirkimo kainos.
Gyvenimas šiame projekte siūlo subalansuotą rytietišką stilių su pietų Ispanijos gyvenimo būdo ritmu. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis saulėtais rytais ir pietų krypties vaizdais į golfą ar jūrą. Po pietų galima eiti pasivaikščioti į Guadalmansos paplūdimį, esantį tik 3 km atstumu, arba keliauti į vieną iš trijų artimiausių golfo aikštynų. Vėlai popiet ar vakare sodyboje galima naudotis bendruoju baseinu, sporto sale arba sauna. Vasaros mėnesiais regionas tampa gyvesnis, tačiau žiemą gyvenimas išlieka ramesnis ir daugiau susijęs su vietiniais gyventojais. Dėl artimo susisiekimo su Marbelja ir Estepona (atitinkamai 19 ir 8 km), galimybė lengvai pasiekti platesnių paslaugų, pramogų ir kultūrinių renginių.
Šio projekto gyvenimo aplinka apima ramų gyvenamąjį kvartalą su geru susisiekimu su pagrindinėmis paslaugomis. Iki artimiausio prekybos centro yra 2,9 km, o iki ligoninės - tik 1,1 km, todėl būtinos kasdieninės paslaugos pasiekiamos per kelias minutes. Regione yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi pakankamai išsilavinimo įstaigų pasirinkimo. Sveikatos priežiūrai skirti du sveikatos centrai, o vaistinė yra 2,3 km atstumu. Regione veikia 24 viešbučiai su beveik 7000 lovų, tai rodo stiprų turizmo sektorių, kuris gali suteikti papildomų paslaugų, bet taip pat reiškia, kad regionas gali būti gana lankomas turistų, ypač vasaros sezono metu.
Vietovės žemėlapis rodo projekto padėtį Selwo, Malagos rajone, esantį tarp Marbeljos ir Esteponos. Žemėlapis aiškiai parodo artumą prie Guadalmansos paplūdimio (3 km) bei trijų golfo aikštynų, esančių ne toliau kaip 4 km atstumu. Regionas yra geras pavyzdys, kaip tradicinė Andalūzijos architektūra derinama su moderniais gyvenamaisiais kompleksais, išlaikant gamtos apsaugą.
Projektas yra strategiškai išdėstytas tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbeljos (19 km) ir Esteponos (apie 8 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Tolimesni regiono centrai, tokie kaip Malaga (66 km) ir Algecirasas (49 km), taip pat pasiekiami automobiliu per valandą ar mažiau. Ši lokacija yra laikoma viena patraukliausių regione dėl subalansuoto miesto ir kaimo gyvenimo derinimo bei prieigos tiek prie jūros, tiek prie kalnų peizažų.
Regionas pasižymi gera susisiekimo sistema su pagrindinėmis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys - Playa de Guadalmansa - yra tik 3 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Padron (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Trys golfo aikštynai - Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km) - leidžia mėgautis šia pramoga nedideliu atstumu. Iki artimiausio didesnio miesto, Marbeljos, yra 19 km, o iki Malagos oro uosto - 41 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 2,2 km atstumu. Nors vietinės reikšmės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, didesnėms kelionėms rekomenduojama turėti automobilį.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, o vasarą temperatūra dažniausiai svyruoja tarp 20-30°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, todėl regionas tinka žiemoti. Vandens temperatūra lieka tinkama maudytis 5 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio. Dėl 80 m aukščio virš jūros lygio, regionas pasižymi švelniu vėjeliu ir geresniu ventiliavimu lyginant su tiesiogiai pakrantėje esančiomis vietovėmis. Lokalios šventės yra dažnos - per metus jų būna apie 32, todėl vietos gyvenimas turi turtingą kultūrinę dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra tik 3 km atstumu nuo projekto. Šie paplūdimiai yra populiarios vasaros poilsio vietos su smėliu ir švaria vandens telkiniu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais - netoli yra trys dideli golfo klubai, kuriuos galima pasiekti per kelias minutes. Sportui tinkamų įrenginių taip pat gausu - netoli yra teniso klubai, sporto centrai ir baseinai. Sporto mėgėjams gali būti patraukli Racket Club Villa Paderna (3,4 km) arba Parque Antena su baseinu (2,2 km). Regionas taip pat turi dvi jachtų prieplaukas - Puerto Estepona ir Puerto Deportivo - abi esančios maždaug 8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai išdėstytas tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbeljos (19 km) ir Esteponos (apie 8 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Tolimesni regiono centrai, tokie kaip Malaga (66 km) ir Algecirasas (49 km), taip pat pasiekiami automobiliu per valandą ar mažiau. Ši lokacija yra laikoma viena patraukliausių regione dėl subalansuoto miesto ir kaimo gyvenimo derinimo bei prieigos tiek prie jūros, tiek prie kalnų peizažų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, Selwo apartamentai siūlo subalansuotą derinį tarp kainos ir kokybės. Pvz., Aquamar projektas Torre del Mar regione siūlo panašius apartamentus, bet žemesnėmis kainomis (nuo 219 950 eurų), tačiau lokacija yra toliau nuo pagrindinių Costa del Sol pramogų centrų. Lantana Residencial Mijas projektas taip pat siūlo žemesnes kainas (nuo 205 000 eurų), bet yra labiau urbanizuotoje ir mažiau gamtos aplinkoje. Etherna Homes 2 Esteponoje yra artimesnis palyginimas tiek kainos (nuo 259 000 eurų), tiek lokacijos požiūriu, tačiau Selwo apartamentai turi didesnį bendrų patogumų kompleksą, įskaitant baseiną, sporto salę ir sauna. Regiono vidutinis pajamų lygis yra 16 450 eurų per metus, o pastatų kainos čia yra aukštesnės nei Ispanijos vidurkis, tačiau atspindi patrauklią lokaciją ir aukštą gyvenimo standartą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID