يقع هذا الشقة الساحرة في منطقة سيلو السكنية المرغوبة في إيستيبونا، كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحديثة والمساحات الخارجية الممتعة والقرب من المرافق الأساسية. بمساحة مبنية تبلغ 92 مترًا مربعًا وشرفة خاصة بمساحة 32 مترًا مربعًا، يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بمناخ المنطقة المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول اليومي إلى المرافق الأساسية. يبعد 41 كم عن المطار، وتوفر المنطقة توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول، حيث يمكن الاعتماد على السيارة بشكل أساسي للتنقلات، ولكن بعض الاحتياجات يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بوسائل النقل العام.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو العطلات، حيث تحتوي على غرفتي نوم وحمامين. توفر منطقة المعيشة المشرقة والمفتوحة وصولًا مباشرًا إلى الشرفة، مما يخلق امتدادًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2015، وهو جاهز للسكن. يتميز المبنى بحالة ممتازة، مما يعني أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، كما أن وسائل النقل العام قد لا تكون كافية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الاعتماد على السيارة. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إليه مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل أخرى.
Ref: VL816977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومريحة. وهي مناسبة لمن يقدرون القرب من المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة. إذا كنت تفضل قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، سواء على شرفتك الخاصة أو بجوار المسبح المشترك، فهذا العقار يوفر لك ذلك، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2015، ويتميز بحالة ممتازة. تشمل التشطيبات الداخلية عادةً الأرضيات المصنوعة من البلاط أو السيراميك، والأبواب والنوافذ المصنوعة من مواد عالية الجودة لضمان العزل الجيد. تم تجهيز المطابخ والحمامات بأدوات صحية حديثة. تتوفر تكييفات للتدفئة والتبريد، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. الشرفات الخاصة توفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ. كما أن وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، مما يعزز الراحة العامة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 360,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة سيلو، ومساحتها الداخلية التي تبلغ 92 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة الخاصة البالغة 32 مترًا مربعًا. تشمل الأسعار غالبًا مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. ينصح بالتحقق من التفاصيل الدقيقة لكل وحدة، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل المجمع والإطلالة.
تقع هذه الشقة في منطقة سيلو، إيستيبونا، وهي منطقة تتميز بكونها سكنية وهادئة ولكنها قريبة من المرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل، مع وجود حدائق مشتركة ومسبح داخل المجمع. القرب من المستشفى (1.1 كم) والصيدلية (2.3 كم) يضيف طبقة من الراحة والأمان. تعتبر المنطقة مناسبة لمن يبحث عن بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحيطة مثل ماربيا.
تتمتع منطقة سيلو بكونها محاطة بالخدمات مع بقاء جو هادئ. يقع سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. المنطقة قريبة من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. تتوفر 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة لبعض التنقلات.
يقع هذا المشروع في منطقة سيلو، إيستيبونا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، ملاعب الجولف، والمرافق الحضرية الهامة مثل ماربيا ومالاغا، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيلو في منطقة إيستيبونا، التي تعد جزءًا من كوستا ديل سول الغربية. تتميز هذه المنطقة بتوازنها بين الهدوء والخدمات، وهي أقرب إلى المرافق الحضرية مثل ماربيا (19 كم) وألخسيراس (49 كم). تبعد عن مدينة مالاغا الرئيسية 66 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في الأندلس. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات مع البقاء في بيئة سكنية مريحة.
تقع الشقة على بعد 41 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا، تبعد حوالي 3.0 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كم. تقع المدينة الرئيسية إيستيبونا على بعد 8.3 كم، بينما تبعد ماربيا 19 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 18.8 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم). المنطقة معروفة أيضًا بملاعب الجولف، مثل كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامنجوس جولف (2.9 كم). لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل بينتبول إيستيبونا (3.2 كم) ونادي التنس (3.9 كم). تقع مارينا إيستيبونا على بعد 8.3 كم، مما يوفر خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلو في منطقة إيستيبونا، التي تعد جزءًا من كوستا ديل سول الغربية. تتميز هذه المنطقة بتوازنها بين الهدوء والخدمات، وهي أقرب إلى المرافق الحضرية مثل ماربيا (19 كم) وألخسيراس (49 كم). تبعد عن مدينة مالاغا الرئيسية 66 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في الأندلس. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات مع البقاء في بيئة سكنية مريحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
في سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في سيلو، إيستيبونا، قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع الأخرى. بينما تبدأ أسعار مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إيستيبونا من 239,000 يورو، فإن سعر 360,000 يورو لهذه الشقة يعكس موقعها المكتمل وجاهزيتها للسكن، بالإضافة إلى مساحتها الخارجية الكبيرة (32 مترًا مربعًا). تشتهر منطقة إيستيبونا بتقديم جودة حياة عالية، مع مزيج من الشواطئ الجميلة، ملاعب الجولف، والخدمات المتكاملة. المنافسة قوية في هذه المنطقة، خاصة من المشاريع الجديدة التي قد تقدم أسعارًا أولية أقل، ولكن هذه الشقة تقدم ميزة كونها جاهزة للسكن وفورية. موقعها في سيلو، بين الخدمات الحضرية والمناطق الطبيعية، يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والهدوء، مما يميزها عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر كثافة أو بعيدة عن المرافق الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID