Квартира в Сельво, Эстепона, представляет собой жилой объект, расположенный в пригороде с развитой инфраструктурой. Недвижимость общей площадью 92 м², включая террасу 32 м², предлагает сочетание внутреннего комфорта и внешнего пространства. Комплекс включает общие зоны с садом и бассейном, а также подземный паркинг. Расположение обеспечивает доступ к основным удобствам и природным зонам побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сельво, пригороде Эстепоны, предлагая близость к прибрежным районам и повседневным услугам. Окружение характеризуется урбанизированной средой с зелеными насаждениями, что создает спокойную атмосферу для проживания. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к инфраструктуре региона.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для постоянного проживания или использования в качестве места для отдыха. Просторная терраса и доступ к общим зонам, таким как сад и бассейн, удовлетворяют потребности в комфортном средиземноморском образе жизни. Наличие парковочного места добавляет практичности.
Объект является готовым к заселению, строительство завершено в 2015 году. Это означает, что все основные строительные работы и отделка уже выполнены. Покупатели могут въехать непосредственно после завершения сделки, избегая этапа строительства и ожиданий, связанных с ним.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море или горы, так как окна выходят в сад и на бассейн. Также отсутствует индивидуальный солярий, хотя есть частная терраса. Не предусмотрено наличие личного бассейна или прямого выхода к пляжу из квартиры. В окрестностях нет крупных торговых центров.
Ref: VL816977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение ориентировано на покупателей, ищущих жилье в устоявшемся жилом районе с хорошей инфраструктурой. Это может быть привлекательным вариантом для семей, благодаря близости к школам (в радиусе 2 км есть 19 начальных и 10 средних школ) и медицинским учреждениям (2 медицинских центра в радиусе 2 км). Также квартира подойдет парам или индивидуальным покупателям, которые ценят спокойствие и удобство, но хотят иметь легкий доступ к пляжам (3 км до ближайшего пляжа) и гольф-полям (1.7 км до ближайшего гольф-клуба). Наличие парковочного места и лифта делает ее удобной для пожилых людей или тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем постоянно (хотя автомобиль рекомендуется для полного доступа к возможностям региона). Для инвесторов это может быть вариант для сдачи в аренду, учитывая развитую туристическую инфраструктуру в регионе (24 отеля, 6897 коек).
Квартира выполнена в отличном и хорошем состоянии, что подразумевает качественную отделку и поддержание жилья. Материалы, использованные при строительстве в 2015 году, соответствуют современным стандартам. Жилье оснащено кондиционером (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Частная терраса с ориентацией на юго-восток обеспечивает достаточное освещение и пространство для отдыха на свежем воздухе. Окна, вероятно, выполнены из двойного стеклопакета для улучшения тепло- и звукоизоляции. Полы, скорее всего, плиточные, что характерно для средиземноморского климата и обеспечивает легкость в уходе. Кухонное оборудование и сантехника, как правило, соответствуют стандартам среднего ценового сегмента, предлагая функциональность и надежность.
Квартира предлагается по цене от €360,000. Представленная стоимость соответствует объекту с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 92 м². Наличие частной террасы площадью 32 м² и доступ к общим удобствам, таким как сад и бассейн, учтены в ценообразовании. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет дополнительные затраты и время, связанные с ожиданием завершения строительства. Цены на аналогичные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и дополнительных характеристик, но данная квартира позиционируется в пределах рыночных стандартов для готового жилья в этой локации.
Этот жилой комплекс в Сельво ориентирован на тех, кто ищет спокойное место для жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. Дневной ритм здесь определяется близостью к побережью и наличием необходимых сервисов, таких как магазины и медицинские учреждения, расположенные в пределах нескольких километров. Жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе, а в течение дня, использовать общие зоны отдыха, включая бассейн и ухоженные сады. Удобство обеспечивается подземным паркингом и лифтом. Это место подходит для тех, кто ценит баланс между уединением и доступностью к активностям, предлагаемым побережьем Коста-дель-Соль, но предпочитает жить вдали от шумных туристических центров.
Жизнь в Сельво, пригороде Эстепоны, характеризуется спокойным ритмом, сочетающим удобство городской жизни с близостью к природе. Основные потребности, такие как продукты питания и медикаменты, доступны в радиусе 2.9 км и 2.3 км соответственно. Для более широкого выбора магазинов и услуг потребуется поездка в центр Эстепоны (примерно 8 км) или более крупные города, такие как Марбелья. Близость к спортивным центрам (например, Paintball Estepona в 3.2 км) и полям для гольфа (1.7 км до Club de Golf El Coto de la Serena) предоставляет возможности для активного отдыха. Образовательная инфраструктура представлена многочисленными школами в окрестностях. Медицинское обслуживание также находится в непосредственной близости, что добавляет уверенности жителям.
Объект находится в урбанизированном районе Сельво, к западу от центра Эстепоны. Данная локация характеризуется плотной жилой застройкой с наличием зеленых зон, вблизи основных дорог, соединяющих прибрежные города. Близость к пляжам и полям для гольфа является ключевой особенностью данной местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (19 км) и Гибралтар (42 км по прямой). Близость к Эстепоне (примерно 8 км) обеспечивает доступ к историческому центру, ресторанам и магазинам. Расстояние до Малаги (66 км) позволяет совершать поездки в этот крупный культурный и деловой центр. Позиционирование в Сельво обеспечивает компромисс между уединенным проживанием и легким доступом к основным транспортным магистралям, связывающим побережье.
Квартира находится на расстоянии 3.0 км от пляжа Плайя-де-Гвадалманса и 3.3 км от Плайя-дель-Падрон. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 41 км по прямой линии, что делает его относительно доступным для путешествий. До ближайшего супермаркета, 2.9 км, а до больницы, 1.1 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к нескольким полям, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Наличие 21 остановки общественного транспорта и 6 линий в радиусе нескольких километров облегчает передвижение без автомобиля, хотя для полного использования возможностей региона, включая более отдаленные пляжи и города, автомобиль будет полезен.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сельво, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, отличается мягкостью. Среднегодовая температура составляет 18.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который продолжается около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря способствует более приятным температурам в летний период, смягчая изнуряющую жару. Рельеф местности в целом равнинный с пологими склонами, что благоприятно для прогулок и занятий спортом на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Плайя-де-Гвадалманса (3.0 км) и Плайя-дель-Падрон (3.3 км), известные своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км). В пределах 3-4 км расположены спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, такие как теннис и пейнтбол. Близость к маринам, например, Puerto Estepona (8.3 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Сезон для купания в море длится около пяти месяцев, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом большую часть года.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (19 км) и Гибралтар (42 км по прямой). Близость к Эстепоне (примерно 8 км) обеспечивает доступ к историческому центру, ресторанам и магазинам. Расстояние до Малаги (66 км) позволяет совершать поездки в этот крупный культурный и деловой центр. Позиционирование в Сельво обеспечивает компромисс между уединенным проживанием и легким доступом к основным транспортным магистралям, связывающим побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
В сравнении с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, данная квартира в Сельво выделяется своей готовностью к заселению и наличием значительной частной террасы (32 м²), что является преимуществом по сравнению с объектами, находящимися в стадии строительства или предлагающими меньшие открытые пространства. Цена от €360,000 позиционирует ее в среднем сегменте рынка для готового жилья в данном районе. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают более доступные варианты, но, как правило, находятся дальше от центральных зон или имеют иные характеристики. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000) является предложением от застройщика, что предполагает иной тип покупки и, возможно, более современные, но еще не обжитые объекты. Преимущество данного объекта, сочетание готового жилья, развитой инфраструктуры района Сельво и доступности к пляжам и гольф-полям, что делает его конкурентоспособным для покупателей, ищущих устоявшийся район и не желающих ждать завершения строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID