Questo appartamento, situato nella desiderabile area residenziale di Selwo, Estepona, offre una combinazione funzionale di comfort abitativo moderno e prossimità ai servizi essenziali. Con 92 m² di spazio interno e una terrazza privata di 32 m², l'immobile è concepito per sfruttare il clima mite della Costa del Sol. La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, con accesso a servizi e infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si posiziona in prossimità della costa, a circa 3 km dalle spiagge di Playa de Guadalmansa e Playa del Padron. La vicinanza a servizi come supermercati (2.9 km) e ospedali (1.1 km) ne definisce la praticità quotidiana. La zona è caratterizzata da un'urbanizzazione, suggerendo un ambiente residenziale strutturato.
La configurazione con due camere da letto e due bagni risponde a esigenze abitative sia per coppie che per piccole famiglie, o come residenza secondaria. La terrazza privata di 32 m² incoraggia un utilizzo degli spazi esterni per il tempo libero. La presenza di parcheggio sotterraneo privato aggiunge un elemento di comodità.
L'immobile è parte di uno sviluppo completato nel 2015. Questo indica che la costruzione è terminata e l'appartamento è pronto per l'occupazione. La data di completamento suggerisce che le tecniche costruttive e i materiali sono rappresentativi dello standard edilizio di metà anni '10.
Questo progetto non include caratteristiche come vista mare diretta, solarium privato ampio o accesso immediato a campi da golf dal complesso stesso. La vicinanza alle scuole internazionali richiede spostamenti specifici. Non sono presenti riferimenti a certificazioni energetiche avanzate superiori agli standard del 2015.
Ref: VL816977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, beneficiando di una zona ben servita ma non eccessivamente affollata. È indicata per chi desidera un appartamento pronto all'uso, con spazi esterni privati come una terrazza, e l'accesso a servizi comuni come piscina e giardini. La vicinanza a centri sanitari e commerciali la rende funzionale per un uso continuativo. Anche investitori che mirano a un immobile per affitti a medio-lungo termine in una località consolidata potrebbero trovarla adatta, considerando la presenza di infrastrutture turistiche e residenziali nell'area.
L'appartamento, completato nel 2015, presenta finiture in buono e ottimo stato. Le caratteristiche includono aria condizionata (caldo/freddo), armadi a muro e pavimenti, presumibilmente in ceramica o laminato, comuni in questa tipologia di costruzioni. La terrazza privata di 32 m² estende lo spazio abitativo all'esterno. I bagni e la cucina sono equipaggiati secondo gli standard dell'epoca di costruzione. Le finestre sono progettate per ottimizzare l'illuminazione naturale e l'efficienza termica, con orientamenti multipli (Est, Sud-Est, Sud) che influenzano la luce solare durante il giorno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €360.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 92 m². La disponibilità è legata a unità specifiche all'interno del complesso, con possibili variazioni di prezzo basate sulla posizione esatta all'interno dell'edificio, l'orientamento e la vista. Il completamento nel 2015 indica che si tratta di proprietà esistenti sul mercato, piuttosto che in fase di costruzione, il che implica una potenziale negoziazione basata sulle condizioni attuali del mercato immobiliare locale.
Selwo, Estepona, si presenta come un'area residenziale che bilancia tranquillità e accessibilità. L'appartamento, con i suoi 92 m² e terrazza privata, è pensato per un uso quotidiano confortevole. La disponibilità di aree comuni, come giardini e piscina, offre opzioni ricreative senza allontanarsi dall'abitazione. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della regione. Il contesto urbano-residenziale si completa con la vicinanza a servizi essenziali, garantendo praticità per gli acquisti quotidiani e l'accesso alla sanità.
Vivere a Selwo significa essere parte di un'area residenziale consolidata nei pressi di Estepona. La vicinanza a supermercati (2.9 km) e ospedali (1.1 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 6 linee OV suggerisce una certa integrazione con la rete di mobilità locale, sebbene un veicolo privato faciliti gli spostamenti verso spiagge, campi da golf e centri urbani maggiori come Marbella (19 km). L'ambiente è caratterizzato da urbanizzazioni e aree verdi, con un'altitudine media di 80 metri sul livello del mare.
La posizione di Selwo, Estepona, è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, in un'area residenziale ben collegata. La vicinanza a servizi chiave e infrastrutture turistiche definisce il contesto della zona, che si sviluppa prevalentemente attorno a urbanizzazioni residenziali e aree verdi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Selwo si trova strategicamente nella provincia di Málaga, tra le aree urbane più significative della Costa del Sol. Dista 19 km da Marbella, nota per il suo glamour e i servizi di lusso, e 66 km dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro culturale ed economico. Algeciras, situata a 49 km, offre un accesso al porto e alle rotte marittime verso il Nord Africa. Questa posizione intermedia consente di accedere a diverse sfaccettature della regione.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 57 km di distanza in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 42 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, distano 3.0 km. Per gli appassionati di golf, campi come Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Il centro di Estepona è a circa 8 km, offrendo ulteriori servizi e infrastrutture.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.8°C, oscillando tra 12°C e 27°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando gli eccessi termici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per la balneazione e il tempo libero. Le spiagge di Playa de Guadalmansa e Playa del Padron sono a circa 3.0-3.3 km di distanza. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Le attività sportive sono supportate da centri come Paintball Estepona (3.2 km) e Club de Tenis (3.9 km). I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo sono a circa 8.3-8.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova strategicamente nella provincia di Málaga, tra le aree urbane più significative della Costa del Sol. Dista 19 km da Marbella, nota per il suo glamour e i servizi di lusso, e 66 km dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro culturale ed economico. Algeciras, situata a 49 km, offre un accesso al porto e alle rotte marittime verso il Nord Africa. Questa posizione intermedia consente di accedere a diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €360.000. Sebbene più elevato, la metratura (92 m²) e la generosa terrazza (32 m²) potrebbero giustificare la differenza. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresenta un'opzione di prezzo inferiore, ma con caratteristiche e posizionamento differenti. La disponibilità di servizi consolidati e la vicinanza a infrastrutture sanitarie e sportive in questa zona di Selwo potrebbero attrarre un pubblico che privilegia la funzionalità e la comodità quotidiana rispetto a prezzi d'ingresso più bassi, tipici di aree in fase di sviluppo più iniziale o con minore dotazione di servizi diretti. La qualità costruttiva, riferita a un completamento nel 2015, si allinea agli standard contemporanei dell'epoca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID