Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Selwo, einem etablierten Wohngebiet nahe Estepona an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 92 m² und eine großzügige private Terrasse von 32 m², ergänzt durch gemeinschaftliche Gartenanlagen und einen Pool. Die Anlage ist für Käufer attraktiv, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Immobilie ist als Ganzjahreswohnsitz oder Feriendomizil konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer suburbanen Umgebung, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Es befindet sich in der Nähe von Küstenabschnitten und ist von einem Radius von 2,9 km mit täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken umgeben. Die Anbindung an größere städtische Zentren wird durch die Nähe zu Hauptstraßen erleichtert, was die Mobilität im Alltag unterstützt.
Die Wohnung ist auf praktische Bedürfnisse zugeschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil geeignet macht. Der Wohnbereich geht fließend in die großzügige Terrasse über, die Raum für Entspannung im Freien bietet. Die vorhandene Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.
Die Bauphase des Projekts ist abgeschlossen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt. Käufer erwerben eine bereits bestehende Wohneinheit, die sich in einem guten bis exzellenten Zustand befindet. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Lage direkt am Strand. Die Anlage ist nicht als exklusives Resort für Luxusimmobilien konzipiert und verfügt über keine privaten Golfplätze. Die Nähe zu urbanen Zentren kann je nach Tageszeit mit Verkehr verbunden sein, und die Hauptorientierung der Wohnung ist Südost bis Süd.
Ref: VL816977
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine ganzjährige Residenz oder ein Feriendomizil wünschen, das über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten verfügt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Strandurlauber an. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung (1,1 km zum Krankenhaus) und Einkaufsmöglichkeiten (2,9 km zum Supermarkt) legen, finden hier ebenfalls ihren Platz. Die relativ gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert Fahrten zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Die Wohnung befindet sich in einem guten bis exzellenten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gute Instandhaltung seit der Fertigstellung im Jahr 2015 hindeutet. Sie verfügt über Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Klimaanlage (warm und kalt) gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Terrasse ist mit 32 m² großzügig bemessen und bietet Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden verspricht viel Sonneneinstrahlung während des Tages. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 360.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 92 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 32 m² große Terrasse. Da das Projekt aus dem Jahr 2015 stammt und bereits fertiggestellt ist, gibt es keine Preisvariation basierend auf Bauphasen. Der angegebene Preis ist ein Fixpreis für die gesamte Einheit.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend mit Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants und Apotheken im Umkreis von 2 km, was den täglichen Bedarf deckt. Mit 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, wobei ein Fahrzeug für längere Ausflüge oder die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die zur Erholung beitragen. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, wobei das Wasser im Meer für etwa fünf Monate über 20°C liegt.
Das Leben in Selwo ist geprägt von einer suburbanen Atmosphäre, die eine Balance zwischen Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist als 'Close To Schools' und 'Close To Forest' klassifiziert, was auf eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung schließen lässt. Die Urbanisation verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die zum Entspannen einladen. Die Verfügbarkeit von 21 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, obwohl für die Erkundung der weiteren Küste und das Erreichen entfernterer Ziele ein Auto empfohlen wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die abgebildete Karte zeigt die Lage von Selwo an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenabschnitten, Golfplätzen und größeren Städten wie Estepona und Marbella. Die Markierung gibt einen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 19 km westlich von Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Nähe zu diesen größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Algeciras liegt 49 km westlich. Die Lage bietet eine gute Basis, um sowohl die lebhaften Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte der Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Strand Playa de Guadalmansa ist 3,0 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Padron sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind innerhalb von 2,9 km bzw. 2,3 km erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich nur 1,1 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Meerwasser für etwa fünf Monate Temperaturen von mindestens 20°C erreicht, was dem Schwimmsaison entspricht. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Küstennähe und Grünflächen aus, die zur Erholung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in Reichweite, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa nur 3,0 km entfernt. Für Liebhaber des Golfsports gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Paintball-Anlagen in der Nähe. Die Marinas von Puerto Estepona und Puerto Deportivo sind ebenfalls gut erreichbar und bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Ein Netzwerk von 21 ÖPNV-Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 19 km westlich von Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Nähe zu diesen größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Algeciras liegt 49 km westlich. Die Lage bietet eine gute Basis, um sowohl die lebhaften Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte der Region zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 360.000 € im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte. Während Lantana Residencial in Mijas mit 205.000 € günstiger ist, bietet dieses Projekt in Selwo eine etablierte Wohnlage und eine spezifische Kombination aus Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die über die reine Strand- oder Stadtnähe hinausgeht. Die Wohnfläche von 92 m² plus 32 m² Terrasse ist großzügig bemessen. Die Tatsache, dass das Projekt bereits 2015 fertiggestellt wurde, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden und oft niedrigere Einstiegspreise haben, aber auch längere Wartezeiten mit sich bringen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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