דירה למגורים באזור המבוקש של סלוו, אסטפונה, מציעה שילוב נוח של מגורים מודרניים, מרחב חיצוני ושירותים נגישים. הנכס משתרע על פני 92 מ"ר בנויים, וכולל טרסה פרטית נדיבה בשטח 32 מ"ר, המספקת סביבה נעימה לסעודות בחוץ, מנוחה והנאה מאקלים קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסלוו, אזור מגורים המציע שילוב של קרבה לשירותים יומיומיים וגישה נוחה לחופי הים. המרחקים המדודים מעידים על נגישות למגוון צרכים, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים באזור פריפריאלי אך נגיש, עם דגש על שילוב של פנים וחוץ, גישה למרחבים משותפים כמו גינות ובריכה, ואפשרויות לפעילויות פנאי בסביבה הקרובה.
הבניין הושלם בשנת 2015, ומציע דירה מוכנה לאכלוס. אין כרגע מידע על שלבי בנייה עתידיים או תוכניות הרחבה. המתקנים הקיימים תוכננו בהתאם לסטנדרטים של אותה תקופה.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, ואינו מציע נוף ישיר לים. כמו כן, הדירה אינה חלק מפרויקט חדש שנמצא בבנייה, ולכן אינה מציעה את העיצובים והטכנולוגיות העדכניים ביותר הזמינים בפרויקטים חדשים.
Ref: VL816977
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים לאנשים המחפשים בית קבע בספרד, המעוניינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המשפחות עשויות למצוא בו פתרון מתאים בזכות הקרבה לבתי ספר (19 בטווח 5 ק"מ) ושירותי בריאות (2 ק"מ). פנסיונרים או מחפשי דירת נופש ייהנו מהאקלים הנוח (ממוצע 18.8 מעלות צלזיוס, 3,848 שעות שמש בשנה) ומהאפשרות לבלות בחוץ (עונת שחייה של 5 חודשים). גם משקיעים עשויים לראות בו פוטנציאל, בהתחשב בכך שהאזור מאופיין בפעילות נדל"נית משמעותית (3,163 עסקאות). הדירה, שהושלמה בשנת 2015, מציעה מרחב מחיה נוח, הכולל טרסה פרטית גדולה, וגישה למתקנים משותפים כמו גינות ובריכה, מה שתורם לחוויית מגורים מלאה ונעימה.
הדירה, שהושלמה בשנת 2015, מציגה רמת גימור טובה, המותאמת לסטנדרטים של אותה תקופה. מצב מצוין וטוב מתאר את העובדה שהנכס נשמר היטב. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר (חם/קר) לשיפור נוחות האקלים, ריצוף אחיד, דלתות כניסה מודרניות, חלונות אלומיניום כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, וכן ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרים מרווחים עם תאורה טבעית משלימים את התחושה. המטבח, למרות שלא פורטו פרטים טכניים ספציפיים, משתלב במרחב המגורים ומצויד בדרך כלל במכשירי חשמל סטנדרטיים. חדרי הרחצה כוללים כלים סניטריים מודרניים. הגישה לבניין נוחה בזכות מעלית, המקלה על ההתניידות, במיוחד עבור מבוגרים או משפחות עם ילדים קטנים. הטרסה הפרטית, שטחה 32 מ"ר, מהווה הרחבה משמעותית של אזור המגורים, ומאפשרת ליהנות מהאקלים החיצוני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 360,000 אירו. מחיר זה מבוסס על נתונים היסטוריים של מכירות באזור ובבניינים דומים. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 92 מ"ר, בתוספת טרסה של 32 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמצביע על כך שאין צורך בהמתנה להשלמת בנייה. טווח המחירים באזור משתנה בהתאם לגודל, מיקום מדויק, נוף ומתקנים בבניין, אך נכס זה ממצב את עצמו כבחירה משמעותית בתוך קטגוריית הדירות המוצעות.
סלוו, אזור הממוקם בין אסטפונה למרבלה, מאופיין כשכונת מגורים המשלבת סביבה אורבנית עם קרבה לטבע. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים (1.1 ק"מ) וסופרמרקטים (2.9 ק"מ), בעוד שהקרבה לחופי הים (כ-3 ק"מ) מוסיפה אטרקטיביות. יחד עם זאת, האזור אינו מרכז תיירותי הומה, ומאפשר אורח חיים רגוע יותר, המתאים למשפחות או למי שמחפש שקט יחסי. הגובה של 80 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף פתוח, ללא עומס התנועה או הרעש של מרכזי ערים גדולים. השילוב של קרבה למרכזים אורבניים כמו אסטפונה (8.3 ק"מ) ומרבלה (19 ק"מ) מאפשר ליהנות מיתרונות של שתי העולמות: חיים שקטים עם גישה קלה לשירותים, בילויים ותרבות.
סלוו, הממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מחוז מלג, מציעה שילוב של סביבה כפרית-פרברית עם קרבה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לבית החולים (1.1 ק"מ) ולסופרמרקט (2.9 ק"מ) מבטיח זמינות של שירותים בסיסיים. בנוסף, הקרבה למרכזי בילוי ופנאי כמו מגרשי גולף (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (3.2 ק"מ) מוסיפה לאיכות החיים. למרות שהאזור מתואר כפרברי, הוא אינו מבודד, וקיימות 6 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות באזור, מה שמאפשר התניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ. המרחק לשדות התעופה של גיברלטר (42 ק"מ) ומלג (57 ק"מ) מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
המיקום בסלוו, מחוז מלג, מציג קרבה נוחה לחוף הים ולשירותים מקומיים. הגישה לכביש הראשי A-7 מקלה על ההגעה לערים גדולות יותר כמו אסטפונה ומרבלה, ומחברת את האזור לשדה התעופה הבינלאומי של מלג.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלוו ממוקמת באזור החוף המערבי של מחוז מלג, בין הערים אסטפונה (19 ק"מ) למרבלה (66 ק"מ). מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. אסטפונה, עיר נמל תוססת, מציעה מגוון שירותים ופעילויות. מרבלה, הידועה ביוקרתה, מספקת הזדמנויות בילוי וקניות ברמה גבוהה. מלג, בירת המחוז, מציעה חוויה אורבנית מלאה, כולל מוזיאונים, אתרים היסטוריים ושדה תעופה בינלאומי. קרבתה היחסית לערים אלו, יחד עם הגישה לכביש הראשי A-7, מאפשרת ניידות נוחה וגישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי.
המיקום בסלוו מספק גישה נוחה למגוון שירותים. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ, ופלאמינגוס גולף במרחק 2.9 ק"מ. העיר אסטפונה, עם הנמל שלה, נמצאת במרחק 8.3 ק"מ, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות וחנויות. מרכז העיר מלג, עם שדה התעופה הבינלאומי שלו, נמצא במרחק של 66 ק"מ. ישנם 19 בתי ספר, 10 תיכונים ו-2 מרכזי בריאות בטווח של 5 ק"מ, מה שמצביע על זמינות גבוהה של שירותים לתושבים.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלוו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים לשהייה בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עם 3,848 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של האזור, 80 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נקי ולנוף פתוח, ללא תחושת מחנק של אזורים עירוניים צפופים. הקרבה לשטחים ירוקים ולגנים משותפים, כפי שמעידים תיאורי התמונות (גינה, עצי דקל), משלימה את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים פופולריים כמו פלייה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ופלייה דל פאדרון (3.3 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (2.9 ק"מ). למתעניינים בספורט מחבט, קיימים מרכזי טניס וראקט (3.2-3.4 ק"מ). עבור מי שמחפש פעילויות אקטיביות יותר, ישנם מרכזי פיינטבול (3.2 ק"מ). בנוסף, קיימות מספר מרינות בטווח של כ-8.3 ק"מ, המציעות אפשרויות לספורט ימי. פארקי מים ובריכות ציבוריות (כמו פארק אנטנה, 2.2 ק"מ) משלימים את מגוון האפשרויות לבילוי משפחתי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סלוו ממוקמת באזור החוף המערבי של מחוז מלג, בין הערים אסטפונה (19 ק"מ) למרבלה (66 ק"מ). מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. אסטפונה, עיר נמל תוססת, מציעה מגוון שירותים ופעילויות. מרבלה, הידועה ביוקרתה, מספקת הזדמנויות בילוי וקניות ברמה גבוהה. מלג, בירת המחוז, מציעה חוויה אורבנית מלאה, כולל מוזיאונים, אתרים היסטוריים ושדה תעופה בינלאומי. קרבתה היחסית לערים אלו, יחד עם הגישה לכביש הראשי A-7, מאפשרת ניידות נוחה וגישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הדירה בסלוו, במחיר התחלתי של 360,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים עבור דירות דומות. עם זאת, היא מציעה שטח בנוי גדול יותר (92 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים המציעים לעיתים קרובות פחות) ושטח טרסה חיצוני משמעותי (32 מ"ר). הפרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€239,000) מציע מחיר נגיש יותר, אך יש לבדוק את מפרט הדירות והמתקנים להשוואה מדויקת. המיקום בסלוו, הממוקם בין מרכזי הערים הגדולים אסטפונה ומרבלה, מציע איזון בין קרבה לשירותים לבין סביבת מגורים שקטה יותר, בניגוד לאזורים המרוחקים יותר או הצפופים יותר. בעוד שמחירים נמוכים יותר ניתן למצוא באזורים אחרים, הדירה הנוכחית בסלוו מציעה חבילה שלמה של מרחב, נוחות ומיקום, המתאימה למי שמחפש איכות חיים ונגישות באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID