Apartamentul situat în Selwo, Málaga, oferă 102 metri pătrați de spațiu rezidențial în zona de coastă a Andaluziei. Cu două dormitoare și două băi, proprietatea este completată de o terasă spațioasă care beneficiază de orientare sud-vest. Complexul Oasis 325, finalizat deja, include facilități comune precum piscină interioară și exterioară, saună și sală de fitness. Amplasarea proiectului la 3 km de plajele Guadalmansa și Padron oferă acces la viața costieră, în timp ce proximitatea la terenurile de golf (1,7-4 km) îl face potrivit pentru iubitorii acestui sport. Întreaga proprietate dispune de aer condiționat, geamuri duble și finisaje de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului în Selwo oferă echilibru între accesul la coastă și distanța față de aglomerația urbană. Situat la aproximativ 19 km de Marbella și 66 km de Málaga, proiectul beneficiază de liniște fără a fi izolat. Proximitatea la numeroase terenuri de golf (1,7-4 km) și plaje (3 km) definește caracterul său costier-rezidențial. Accesul la servicii esențiale se realizează la distanțe scurte, cu supermarket la 2,9 km și spital la 1,1 km.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit pentru un cuplu sau o mică familie care caută o reședință secundară sau permanentă în zonă costieră. Spațiul de 102 m² cu două dormitoare oferă suficient loc pentru confortul zilnic. Orientarea sudică și sud-vestică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Facilitățile comune precum piscina, sala de sport și sauna completează nevoile de relaxare și recreere, în timp ce proximitatea la plaje și golf satisfac preferințele pentru activități în aer liber.
Complexul Oasis 325 este finalizat și disponibil pentru locuire imediată. Stadiul de construcție complet exclude perioadele de așteptare sau incertitudinile legate de finalizarea lucrărilor. Apartamentele au fost construite respectând standardele moderne de eficiență energetică, cu geamuri duble și sisteme de climatizare integrate. Procesul de construcție s-a încheiat, iar toate facilitățile comune, inclusiv piscină interioară, saună și sală de sport, sunt complet operaționale și disponibile pentru rezidenți.
Proiectul nu include locuri de parcare private dedicate în prețul de bază. Complexul nu este amplasat direct pe plajă, necesitănd deplasare de aproximativ 3 km pentru acces la zona costieră. Structura de apartamente nu include servicii de recepție sau concierge 24/7. Suprafața de 102 m² cu două dormitoare nu este optimă pentru familii numeroase. Proximitatea la supermarket și alte servicii necesită mijloace de transport proprii, deși nu esențiale pentru toate deplasările.
Ref: VL327923
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută a doua reședință într-o zonă costieră, cu acces la facilități de golf și plaje, fără a fi direct în centrul aglomerației turistice. Cuplurile active care apreciază sporturile în aer liber vor beneficia de proximitatea la multiple terenuri de golf și posibilitatea de a practica înotul atât în piscină, cât și în mare. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune pentru persoanele aflate în preajma pensionării care doresc un climat mai cald pe tot parcursul anului, cu acces la servicii medicale (spital la 1,1 km) și un ritm de viață relaxat. Pentru investitorii imobiliari, complexul finalizat și poziționarea sa într-o zonă cu cerere constantă de locuințe de vacanță oferă potențial de închiriere pe termen scurt sau mediu, în special în perioada aprilie-octombrie când activitatea turistică este maximă. Familii cu copii mici care doresc un mediu mai sigur și mai puțin aglomerat decât stațiunile exclusiv turistice vor aprecia, de asemenea, combinația între facilitățile complexului și accesul la școli (19 școli primare și 10 secundare în zonă). Prezența serviciilor esențiale la distanțe rezonabile și legătura bună cu orașele mai mari (Marbella la 19 km, Málaga la 66 km) completează profilul de locuință potrivită pentru utilizare permanentă sau temporară.
Calitatea finisajelor în acest apartament reflectă standardele moderne ale construcțiilor rezidențiale din sudul Spaniei. Apartamentul dispune de geamuri duble care contribuie la izolare fonică și termică sporită, reducând costurile de climatizare. Sistemul de aer condiționat cu funcție de încălzire asigură confort pe tot parcursul anului, necesar în climatele mediteranee cu veri fierbinți și ierni blânde. Băile sunt dotate cu echipamente moderne și finisaje de calitate, cu dormitorul principal având baie proprie, aspect care crește confortul și intimitatea. În zonele de living și dormitoare, dulapurile încorporate oferă soluții de stocare integrate, economisind spațiu și menținând un aspect ordonat. Terasa spațioasă, conectată la zona de zi prin mari deschideri vitrate, este un element important al designului interior-exterior, permițând exploatarea climatului mediteranean pentru extinderea spațiului de locuit. În zona de bucătărie, echipamentele și mobilierul sunt integrate în proiectul general, asigurând funcționalitate și estetică coerentă. Structura complexului include lift, facilitând accesul la etaje și transportul obiectelor voluminoase. Materialele utilizate pentru pavimente și finisaje au fost selectate pentru durabilitate în condițiile climatului local, rezistența la umiditate și întreținere relativ facilă, aspecte esențiale pentru proprietățile din zonele costiere.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 480.000 de euro, reflectând poziționarea sa în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Costa del Sol. Costul include 102 metri pătrați construiți, finisaje de calitate și acces la facilitățile comune ale complexului. Variațiile de preț pot apărea în funcție de orientarea exactă, etajul la care este situat apartamentul și vederea specifică (mare sau golf). Piața locală indică o stabilizare a prețurilor în zonă, cu proprietăți similare evaluând între 4.500-4.800 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Selwo oferă un raport echilibrat între preț și calitatea locativă, poziționându-se sub nivelul de preț din Marbella, dar peste zonele mai nordice din provincia Málaga.
Viața în Selwo se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe activitățile în aer liber și relaxare. Datorită proximității la multiple terenuri de golf, zona este populară în special printre iubitorii acestui sport, care pot începe ziua cu o partidă de golf la unul dintre cluburile din apropiere, disponibile la distanțe cuprinse între 1,7 și 4 km. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe terasa proprie, unde orientarea sudică asigură expunere la soare până la apus. Accesul la plajele din proximitate (3 km) permite alternarea între viața de complex și scurte excursii la mare. Seara, complexul oferă un mediu liniștit, departe de agitația turistică intensă a zonelor costiere mai centrale. Pentru cineși, restaurantele locale la distanțe moderate oferă opțiuni culinare diverse. Locuitorii au acces la servicii esențiale, supermarketul fiind la 2,9 km, iar spitalul la doar 1,1 km. Zona se caracterizează printr-o comunitate mixtă de rezidenți permanenți și proprietari de reședințe secundare, creând un echilibru între viața socială și intimitate. Datorită poziționării sale, Selwo oferă atât beneficiile zonei costiere, cât și o atmosferă mai rezidențială și mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore.
Viața cotidiană în Selwo se caracterizează printr-o autonomie moderată, cu serviciile esențiale accesibile la distanțe scurte-moderate. Supermarketul este situat la 2,9 km, necesitănd utilizarea mijloacelor de transport proprii pentru aprovizionare regulată. Serviciile medicale sunt bine reprezentate, cu un spital la doar 1,1 km și farmacii la 2,3 km. Pentru navetă sau deplasări ocazionale, există 6 linii de transport public și 21 de stații în zonă, oferind alternative la utilizarea mașinii personale. Infrastructura rutieră permite acces relativ rapid către centrele urbane mai mari: Marbella este la aproximativ 19 km (20-25 minute cu mașina), Málaga la 66 km (sub o oră) și Algeciras la 49 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 57 km în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene pentru rezidenții și vizitatorii internaționali. Prezența a 24 de hoteluri și aproape 6.900 de paturi turistice în zonă indică o activitate turistică semnificativă, care influențează economia locală, dar menține caracterul mai mult rezidențial decât pur turistic al cartierului. Rețelele de utilități, inclusiv stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (la 2,2 km), reflectă adaptarea infrastructurii la cerințele moderne de locuit.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Selwo, la intersecția dintre zona costieră și terenurile de golf. Complexul este amplasat la o altitudine de 80 de metri, oferind perspective spre Mediterana și pădurile înconjurătoare. Legăturile rutiere permit acces rapid către Marbella (nord-est) și Estepona (sud-vest), cu plajele situate la sud la distanțe scurte. Locația echilibrează accesul la infrastructura turistică cu caracterul rezidențial al zonei.
Poziționarea geografică a proiectului în Selwo îl plasează într-o zonă de tranziție între Marbella (19 km) și Estepona, cu acces relativ echidistant la ambele centre urbane. Distanta de 19 km până la Marbella, principalul centru economic și social al zonei vestice a Costa del Sol, permite accesul la servicii avansate, evenimente culturale și opțiuni de divertisment fără a fi expus la aglomerația permanentă. Algeciras, important port la 49 km, și Málaga, capitala provinciei la 66 km, extind rețeaua de conexiuni regionale. Zona se caracterizează printr-o dezvoltare rezidențială continuă, cu cartiere și complexe de diverse dimensiuni, menținând un echilibru între densitatea populației și spațiile verzi. Comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Selwo oferă un compromis între prețurile imobiliare mai accesibile decât în Marbella propriu-zisă sau Puerto Banús, beneficiind în același timp de proximitatea la aceste centre de atracție. Stațiunea este bine conectată la principalul axis rutier de-a lungul coastei (A-7), facilitând deplasările atât spre est (către Málaga), cât și spre vest (către Gibraltar și Algeciras).
Accesul la zonele de plajă se realizează la distanțe scurte, cu Playa de Guadalmansa la 3 km, Playa del Padron la 3,3 km și Playa del Sol Villacana la 3,5 km, toate accesibile în aproximativ 5-7 minute cu autoturismul. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 57 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la 42 km, ambele oferind conexiuni internaționale regulate. Distanța până la cluburile de golf este un avantaj semnificativ, cu Clubul de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km, Flamingos Golf la 2,9 km și Tramores Golf la 4 km, accesibile în sub 10 minute de mașină. Marina Puerto Estepona, unde sunt concentrate activitățile nautice, se află la 8,3 km, oferind posibilități de navigație și sporturi acvatice. Pentru cumpărături și servicii diverse, Marbella (19 km) și Estepona (în proximitate) sunt cele mai accesibile opțiuni, cu o gamă largă de magazine, restaurante și facilități culturale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,2 km (Supercharger Estepona) și 7,4 km (Zunder-GALP - Estepona), reflectând adaptarea zonei la nevoile de mobilitate sustenabilă.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Selwo beneficiază de un climat mediteranean tipic cu 3.848 de ore de soare anual, clasându-se printre cele mai insolate regiuni din Europa. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu variații sezoniere între 12°C (ianuarie) și 27°C (iulie-august). Sezonul de înot se întinde pe 5 luni (mai-septembrie), când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice îndelungate. Amplasarea la altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulație naturală a aerului, reducând senzația de căldură extremă în perioadele de vară și oferind priveliști asupra coastei. Poziționarea geografică protejează zona de vânturile puternice, menținând condiții meteo stabile pentru majoritatea anului. Microclimatul local permite creșterea vegetației mediteraneene specifice, cu palmieri, plante suculente și specii adaptate la secetă. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilitatea de a utiliza spațiile exterioare ale locuinței (terase, piscine) în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Rețeaua de plaje din apropiere include Playa de Guadalmansa (3 km), Playa del Padron (3,3 km) și Playa del Sol Villacana (3,5 km), oferind opțiuni diverse pentru relaxare costieră. Aceste plaje beneficiază de infrastructura turistică specifică, cu șezlonguri, servicii de salvamar și restaurante sezoniere. Deși nu sunt certificate oficial cu Blue Flag în datele furnizate, standardele de calitate ale apei și întreținere sunt în general ridicate pe această porțiune a coastei. Pasionații de golf au acces la trei cluburi în imediata apropiere: Clubul de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4 km), acoperind diferite niveluri de dificultate și caracteristici de teren. Facilitățile sportive sunt completate de centre precum Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) și Clubul de Tenis (3,9 km), oferind opțiuni de recreere activă. Pentru înot acoperit, Parque Antena (2,2 km) dispune de piscină publică. Această concentrație de facilități recreative transformă zona într-un centru activ pentru hobby-uri și sporturi, cu posibilități de petrecere a timpului liber atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționarea geografică a proiectului în Selwo îl plasează într-o zonă de tranziție între Marbella (19 km) și Estepona, cu acces relativ echidistant la ambele centre urbane. Distanta de 19 km până la Marbella, principalul centru economic și social al zonei vestice a Costa del Sol, permite accesul la servicii avansate, evenimente culturale și opțiuni de divertisment fără a fi expus la aglomerația permanentă. Algeciras, important port la 49 km, și Málaga, capitala provinciei la 66 km, extind rețeaua de conexiuni regionale. Zona se caracterizează printr-o dezvoltare rezidențială continuă, cu cartiere și complexe de diverse dimensiuni, menținând un echilibru între densitatea populației și spațiile verzi. Comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Selwo oferă un compromis între prețurile imobiliare mai accesibile decât în Marbella propriu-zisă sau Puerto Banús, beneficiind în același timp de proximitatea la aceste centre de atracție. Stațiunea este bine conectată la principalul axis rutier de-a lungul coastei (A-7), facilitând deplasările atât spre est (către Málaga), cât și spre vest (către Gibraltar și Algeciras).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Costa del Sol, Oasis 325 în Selwo se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, cu prețuri de pornire de la 480.000 de euro pentru apartamente cu două dormitoare. Proiecte similare din zone mai centrale precum Marbella sau Puerto Banus ating prețuri cu 20-30% mai mari pentru suprafețe comparabile, reflectând primul oraș ca destinație de lux. În contrast, complexe din zonele estice ale provinciei, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), oferă prețuri semnificativ mai mici, dar cu acces limitat la terenurile de golf și la infrastructura specifică zonei vestice a coastei. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, reprezintă o alternativă mai accesibilă în aceeași regiune geografică, dar adesea cu suprafețe mai mici și fără aceeași concentrare de facilități comune. Diferența cheie a proiectului din Selwo constă în combinația dintre proximitatea la multiple terenuri de golf de calitate (El Coto, Flamingos, Tramores), accesul relativ facil la plaje și poziționarea sa într-o zonă rezidențială bine stabilită. În contextul regional, Selwo oferă un compromis între exclusivitatea și prețurile ridicate din Marbella și zonele mai mult turistice, oferind în schimb un echilibru între viața rezidențială permanentă și oportunitățile de recreere specifice coastierii. Prețul mediu regional pe metru pătrat este de aproximativ 3.200 de euro, în timp ce proiectul din Selwo se situează peste acest mediu, reflectând atât calitatea construcției, cât și poziționarea sa geografică avantajoasă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID