Este proyecto residencial en Selwo, Estepona, se sitúa en una zona consolidada de la Costa del Sol. Ofrece un estilo de vida mediterráneo práctico, combinando la proximidad a servicios esenciales con un entorno tranquilo. La propiedad, completada en 2015, se presenta como una opción residencial funcional, diseñada para proporcionar confort y accesibilidad en un enclave geográfico estratégico dentro de la provincia de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Selwo, el proyecto se beneficia de su cercanía a la costa y a servicios diarios. Las conexiones de transporte son adecuadas, aunque la disposición de la zona sugiere que un vehículo particular facilita la movilidad completa y el acceso a puntos de interés más distantes, optimizando la experiencia de vida en la región.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de un hogar funcional para residentes permanentes o como segunda residencia. La distribución con dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza privada, se alinea con las necesidades de parejas, familias pequeñas o individuos que buscan un espacio cómodo y bien equipado para vivir o disfrutar del ocio.
La construcción de este edificio residencial data de 2015, lo que lo clasifica como una propiedad de segunda mano en un estado de conservación generalmente bueno. Si bien no se trata de una obra nueva, su fecha de finalización indica que incorpora estándares constructivos y de diseño relativamente recientes para la zona.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. Las comodidades de acceso directo a servicios de alta gama sin necesidad de transporte pueden ser limitadas en la inmediación directa, requiriendo desplazamientos para algunas actividades de ocio o comerciales.
Ref: VL816977
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia estable en la Costa del Sol, priorizando la funcionalidad y la comodidad sobre la proximidad inmediata a grandes centros urbanos. Es adecuada para quienes valoran un entorno residencial consolidado con acceso práctico a servicios cotidianos, como centros médicos y supermercados, a distancias razonables. Las familias con niños encontrarán beneficio en la proximidad a centros educativos y zonas deportivas. También es una opción para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda de alquiler, dada la infraestructura turística y residencial de la región. La orientación sur y sureste sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural y el clima favorable, ideal para disfrutar de la terraza y el estilo de vida al aire libre característico de la zona.
El apartamento, construido en 2015, presenta un acabado que combina funcionalidad y estética contemporánea, acorde con los estándares de construcción de la época. Las características indican un buen estado general, con suelos de baldosas cerámicas o similares, carpintería interior de madera y exterior de aluminio con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Los baños y la cocina están equipados con sanitarios y mobiliario de calidad estándar. La climatización mediante aire acondicionado frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso a las viviendas, y la terraza privada ofrece un espacio adicional para el disfrute al aire libre.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de 360.000 €. Este valor se corresponde con un apartamento de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 92 m² y una terraza privada de 32 m². Dada la finalización de la construcción en 2015, el precio refleja el mercado de propiedades establecidas en la zona. La disponibilidad de unidades específicas y las variaciones de precio pueden depender de factores como la orientación, las vistas y el tamaño exacto de la terraza o el solárium, si estuviera equipado. Se recomienda verificar la disponibilidad actual y las características específicas de cada unidad.
Selwo se define como un área residencial que equilibra la tranquilidad suburbana con la accesibilidad a las comodidades costeras. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo pausado, facilitado por la cercanía a servicios como supermercados y centros de salud, situados a pocos kilómetros. El entorno urbano se complementa con zonas verdes y la proximidad a la costa, ofreciendo oportunidades para actividades al aire libre. La presencia de colegios y centros deportivos sugiere una comunidad orientada a familias y residentes que valoran un estilo de vida activo y conectado, pero sin el bullicio de los núcleos urbanos más grandes. La altura de 80 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y vistas despejadas del entorno, contribuyendo a un ambiente de vida confortable y saludable durante gran parte del año.
La vida en Selwo, Estepona, se articula en torno a la conveniencia y un entorno residencial tranquilo. A escasos 2.9 km se encuentra un supermercado, mientras que un centro de salud está a tan solo 1.1 km, facilitando la gestión de las necesidades diarias. La red de transporte público, con 21 paradas y 6 líneas, ofrece alternativas de movilidad, aunque un vehículo particular se considera ventajoso para explorar la región con mayor libertad. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en las cercanías subraya el carácter familiar de la zona. La oferta de ocio se complementa con centros deportivos y de paintball a pocos kilómetros, y la proximidad a campos de golf reconocidos en la Costa del Sol. El desarrollo turístico de la zona, con 24 hoteles, asegura una actividad constante sin ser abrumador.
La posición de Selwo en la Costa del Sol occidental la sitúa en un punto geográfico de interés, combinando la cercanía a la costa con un entorno residencial bien comunicado. La representación cartográfica permite visualizar la distribución de servicios, infraestructuras y la proximidad a núcleos urbanos clave como Estepona y Marbella, elementos cruciales para entender el estilo de vida local.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Marbella. La distancia a Marbella es de 19 km, lo que permite acceder a su oferta cosmopolita en aproximadamente 20 minutos en coche. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 49 km, ofreciendo acceso al Estrecho de Gibraltar. La capital provincial, Málaga, está a 66 km, una conexión factible para viajes de un día o para acceder a su aeropuerto internacional. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a importantes centros urbanos y de ocio de la región.
Este proyecto se encuentra a 41 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia que requiere aproximadamente 45-60 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, están a unos 3 km, accesibles en pocos minutos en coche o mediante transporte público. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf se encuentran a distancias que varían entre 1.7 km y 2.9 km. Supermercados, farmacias y centros de salud están ubicados dentro de un radio de 3 km, garantizando el acceso a servicios esenciales.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.8°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, proporcionando condiciones agradables durante la mayor parte del año. Los 3.848 horas de sol históricas anuales son un factor clave, extendiendo la temporada de disfrute al aire libre. El entorno, situado a 80 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una ligera elevación que puede ofrecer vistas despejadas y una brisa marina refrescante. El nadar en el mar es una actividad viable durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente de junio a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron a tan solo 3.0 y 3.3 km respectivamente. Estas playas son accesibles en un corto trayecto en vehículo o transporte público. La zona también es un paraíso para los golfistas, con el Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km y Flamingos Golf a 2.9 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. Para el ocio activo, hay centros deportivos y de paintball a menos de 4 km, y existen múltiples opciones de piscinas comunitarias y parques acuáticos cercanos. La oferta recreativa se complementa con la cercanía a puertos deportivos como Puerto Estepona, a unos 8.3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Marbella. La distancia a Marbella es de 19 km, lo que permite acceder a su oferta cosmopolita en aproximadamente 20 minutos en coche. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 49 km, ofreciendo acceso al Estrecho de Gibraltar. La capital provincial, Málaga, está a 66 km, una conexión factible para viajes de un día o para acceder a su aeropuerto internacional. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a importantes centros urbanos y de ocio de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este proyecto en Selwo presenta un punto de precio de entrada de €360,000 para un apartamento de 2 dormitorios. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €239,000, se posiciona como una alternativa más asequible dentro del mismo municipio. La diferencia de precio puede atribuirse a características específicas del proyecto, como el tamaño de la terraza, las vistas, la antigüedad de la construcción (2015 frente a proyectos más nuevos o antiguos) y la configuración de las zonas comunes. Selwo, al ser una zona consolidada pero no tan desarrollada como áreas más céntricas de Marbella o Estepona, puede ofrecer un equilibrio entre coste y calidad de vida. La proximidad a servicios y la infraestructura existente son factores que justifican su posicionamiento en el mercado, ofreciendo un valor establecido en una ubicación solicitada de la Costa del Sol.
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