Ce complexe résidentiel, situé à Selwo, Málaga, propose des appartements construits en 2015, offrant une vie confortable en proximité avec la côte. Avec 92 m² d'espace intérieur et une terrasse privée de 32 m², ces propriétés sont conçues pour profiter du climat de la Costa del Sol. Le projet bénéficie d'espaces verts communs et d'une piscine, complétés par un parking souterrain sécurisé. Il représente une option pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier résidentiel de Selwo, ce projet offre une connexion aisée aux commodités quotidiennes. Les plages se trouvent à environ 3 km, tandis que le centre de santé le plus proche est à seulement 1,1 km. La proximité de voies de communication majeures facilite l'accès à d'autres points d'intérêt de la région.
Les appartements, avec deux chambres et deux salles de bains, répondent aux besoins des couples ou des petites familles. La présence d'une terrasse privée et l'accès aux jardins et à la piscine commune favorisent un mode de vie axé sur le bien-être et la détente en extérieur, typique de la Costa del Sol.
Bien que la construction de ce complexe date de 2015, les unités sont livrées dans un état excellent, prêtes à être occupées. Les bâtiments s'intègrent dans un paysage résidentiel établi, offrant des finitions de qualité et des infrastructures modernes conformes aux standards de l'époque.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible à quelques kilomètres. Les appartements sont orientés sud-est, sud ou est, ce qui peut influencer l'ensoleillement direct tout au long de la journée. Il n'y a pas de solarium privé mentionné dans les caractéristiques principales.
Ref: VL816977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie équilibré, alliant proximité de la côte et accès facile aux services. Il convient aux personnes qui désirent une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen, avec des plages accessibles en quelques minutes et des infrastructures de loisirs comme les parcours de golf à proximité. Les familles cherchant une nouvelle implantation pourraient apprécier le cadre résidentiel avec des écoles situées dans un rayon de 5 km et un centre de santé accessible rapidement. Pour les investisseurs, la localisation à Selwo, une zone en développement avec une activité immobilière notable, offre un potentiel locatif, que ce soit pour des locations de longue durée ou saisonnières, soutenu par la présence de nombreuses infrastructures touristiques dans la région.
Les appartements, construits en 2015, se présentent en excellent état, reflétant des standards de construction modernes. Les finitions incluent généralement des sols carrelés, des murs peints et des installations sanitaires de qualité. Les cuisines sont souvent équipées d'électroménagers intégrés et de plans de travail fonctionnels. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que les portes intérieures et les menuiseries extérieures sont choisies pour leur durabilité et leur esthétique. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Les terrasses privées disposent de garde-corps sécurisés, permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe résidentiel est de 360 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 92 m² habitables, incluant généralement deux chambres et deux salles de bains. La variation des prix peut dépendre de l'étage, de l'orientation exacte et de la vue offerte par chaque unité. Les appartements sont prêts à être occupés, avec une livraison effective en 2015. La disponibilité est sujette aux ventes en cours, mais le marché local de Selwo présente une activité soutenue avec 3 163 transactions enregistrées dans la zone, indiquant un intérêt constant pour ce type de propriétés.
Vivre à Selwo, Málaga, c'est opter pour une routine où la proximité des services essentiels se conjugue avec une atmosphère résidentielle calme. Les résidents disposent d'un accès rapide aux plages, situées à environ 3 km, idéales pour des promenades matinales ou des après-midis de détente. Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 3 km, simplifiant les courses quotidiennes. Le centre de santé à 1,1 km assure une tranquillité d'esprit. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km. La présence de 21 arrêts de transports en commun et de 6 lignes renforce l'accessibilité sans nécessairement dépendre d'un véhicule pour tous les déplacements. Les espaces verts communs et la piscine offrent des lieux de détente supplémentaires, renforçant le sentiment de communauté et de bien-être au sein du complexe.
L'environnement immédiat de Selwo offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités. Les résidents bénéficient de la proximité de 21 arrêts de transports en commun et de 6 lignes, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins comme Estepona, Marbella ou même Málaga. La présence d'un centre de santé à seulement 1,1 km et d'une pharmacie à 2,3 km garantit une couverture médicale et pharmaceutique de proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 2,9 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 4 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena. L'offre éducative est également développée, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, ainsi que des écoles internationales à environ 5 km.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le quartier de Selwo, une zone côtière de la municipalité d'Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des axes routiers principaux, facilitant la visualisation des déplacements vers les villes voisines et les commodités essentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo est positionné de manière stratégique entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à leurs commodités et à leur style de vie. Situé à 19 km de Marbella et à 66 km de Málaga, le projet permet de rayonner vers les centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Estepona, plus proche, offre un centre historique charmant et des infrastructures modernes. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux pôles d'activités et culturels de la région, incluant les ports de plaisance comme Puerto Estepona à 8.3 km.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 57 km en ligne droite, et l'aéroport de Gibraltar à environ 42 km, offrant des options de voyage internationales. La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, est à 3 km. Les commodités urbaines sont facilement accessibles : un supermarché est à 2,9 km, et une pharmacie à 2,3 km. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena sont à seulement 1,7 km. La présence de 6 lignes de transport public avec 21 arrêts dans un rayon raisonnable facilite l'accès aux centres plus importants sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent de profiter pleinement des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur cinq mois, de mai à septembre. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré. La proximité de zones vertes et la faible déclivité du terrain rendent la région agréable pour des promenades et des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de route, telles que Playa de Guadalmansa (3.0 km) et Playa del Padron (3.3 km). Bien que la mention de plages 'Blue Flag' ne soit pas spécifiée, la région offre un littoral étendu pour la baignade et les loisirs nautiques. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours renommés comme Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) et Flamingos Golf (2.9 km). D'autres installations sportives, comme des centres de paintball et des clubs de tennis, sont également à proximité, offrant une variété d'options pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Selwo est positionné de manière stratégique entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à leurs commodités et à leur style de vie. Situé à 19 km de Marbella et à 66 km de Málaga, le projet permet de rayonner vers les centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Estepona, plus proche, offre un centre historique charmant et des infrastructures modernes. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux pôles d'activités et culturels de la région, incluant les ports de plaisance comme Puerto Estepona à 8.3 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce projet à Selwo, avec un prix de départ à 360 000 €, se positionne sur un segment de marché différent, potentiellement plus établi ou offrant des caractéristiques spécifiques. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €) se situe dans la même municipalité, mais le prix de ce projet suggère des prestations ou une localisation plus recherchée. La région de Selwo, proche de Marbella et Estepona, est reconnue pour son attractivité résidentielle et son accès aux infrastructures de luxe, ce qui peut justifier un positionnement tarifaire supérieur. Les prix de la province de Málaga reflètent une demande soutenue, avec un revenu médian provincial de 16 450 €, indiquant un marché immobilier actif. L'environnement offre une densité touristique notable (6897 lits), soutenant le potentiel locatif des propriétés.
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